immobilie1-ID: 31314715 | Anbieter-ID: 04232
Stadtnah und mit riesiger Terrasse!
275.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In der beliebten Wohnlage von Waldshut, zentral gelegen, bieten wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern an. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1985 besticht durch ihre helle und freundliche...
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In der beliebten Wohnlage von Waldshut, zentral gelegen, bieten wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern an. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1985 besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Waldshut. Sie ist über eine Geschosstreppe nach unten erreichbar, was einen einfachen Zugang gewährleistet.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Waldshut. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und der imposanten Terrasse macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Waldshut. Sie ist über eine Geschosstreppe nach unten erreichbar, was einen einfachen Zugang gewährleistet.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Waldshut. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und der imposanten Terrasse macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
In der beliebten Wohnlage von Waldshut, zentral gelegen, bieten wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern an. Diese Wohnung aus dem Baujahr 1985 besticht durch ihre helle und freundliche Ausstattung und großzügige Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Waldshut. Sie ist über eine Geschosstreppe nach unten erreichbar, was einen einfachen Zugang gewährleistet.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Waldshut. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und der imposanten Terrasse macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Waldshut. Sie ist über eine Geschosstreppe nach unten erreichbar, was einen einfachen Zugang gewährleistet.
Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Waldshut. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und der imposanten Terrasse macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis03.05.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnbereich:
•Großzügige 95 m² Wohnfläche
•Hochwertige Bodenbeläge: Kombination aus Fliesen und Parkett
•Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Abende
Küche und Bad:
•Moderne Einbauküche
•Renoviertes Badezimmer... mehr lesen
•Großzügige 95 m² Wohnfläche
•Hochwertige Bodenbeläge: Kombination aus Fliesen und Parkett
•Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Abende
Küche und Bad:
•Moderne Einbauküche
•Renoviertes Badezimmer... mehr lesen
Wohnbereich:
•Großzügige 95 m² Wohnfläche
•Hochwertige Bodenbeläge: Kombination aus Fliesen und Parkett
•Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Abende
Küche und Bad:
•Moderne Einbauküche
•Renoviertes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche
Heizung und Energieeffizienz:
•Energieeffiziente Elektrofußbodenheizung für angenehme Wärme
Außenbereich:
•Imposante Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Zusätzliche Vorteile:
•Integrierter Kellerraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz erwerbbar
•Großzügige 95 m² Wohnfläche
•Hochwertige Bodenbeläge: Kombination aus Fliesen und Parkett
•Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Abende
Küche und Bad:
•Moderne Einbauküche
•Renoviertes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche
Heizung und Energieeffizienz:
•Energieeffiziente Elektrofußbodenheizung für angenehme Wärme
Außenbereich:
•Imposante Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Zusätzliche Vorteile:
•Integrierter Kellerraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz erwerbbar
Wohnbereich:
•Großzügige 95 m² Wohnfläche
•Hochwertige Bodenbeläge: Kombination aus Fliesen und Parkett
•Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Abende
Küche und Bad:
•Moderne Einbauküche
•Renoviertes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche
Heizung und Energieeffizienz:
•Energieeffiziente Elektrofußbodenheizung für angenehme Wärme
Außenbereich:
•Imposante Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Zusätzliche Vorteile:
•Integrierter Kellerraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz erwerbbar
•Großzügige 95 m² Wohnfläche
•Hochwertige Bodenbeläge: Kombination aus Fliesen und Parkett
•Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Abende
Küche und Bad:
•Moderne Einbauküche
•Renoviertes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche
Heizung und Energieeffizienz:
•Energieeffiziente Elektrofußbodenheizung für angenehme Wärme
Außenbereich:
•Imposante Terrasse für entspannte Stunden im Freien
Zusätzliche Vorteile:
•Integrierter Kellerraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
•Optionaler Tiefgaragenstellplatz erwerbbar
- Kamin
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie, die Sie interessiert, ist eine Etagenwohnung in der ruhigen Kleinstadt Waldshut-Tiengen, im Südwesten Baden-Württembergs. Mit einer Einwohnerzahl von 24.202 ist Waldshut-Tiengen eine Doppelstadt, die direkt an der Schweizer Grenze...
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Die Immobilie, die Sie interessiert, ist eine Etagenwohnung in der ruhigen Kleinstadt Waldshut-Tiengen, im Südwesten Baden-Württembergs. Mit einer Einwohnerzahl von 24.202 ist Waldshut-Tiengen eine Doppelstadt, die direkt an der Schweizer Grenze liegt und gleichzeitig die Kreisstadt sowie das größte Mittelzentrum des Landkreises Waldshut ist. Die Immobilie befindet sich im Osten des Stadtzentrums von Waldshut, in einer Entfernung von nur 900 Metern.
Die Lage der Immobilie ist ideal, da Sie fußläufig in nur 500 Metern Entfernung eine Zugstation und in 200 Metern eine Bushaltestelle erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter drei Supermärkte, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und zwei Baumärkte, die alle entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit einem Zahnarzt und einer Arztpraxis in der Nähe.
Wenn Sie gerne essen gehen oder ausgehen, gibt es in der Nähe ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sowie eine Kneipe. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein Minigolfplatz und ein Schwimmbad, die beide zu Fuß erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen eine ideale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Lage der Immobilie ist ideal, da Sie fußläufig in nur 500 Metern Entfernung eine Zugstation und in 200 Metern eine Bushaltestelle erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter drei Supermärkte, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und zwei Baumärkte, die alle entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit einem Zahnarzt und einer Arztpraxis in der Nähe.
Wenn Sie gerne essen gehen oder ausgehen, gibt es in der Nähe ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sowie eine Kneipe. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein Minigolfplatz und ein Schwimmbad, die beide zu Fuß erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen eine ideale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Immobilie, die Sie interessiert, ist eine Etagenwohnung in der ruhigen Kleinstadt Waldshut-Tiengen, im Südwesten Baden-Württembergs. Mit einer Einwohnerzahl von 24.202 ist Waldshut-Tiengen eine Doppelstadt, die direkt an der Schweizer Grenze liegt und gleichzeitig die Kreisstadt sowie das größte Mittelzentrum des Landkreises Waldshut ist. Die Immobilie befindet sich im Osten des Stadtzentrums von Waldshut, in einer Entfernung von nur 900 Metern.
Die Lage der Immobilie ist ideal, da Sie fußläufig in nur 500 Metern Entfernung eine Zugstation und in 200 Metern eine Bushaltestelle erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter drei Supermärkte, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und zwei Baumärkte, die alle entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit einem Zahnarzt und einer Arztpraxis in der Nähe.
Wenn Sie gerne essen gehen oder ausgehen, gibt es in der Nähe ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sowie eine Kneipe. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein Minigolfplatz und ein Schwimmbad, die beide zu Fuß erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen eine ideale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Lage der Immobilie ist ideal, da Sie fußläufig in nur 500 Metern Entfernung eine Zugstation und in 200 Metern eine Bushaltestelle erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter drei Supermärkte, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und zwei Baumärkte, die alle entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten in der Nähe. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, mit einem Zahnarzt und einer Arztpraxis in der Nähe.
Wenn Sie gerne essen gehen oder ausgehen, gibt es in der Nähe ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sowie eine Kneipe. Für Freizeitaktivitäten sorgen ein Minigolfplatz und ein Schwimmbad, die beide zu Fuß erreichbar sind.
Zusammenfassend bietet diese Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen eine ideale Lage mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
79761 Waldshut-Tiengen · Waldshut · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Alexander Kaiser
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
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+49 (0) 77 51 896 73 - 0
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