immobilie1-ID: 31539903 | Anbieter-ID: IM-2679
Wohnung mit Weitblick im Hotzenwald/Schwarzwald
119.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Charmante Wohnung mit Weitblick in der Ferienregion Hotzenwald/Südschwarzwald
Inmitten der idyllischen Natur des Südschwarzwaldes befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1979. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen... mehr lesen
Inmitten der idyllischen Natur des Südschwarzwaldes befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1979. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen... mehr lesen
Charmante Wohnung mit Weitblick in der Ferienregion Hotzenwald/Südschwarzwald
Inmitten der idyllischen Natur des Südschwarzwaldes befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1979. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen traumhaften Weitblick und lässt die Sonne den Wohnraum perfekt in Szene setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das helle Wohnzimmer, das direkt an die kleine aber praktische Küche anschließt, welche mit einem neuen Kochherd (Vitrokeramik) und einem selbstreinigenden Backofen ausgestattet ist, wird durch eine großzügige Fensterfront mit Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Über die Jahre wurde die Wohnung immer wieder renoviert – zuletzt wurden die Fenster erneuert, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Während das Badezimmer und die Küche durchaus von einer Modernisierung profitieren könnten, sind sie voll funktionstüchtig und bieten eine solide Basis für persönliche Gestaltungsideen.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Eine freundliche und hilfsbereite Wohngemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch in den kalten Monaten: Eine eigene Garage steht zur Verfügung, von welcher Sie trockenen Fußes über den angeschlossenen Keller in Ihre Wohnung gelangen.
Diese charmante Wohnung vereint eine naturnahe Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die eine Auszeit in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes genießen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Inmitten der idyllischen Natur des Südschwarzwaldes befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1979. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen traumhaften Weitblick und lässt die Sonne den Wohnraum perfekt in Szene setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das helle Wohnzimmer, das direkt an die kleine aber praktische Küche anschließt, welche mit einem neuen Kochherd (Vitrokeramik) und einem selbstreinigenden Backofen ausgestattet ist, wird durch eine großzügige Fensterfront mit Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Über die Jahre wurde die Wohnung immer wieder renoviert – zuletzt wurden die Fenster erneuert, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Während das Badezimmer und die Küche durchaus von einer Modernisierung profitieren könnten, sind sie voll funktionstüchtig und bieten eine solide Basis für persönliche Gestaltungsideen.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Eine freundliche und hilfsbereite Wohngemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch in den kalten Monaten: Eine eigene Garage steht zur Verfügung, von welcher Sie trockenen Fußes über den angeschlossenen Keller in Ihre Wohnung gelangen.
Diese charmante Wohnung vereint eine naturnahe Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die eine Auszeit in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes genießen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Charmante Wohnung mit Weitblick in der Ferienregion Hotzenwald/Südschwarzwald
Inmitten der idyllischen Natur des Südschwarzwaldes befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1979. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen traumhaften Weitblick und lässt die Sonne den Wohnraum perfekt in Szene setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das helle Wohnzimmer, das direkt an die kleine aber praktische Küche anschließt, welche mit einem neuen Kochherd (Vitrokeramik) und einem selbstreinigenden Backofen ausgestattet ist, wird durch eine großzügige Fensterfront mit Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Über die Jahre wurde die Wohnung immer wieder renoviert – zuletzt wurden die Fenster erneuert, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Während das Badezimmer und die Küche durchaus von einer Modernisierung profitieren könnten, sind sie voll funktionstüchtig und bieten eine solide Basis für persönliche Gestaltungsideen.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Eine freundliche und hilfsbereite Wohngemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch in den kalten Monaten: Eine eigene Garage steht zur Verfügung, von welcher Sie trockenen Fußes über den angeschlossenen Keller in Ihre Wohnung gelangen.
Diese charmante Wohnung vereint eine naturnahe Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die eine Auszeit in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes genießen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Inmitten der idyllischen Natur des Südschwarzwaldes befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1979. Die leicht erhöhte Hanglage bietet einen traumhaften Weitblick und lässt die Sonne den Wohnraum perfekt in Szene setzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Das helle Wohnzimmer, das direkt an die kleine aber praktische Küche anschließt, welche mit einem neuen Kochherd (Vitrokeramik) und einem selbstreinigenden Backofen ausgestattet ist, wird durch eine großzügige Fensterfront mit Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
Über die Jahre wurde die Wohnung immer wieder renoviert – zuletzt wurden die Fenster erneuert, was für eine bessere Energieeffizienz sorgt. Während das Badezimmer und die Küche durchaus von einer Modernisierung profitieren könnten, sind sie voll funktionstüchtig und bieten eine solide Basis für persönliche Gestaltungsideen.
Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Eine freundliche und hilfsbereite Wohngemeinschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders praktisch in den kalten Monaten: Eine eigene Garage steht zur Verfügung, von welcher Sie trockenen Fußes über den angeschlossenen Keller in Ihre Wohnung gelangen.
Diese charmante Wohnung vereint eine naturnahe Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – perfekt für alle, die eine Auszeit in einer der schönsten Regionen des Schwarzwaldes genießen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis24.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Diese großartige Wohnung wird inklusive der dargestellten Möblierung (außer dem vorhandenen Klavier) übergeben.
- Massivbauweise
- Kunststofffenster / 2-Fach-Verglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wandbelag: Tapeten
- Garagenstellplatz mit... mehr lesen
- Massivbauweise
- Kunststofffenster / 2-Fach-Verglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wandbelag: Tapeten
- Garagenstellplatz mit... mehr lesen
- Diese großartige Wohnung wird inklusive der dargestellten Möblierung (außer dem vorhandenen Klavier) übergeben.
