immobilie1-ID: 31068497 | Anbieter-ID: 04188
Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung. *provisionsfrei für Kaufende*
349.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
449 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Eschbach der Stadt Waldshut-Tiengen.
Auf einem Grundstück von 449 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltung.
mehr lesen
Auf einem Grundstück von 449 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltung.
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Eschbach der Stadt Waldshut-Tiengen.
Auf einem Grundstück von 449 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltung.
Die gesamte Wohnfläche von 172 m² verteilen sich auf die Hauptwohnung mit 114 m² und die separate Einliegerwohnung mit 58 m², die ideal für eine zusätzliche Einkommensquelle oder für die Unterbringung von Familienangehörigen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt, besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage.
Auf einem Grundstück von 449 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltung.
Die gesamte Wohnfläche von 172 m² verteilen sich auf die Hauptwohnung mit 114 m² und die separate Einliegerwohnung mit 58 m², die ideal für eine zusätzliche Einkommensquelle oder für die Unterbringung von Familienangehörigen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt, besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage.
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Eschbach der Stadt Waldshut-Tiengen.
Auf einem Grundstück von 449 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltung.
Die gesamte Wohnfläche von 172 m² verteilen sich auf die Hauptwohnung mit 114 m² und die separate Einliegerwohnung mit 58 m², die ideal für eine zusätzliche Einkommensquelle oder für die Unterbringung von Familienangehörigen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt, besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage.
Auf einem Grundstück von 449 m² bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für kreative Gestaltung.
Die gesamte Wohnfläche von 172 m² verteilen sich auf die Hauptwohnung mit 114 m² und die separate Einliegerwohnung mit 58 m², die ideal für eine zusätzliche Einkommensquelle oder für die Unterbringung von Familienangehörigen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und direktem Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt, besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer jeweils mit direktem Zugang zur Terrasse über der Garage.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)449 m²
-
Nutzfläche (ca.)36,01 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)35,45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung
Gesamtwohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Ölzentralheizung
Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial
Garage vorhanden
Gesamtwohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Ölzentralheizung
Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial
Garage vorhanden
Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung
Gesamtwohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Ölzentralheizung
Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial
Garage vorhanden
Gesamtwohnfläche: 172 m²
Grundstücksfläche: 449 m²
Ölzentralheizung
Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial
Garage vorhanden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Eschbach, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Waldshut-Tiengen.
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Eschbach, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Waldshut-Tiengen.
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
Die Immobilie befindet sich in Eschbach, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Waldshut-Tiengen.
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet zahlreiche Wander- und Radwege.
79761 Waldshut-Tiengen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Eschbach ist die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und das Potenzial für eine moderne und...
mehr lesen
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Eschbach ist die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und das Potenzial für eine moderne und individuelle Wohnlösung erkennen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Eschbach ist die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und das Potenzial für eine moderne und individuelle Wohnlösung erkennen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Ansprechpartner
Herr Alexander Kaiser
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
+49 (0) 77 51 896 73 - 0
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
07751 896730
ak@kaiser-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail