immobilie1-ID: 30873445 | Anbieter-ID: 45290111-041780
Leben über den Dächern der Stadt!
495.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum!
Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht.
Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der... mehr lesen
Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht.
Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der... mehr lesen
Mit dieser Immobilie erfüllen Sie sich Ihren Traum!
Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht.
Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert.
Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz.
Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten.
Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert.
Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke.
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
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Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert.
Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz.
Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten.
Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert.
Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke.
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
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Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht.
Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert.
Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz.
Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten.
Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert.
Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke.
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!
Erwerben sich Ihre neu gewonnene Freiheit mit einer atemberaubenden Aussicht.
Eine luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten in der Gestaltung der Inneneinrichtung.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2018 nahezu vollständig renoviert bzw. saniert.
Neben der Erneuerung der neuen Leitungen wurden die Wände frisch verputz und die Böden neu verlegt. Auch eine neue Küche erstrahlt im frischen Glanz.
Die Ölheizung hat eine neue Pumpe erhalten.
Die Fenster und die Eingangstür wurden ebenfalls im selben Zuge erneuert.
Das Dach dagegen wurde bereits im Jahr 2007 gedämmt und neue gedeckt.
Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten ist quasi um die Ecke.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)330 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights:
- helle Galerie mit Schlafräumen
- komplette Renovierung 2018
- Doppelgarage 15.000 €
- Kindergarten und Grundschule 5 Minuten zu Fuß entfernt
- helle Galerie mit Schlafräumen
- komplette Renovierung 2018
- Doppelgarage 15.000 €
- Kindergarten und Grundschule 5 Minuten zu Fuß entfernt
Highlights:
- helle Galerie mit Schlafräumen
- komplette Renovierung 2018
- Doppelgarage 15.000 €
- Kindergarten und Grundschule 5 Minuten zu Fuß entfernt
- helle Galerie mit Schlafräumen
- komplette Renovierung 2018
- Doppelgarage 15.000 €
- Kindergarten und Grundschule 5 Minuten zu Fuß entfernt
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Waldshut liegt direkt am Rhein und hat aufgrund seiner Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz ist für viele Pendler außerordentlich attraktiv.
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur... mehr lesen
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur... mehr lesen
Waldshut liegt direkt am Rhein und hat aufgrund seiner Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz ist für viele Pendler außerordentlich attraktiv.
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur bietet die Stadt alle Möglichkeiten, die Zukunft Ihrer Kinder zu sichern.
Zudem haben Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseursalons, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freibad, Sportverein, Schiffanlegestelle, Wildgehege, usw.) .
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur bietet die Stadt alle Möglichkeiten, die Zukunft Ihrer Kinder zu sichern.
Zudem haben Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseursalons, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freibad, Sportverein, Schiffanlegestelle, Wildgehege, usw.) .
Waldshut liegt direkt am Rhein und hat aufgrund seiner Lage eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Schweiz ist für viele Pendler außerordentlich attraktiv.
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur bietet die Stadt alle Möglichkeiten, die Zukunft Ihrer Kinder zu sichern.
Zudem haben Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseursalons, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freibad, Sportverein, Schiffanlegestelle, Wildgehege, usw.) .
Von Kindergärten, Grundschule, Hauptschule oder Realschule bis hin zum Abitur bietet die Stadt alle Möglichkeiten, die Zukunft Ihrer Kinder zu sichern.
Zudem haben Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseursalons, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot (Freibad, Sportverein, Schiffanlegestelle, Wildgehege, usw.) .
79761 Waldshut-Tiengen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Eduard Mark
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Wallstraße 6,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07741 8076717
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Senser Platz 2,
79539 Lörrach
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0178 4724328
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