- Massivbauweise
- Kunststofffenster / 2-Fach-Verglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wandbelag: Tapeten
- Garagenstellplatz mit angeschlossenem Kellerabteil
- Massivbauweise
- Kunststofffenster / 2-Fach-Verglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wandbelag: Tapeten
- Garagenstellplatz mit angeschlossenem Kellerabteil
- Diese großartige Wohnung wird inklusive der dargestellten Möblierung (außer dem vorhandenen Klavier) übergeben.
- Massivbauweise
- Kunststofffenster / 2-Fach-Verglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wandbelag: Tapeten
- Garagenstellplatz mit angeschlossenem Kellerabteil
- Massivbauweise
- Kunststofffenster / 2-Fach-Verglasung
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Wandbelag: Tapeten
- Garagenstellplatz mit angeschlossenem Kellerabteil
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Herrischried ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg und liegt im südlichen Schwarzwald, genauer gesagt im Hotzenwald. Die Gemeinde befindet sich auf einer Höhenlage zwischen 850 und 1.100 Metern und ist etwa 15 Kilometer von der...
mehr lesen
Herrischried ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg und liegt im südlichen Schwarzwald, genauer gesagt im Hotzenwald. Die Gemeinde befindet sich auf einer Höhenlage zwischen 850 und 1.100 Metern und ist etwa 15 Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt.
Die Umgebung von Herrischried ist geprägt von einer hügeligen, waldreichen Landschaft mit weiten Wiesen und kleinen Dörfern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, zahlreiche Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Besonders markant ist der Gugelturm, ein Aussichtsturm auf 996 Metern Höhe, der einen weiten Blick über den Schwarzwald bis zu den Alpen ermöglicht.
Herrischried besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Wehrhalden, das auf rund 1.000 Metern Höhe liegt und durch seine ursprüngliche Schwarzwaldlandschaft besticht. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellem Schwarzwald-Charme und modernen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Eissportzentrum und ein Freilichtmuseum, das Einblicke in die Geschichte des Hotzenwaldes gibt.
Die Umgebung von Herrischried ist geprägt von einer hügeligen, waldreichen Landschaft mit weiten Wiesen und kleinen Dörfern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, zahlreiche Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Besonders markant ist der Gugelturm, ein Aussichtsturm auf 996 Metern Höhe, der einen weiten Blick über den Schwarzwald bis zu den Alpen ermöglicht.
Herrischried besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Wehrhalden, das auf rund 1.000 Metern Höhe liegt und durch seine ursprüngliche Schwarzwaldlandschaft besticht. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellem Schwarzwald-Charme und modernen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Eissportzentrum und ein Freilichtmuseum, das Einblicke in die Geschichte des Hotzenwaldes gibt.
Herrischried ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg und liegt im südlichen Schwarzwald, genauer gesagt im Hotzenwald. Die Gemeinde befindet sich auf einer Höhenlage zwischen 850 und 1.100 Metern und ist etwa 15 Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt.
Die Umgebung von Herrischried ist geprägt von einer hügeligen, waldreichen Landschaft mit weiten Wiesen und kleinen Dörfern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, zahlreiche Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Besonders markant ist der Gugelturm, ein Aussichtsturm auf 996 Metern Höhe, der einen weiten Blick über den Schwarzwald bis zu den Alpen ermöglicht.
Herrischried besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Wehrhalden, das auf rund 1.000 Metern Höhe liegt und durch seine ursprüngliche Schwarzwaldlandschaft besticht. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellem Schwarzwald-Charme und modernen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Eissportzentrum und ein Freilichtmuseum, das Einblicke in die Geschichte des Hotzenwaldes gibt.
Die Umgebung von Herrischried ist geprägt von einer hügeligen, waldreichen Landschaft mit weiten Wiesen und kleinen Dörfern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur, zahlreiche Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten. Besonders markant ist der Gugelturm, ein Aussichtsturm auf 996 Metern Höhe, der einen weiten Blick über den Schwarzwald bis zu den Alpen ermöglicht.
Herrischried besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Wehrhalden, das auf rund 1.000 Metern Höhe liegt und durch seine ursprüngliche Schwarzwaldlandschaft besticht. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus traditionellem Schwarzwald-Charme und modernen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Eissportzentrum und ein Freilichtmuseum, das Einblicke in die Geschichte des Hotzenwaldes gibt.
Herrischried / Wehrhalden Deutschland (79737)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie eine Immobilie zu veräußern, oder spielen vielleicht mit dem Gedanken dies zu tun? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch und die Klärung Ihrer Fragen.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Haben Sie eine Immobilie zu veräußern, oder spielen vielleicht mit dem Gedanken dies zu tun? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch und die Klärung Ihrer Fragen.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.
Ansprechpartner
Herr Claudius Moser
Immobilien Moser
Kolumban-Schnitzer-Straße 14,
79777 Ühlingen-Birkendorf
79777 Ühlingen-Birkendorf
Kolumban-Schnitzer-Straße 14,
79777 Ühlingen Birkendorf
79777 Ühlingen Birkendorf
01744060991
Immobilien Moser
Kolumban-Schnitzer-Straße 14,
79777 Ühlingen Birkendorf
79777 Ühlingen Birkendorf
07743 929381
claudius.moser@immobilien-moser.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail