immobilie1-ID: 31310921 | Anbieter-ID: WI 1408
Raus aus der Miete, rein ins bezahlbare Eigenheim! Doppelhaushälfte in Untermettingen mit Garten
320.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese im Ort Untermettingen gelegene Doppelhaushälfte wurde um ca. 1900 erbaut und umfassend modernisiert.
Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage.... mehr lesen
Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage.... mehr lesen
Diese im Ort Untermettingen gelegene Doppelhaushälfte wurde um ca. 1900 erbaut und umfassend modernisiert.
Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein großer Flur mit Zugang zum Dachspeicher sowie 3 Zimmer. Das Haus ist Teilunterkellert.
Modernisierungsmaßnahmen:
1998neue Stromleitungen, Stromverteilerkasten
2012Neue Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast)
Neue Nachspeicheröfen
Bad komplett erneuert
2018teilweise neue Boden- und Wandbeläge
Die Dacheindeckung sowie Balkenkonstruktion wurden ebenfalls im Laufe der Jahre teilweise erneuert sowie die Abwasser- und Frischwasserleitungen.
Umgeben ist das Haus von einem schönen Grundstück mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholungsphasen.
Im Preis enthalten sind die Garage sowie die Einbauküche.
Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein großer Flur mit Zugang zum Dachspeicher sowie 3 Zimmer. Das Haus ist Teilunterkellert.
Modernisierungsmaßnahmen:
1998neue Stromleitungen, Stromverteilerkasten
2012Neue Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast)
Neue Nachspeicheröfen
Bad komplett erneuert
2018teilweise neue Boden- und Wandbeläge
Die Dacheindeckung sowie Balkenkonstruktion wurden ebenfalls im Laufe der Jahre teilweise erneuert sowie die Abwasser- und Frischwasserleitungen.
Umgeben ist das Haus von einem schönen Grundstück mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholungsphasen.
Im Preis enthalten sind die Garage sowie die Einbauküche.
Diese im Ort Untermettingen gelegene Doppelhaushälfte wurde um ca. 1900 erbaut und umfassend modernisiert.
Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein großer Flur mit Zugang zum Dachspeicher sowie 3 Zimmer. Das Haus ist Teilunterkellert.
Modernisierungsmaßnahmen:
1998neue Stromleitungen, Stromverteilerkasten
2012Neue Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast)
Neue Nachspeicheröfen
Bad komplett erneuert
2018teilweise neue Boden- und Wandbeläge
Die Dacheindeckung sowie Balkenkonstruktion wurden ebenfalls im Laufe der Jahre teilweise erneuert sowie die Abwasser- und Frischwasserleitungen.
Umgeben ist das Haus von einem schönen Grundstück mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholungsphasen.
Im Preis enthalten sind die Garage sowie die Einbauküche.
Auf zwei Ebenen finden Sie im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Haushaltsraum mit Zugang zur Garage. Im Obergeschoss ein großer Flur mit Zugang zum Dachspeicher sowie 3 Zimmer. Das Haus ist Teilunterkellert.
Modernisierungsmaßnahmen:
1998neue Stromleitungen, Stromverteilerkasten
2012Neue Fenster (Kunststoff, 2-fach isolierverglast)
Neue Nachspeicheröfen
Bad komplett erneuert
2018teilweise neue Boden- und Wandbeläge
Die Dacheindeckung sowie Balkenkonstruktion wurden ebenfalls im Laufe der Jahre teilweise erneuert sowie die Abwasser- und Frischwasserleitungen.
Umgeben ist das Haus von einem schönen Grundstück mit genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholungsphasen.
Im Preis enthalten sind die Garage sowie die Einbauküche.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Kaufpreis pro m²2.076,92 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer3,48% inkl.16% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)525 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis04.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwalds zwischen 450 und 1000 Meter Höhe, etwa 15 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza im Westen über die Mettma und die...
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Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwalds zwischen 450 und 1000 Meter Höhe, etwa 15 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza im Westen über die Mettma und die Schlücht bis hin zur Steina im Osten (Ausdehnung Nord-Südrichtung 10 km, West-Ostrichtung 15 km) und ist somit eine typische Flächengemeinde.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bonndorf im Schwarzwald, im Osten an die Stadt Stühlingen und Eggingen, im Süden an Wutöschingen und Waldshut-Tiengen und im Westen an Weilheim, Höchenschwand und Grafenhausen.
Egal ob Sommer oder Winter, es gibt immer tolle Ausflugsziele ganz in der Nähe wie z.B. die Staatsbrauerei Rothaus, der Schlüchtsee, der Genießerpfad Rappenfelsensteig oder die Naturena Badesee direkt in Birkendorf.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bonndorf im Schwarzwald, im Osten an die Stadt Stühlingen und Eggingen, im Süden an Wutöschingen und Waldshut-Tiengen und im Westen an Weilheim, Höchenschwand und Grafenhausen.
Egal ob Sommer oder Winter, es gibt immer tolle Ausflugsziele ganz in der Nähe wie z.B. die Staatsbrauerei Rothaus, der Schlüchtsee, der Genießerpfad Rappenfelsensteig oder die Naturena Badesee direkt in Birkendorf.
Ühlingen-Birkendorf liegt am Südhang des Schwarzwalds zwischen 450 und 1000 Meter Höhe, etwa 15 km von der Kreisstadt Waldshut-Tiengen entfernt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza im Westen über die Mettma und die Schlücht bis hin zur Steina im Osten (Ausdehnung Nord-Südrichtung 10 km, West-Ostrichtung 15 km) und ist somit eine typische Flächengemeinde.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bonndorf im Schwarzwald, im Osten an die Stadt Stühlingen und Eggingen, im Süden an Wutöschingen und Waldshut-Tiengen und im Westen an Weilheim, Höchenschwand und Grafenhausen.
Egal ob Sommer oder Winter, es gibt immer tolle Ausflugsziele ganz in der Nähe wie z.B. die Staatsbrauerei Rothaus, der Schlüchtsee, der Genießerpfad Rappenfelsensteig oder die Naturena Badesee direkt in Birkendorf.
Die Gemeinde grenzt im Norden an Bonndorf im Schwarzwald, im Osten an die Stadt Stühlingen und Eggingen, im Süden an Wutöschingen und Waldshut-Tiengen und im Westen an Weilheim, Höchenschwand und Grafenhausen.
Egal ob Sommer oder Winter, es gibt immer tolle Ausflugsziele ganz in der Nähe wie z.B. die Staatsbrauerei Rothaus, der Schlüchtsee, der Genießerpfad Rappenfelsensteig oder die Naturena Badesee direkt in Birkendorf.
79777 Ühlingen-Birkendorf / Untermettingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 199.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 4.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 199.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 199.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 4.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 199.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Herr Kai-Oliver Plötz
Wüstenrot Immobilien
Schulstr. 61,
79585 Steinen
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79585 Steinen
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0172 160 61 96
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