immobilie1-ID: 31494751 | Anbieter-ID: SG-2025-123
Sport, Gesundheit, Ernährung! Teilfläche zu vermieten mit fairen Konditionen!
1.300 €
Miete zzgl. NK
300 m²
Verkaufsfläche
4.676 m²
Grundstücksfläche
Wir unterbreiten Ihnen heute ein attraktives Angebot. Auf dieser großzügigen Fläche ist geplant, ein Fitnessstudio zu errichten. Da die Fläche jedoch vielseitiger ist als nur für diesen Bereich, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Teilfläche von...
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Wir unterbreiten Ihnen heute ein attraktives Angebot. Auf dieser großzügigen Fläche ist geplant, ein Fitnessstudio zu errichten. Da die Fläche jedoch vielseitiger ist als nur für diesen Bereich, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Teilfläche von 300 m² anzumieten.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Sie könnten hier ein Studio für Yoga, Personal Training, Gruppenkurse, eine Physiotherapiepraxis oder auch eine Verkaufsfläche für Nahrungsergänzungsmittel etablieren.
Ein zusätzliches Highlight: Das Fitnessstudio übernimmt den Umbau der kompletten Fläche gemäß dem Design des Fitnessstudios – einschließlich Ihrer Teilfläche. So können Sie sich die Kosten für den Umbau sparen und sich somit etablieren.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Sie könnten hier ein Studio für Yoga, Personal Training, Gruppenkurse, eine Physiotherapiepraxis oder auch eine Verkaufsfläche für Nahrungsergänzungsmittel etablieren.
Ein zusätzliches Highlight: Das Fitnessstudio übernimmt den Umbau der kompletten Fläche gemäß dem Design des Fitnessstudios – einschließlich Ihrer Teilfläche. So können Sie sich die Kosten für den Umbau sparen und sich somit etablieren.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten450 €
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Gesamtfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.676 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)300 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis19.10.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gesamtfläche von 300qm.
Gesamtfläche von 300qm.
- Barrierefrei
Lage
Durch die perfekte Lage nahe der Bundesstraße ist es sehr einfach, für Gäste zu erreichen.
Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.
Weitere Zeile:
Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900... mehr lesen
Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.
Weitere Zeile:
Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900... mehr lesen
Durch die perfekte Lage nahe der Bundesstraße ist es sehr einfach, für Gäste zu erreichen.
Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.
Weitere Zeile:
Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900 m
Schweizer Grenze: 200 m
Zürich: 60 km
Waldshut: 15 km
Lörrach: 45 km
Wenn nicht per Auto, kann es auch durch die 4 Gehminuten entfernte Bushaltestelle erreicht werden.
Weitere Zeile:
Bushaltestelle: 350 m
Bahnhof: 900 m
Edeka: 900 m
Schweizer Grenze: 200 m
Zürich: 60 km
Waldshut: 15 km
Lörrach: 45 km
Albbruck Baden-Württemberg Deutschland (79774)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Samuel Grauer
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
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79539 Lörrach
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015679125911
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Tumringer Straße 284,
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07621/ 986 88 33
samuel.grauer@remax.de
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