immobilie1-ID: 30471057 | Anbieter-ID: TN123
Moderne 4,5-Zimmer Wohnung in Waldshut
299.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In angenehm ruhiger Ortsrandlage von Waldshut in der Liedermatte möchten wir Ihnen eine bezugsfreie Wohnung zum Kauf anbieten.
Auf großzügigen lichtdurchfluteten ca. 129 m2 Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer im 4. Obergeschoss eines... mehr lesen
Auf großzügigen lichtdurchfluteten ca. 129 m2 Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer im 4. Obergeschoss eines... mehr lesen
In angenehm ruhiger Ortsrandlage von Waldshut in der Liedermatte möchten wir Ihnen eine bezugsfreie Wohnung zum Kauf anbieten.
Auf großzügigen lichtdurchfluteten ca. 129 m2 Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie können die Wohnung ganz bequem und per stufenlosem Zugang über einen Personenaufzug erreichen.
Mit der Renovation 2022 wurden neue Böden verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut und eine neue Einbauküche installiert.
Über den Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, welcher auch über ein Gäste-WC verfügt, gelangen wir in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Daneben befindet sich die neue und moderne Küche sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein praktischer Abstellraum.
Über einen langen Flur erreichen Sie das mit hellen weißen Fliesen versehene Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie über eine zuletzt 2015 modernisierte Gas- Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht sowohl ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage kann für zzgl. 25.000,- Euro dazu erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Auf großzügigen lichtdurchfluteten ca. 129 m2 Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie können die Wohnung ganz bequem und per stufenlosem Zugang über einen Personenaufzug erreichen.
Mit der Renovation 2022 wurden neue Böden verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut und eine neue Einbauküche installiert.
Über den Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, welcher auch über ein Gäste-WC verfügt, gelangen wir in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Daneben befindet sich die neue und moderne Küche sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein praktischer Abstellraum.
Über einen langen Flur erreichen Sie das mit hellen weißen Fliesen versehene Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie über eine zuletzt 2015 modernisierte Gas- Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht sowohl ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage kann für zzgl. 25.000,- Euro dazu erworben werden.
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In angenehm ruhiger Ortsrandlage von Waldshut in der Liedermatte möchten wir Ihnen eine bezugsfreie Wohnung zum Kauf anbieten.
Auf großzügigen lichtdurchfluteten ca. 129 m2 Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie können die Wohnung ganz bequem und per stufenlosem Zugang über einen Personenaufzug erreichen.
Mit der Renovation 2022 wurden neue Böden verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut und eine neue Einbauküche installiert.
Über den Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, welcher auch über ein Gäste-WC verfügt, gelangen wir in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Daneben befindet sich die neue und moderne Küche sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein praktischer Abstellraum.
Über einen langen Flur erreichen Sie das mit hellen weißen Fliesen versehene Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie über eine zuletzt 2015 modernisierte Gas- Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht sowohl ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage kann für zzgl. 25.000,- Euro dazu erworben werden.
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Mit der Renovation 2022 wurden neue Böden verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut und eine neue Einbauküche installiert.
Über den Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, welcher auch über ein Gäste-WC verfügt, gelangen wir in den hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Daneben befindet sich die neue und moderne Küche sowie auf der gegenüberliegenden Seite ein praktischer Abstellraum.
Über einen langen Flur erreichen Sie das mit hellen weißen Fliesen versehene Badezimmer, das mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer runden das Angebot ab.
Beheizt wird die Immobilie über eine zuletzt 2015 modernisierte Gas- Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht sowohl ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Garage kann für zzgl. 25.000,- Euro dazu erworben werden.
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Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Käuferprovision3,0 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch109 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis08.04.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
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+
Lage
79761 Waldshut-Tiengen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Nägele
RE/MAX Freundliche Spezialisten
Hauptstrasse 12,
79761 Waldshut-Tiengen
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