immobilie1-ID: 31224433 | Anbieter-ID: 04204
In herrlich ruhiger Lage, egal ob für Ferien oder zum dauerhaft wohnen.
170.000 €
Kaufpreis
71,4 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Riedern am Wald. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Riedern am Wald. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Zustand und die durchdachte Raumaufteilung.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Fazit:
Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Riedern am Wald ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Ausstattung in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Fazit:
Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Riedern am Wald ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Ausstattung in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Riedern am Wald. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Zustand und die durchdachte Raumaufteilung.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Fazit:
Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Riedern am Wald ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Ausstattung in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Fazit:
Diese 2,5 Zimmer Wohnung in Riedern am Wald ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Genießen Sie die Vorteile einer modernen Ausstattung in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis170.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich)
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – ideal für entspannende Momente.
- Küche: Neuwertige Einbauküche – perfekt ausgestattet für... mehr lesen
- Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich)
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – ideal für entspannende Momente.
- Küche: Neuwertige Einbauküche – perfekt ausgestattet für... mehr lesen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich)
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – ideal für entspannende Momente.
- Küche: Neuwertige Einbauküche – perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
- Terrasse: Große Terrasse (überdacht) – einladend für gesellige Abende im Freien oder zum Entspannen in der Sonne.
- Heizung: Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung beheizt, die 2015 erneuert wurde.
- Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Garage: Eine Einzelgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs (optional
- Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich)
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – ideal für entspannende Momente.
- Küche: Neuwertige Einbauküche – perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
- Terrasse: Große Terrasse (überdacht) – einladend für gesellige Abende im Freien oder zum Entspannen in der Sonne.
- Heizung: Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung beheizt, die 2015 erneuert wurde.
- Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Garage: Eine Einzelgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs (optional
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich)
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – ideal für entspannende Momente.
- Küche: Neuwertige Einbauküche – perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
- Terrasse: Große Terrasse (überdacht) – einladend für gesellige Abende im Freien oder zum Entspannen in der Sonne.
- Heizung: Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung beheizt, die 2015 erneuert wurde.
- Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Garage: Eine Einzelgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs (optional
- Zimmer: 2,5 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich)
- Badezimmer: Modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster – ideal für entspannende Momente.
- Küche: Neuwertige Einbauküche – perfekt ausgestattet für kulinarische Abenteuer.
- Terrasse: Große Terrasse (überdacht) – einladend für gesellige Abende im Freien oder zum Entspannen in der Sonne.
- Heizung: Das Haus wird umweltfreundlich mit einer Pelletsheizung beheizt, die 2015 erneuert wurde.
- Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
- Garage: Eine Einzelgarage sorgt für einen sicheren Stellplatz Ihres Fahrzeugs (optional
- Keller
Lage
Ühlingen-Birkendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg mit rund 5000 Einwohnern. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, liegt in einer ruhigen Lage im Ortsteil Riedern am Wald. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß oder...
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Ühlingen-Birkendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg mit rund 5000 Einwohnern. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, liegt in einer ruhigen Lage im Ortsteil Riedern am Wald. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ühlingen-Birkendorf befindet sich auf einer Hochfläche zwischen der Hochrheinebene und dem Südschwarzwald und bietet eine malerische Landschaft sowie eine abwechslungsreiche Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle in Riedern am Wald, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in Ühlingen Supermärkte wie Fechtig sowie eine Bäckerei namens Backgenuss Gamp.
In Bezug auf Bildung gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Die Gastronomie in Ühlingen-Birkendorf ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Restaurants, darunter das Restaurant Kreuz und Restaurant Posthorn, sowie ein Schnellrestaurant wie ESS GO BAR 2. Für gemütliche Abende gibt es eine Kneipe in der Nähe, wie zum Beispiel Kneipe Bistro Kaffe Beck.
Wenn Sie Kultur und Freizeitaktivitäten genießen, werden Sie von den Angeboten in Ühlingen-Birkendorf begeistert sein. Für Sportbegeisterte gibt es eine Wassertretanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie Tennisvereine wie TC Schlüchttal und SV Ühlingen.
Zusammenfassend ist Ühlingen-Birkendorf eine charmante Gemeinde mit vielen Vorzügen. Die ruhige Lage der Etagenwohnung in Kombination mit den nahegelegenen Annehmlichkeiten, der guten Verkehrsanbindung und den Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle in Riedern am Wald, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in Ühlingen Supermärkte wie Fechtig sowie eine Bäckerei namens Backgenuss Gamp.
In Bezug auf Bildung gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Die Gastronomie in Ühlingen-Birkendorf ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Restaurants, darunter das Restaurant Kreuz und Restaurant Posthorn, sowie ein Schnellrestaurant wie ESS GO BAR 2. Für gemütliche Abende gibt es eine Kneipe in der Nähe, wie zum Beispiel Kneipe Bistro Kaffe Beck.
Wenn Sie Kultur und Freizeitaktivitäten genießen, werden Sie von den Angeboten in Ühlingen-Birkendorf begeistert sein. Für Sportbegeisterte gibt es eine Wassertretanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie Tennisvereine wie TC Schlüchttal und SV Ühlingen.
Zusammenfassend ist Ühlingen-Birkendorf eine charmante Gemeinde mit vielen Vorzügen. Die ruhige Lage der Etagenwohnung in Kombination mit den nahegelegenen Annehmlichkeiten, der guten Verkehrsanbindung und den Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität.
Ühlingen-Birkendorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg mit rund 5000 Einwohnern. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, liegt in einer ruhigen Lage im Ortsteil Riedern am Wald. Das Ortszentrum ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ühlingen-Birkendorf befindet sich auf einer Hochfläche zwischen der Hochrheinebene und dem Südschwarzwald und bietet eine malerische Landschaft sowie eine abwechslungsreiche Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle in Riedern am Wald, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in Ühlingen Supermärkte wie Fechtig sowie eine Bäckerei namens Backgenuss Gamp.
In Bezug auf Bildung gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Die Gastronomie in Ühlingen-Birkendorf ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Restaurants, darunter das Restaurant Kreuz und Restaurant Posthorn, sowie ein Schnellrestaurant wie ESS GO BAR 2. Für gemütliche Abende gibt es eine Kneipe in der Nähe, wie zum Beispiel Kneipe Bistro Kaffe Beck.
Wenn Sie Kultur und Freizeitaktivitäten genießen, werden Sie von den Angeboten in Ühlingen-Birkendorf begeistert sein. Für Sportbegeisterte gibt es eine Wassertretanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie Tennisvereine wie TC Schlüchttal und SV Ühlingen.
Zusammenfassend ist Ühlingen-Birkendorf eine charmante Gemeinde mit vielen Vorzügen. Die ruhige Lage der Etagenwohnung in Kombination mit den nahegelegenen Annehmlichkeiten, der guten Verkehrsanbindung und den Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle in Riedern am Wald, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs finden Sie in Ühlingen Supermärkte wie Fechtig sowie eine Bäckerei namens Backgenuss Gamp.
In Bezug auf Bildung gibt es in der Nähe eine Schule und eine Grundschule, sowie einen Kindergarten. Für medizinische Versorgung stehen Ihnen ein Zahnarzt und eine Apotheke in der Nähe zur Verfügung.
Die Gastronomie in Ühlingen-Birkendorf ist vielseitig und bietet eine große Auswahl an Restaurants, darunter das Restaurant Kreuz und Restaurant Posthorn, sowie ein Schnellrestaurant wie ESS GO BAR 2. Für gemütliche Abende gibt es eine Kneipe in der Nähe, wie zum Beispiel Kneipe Bistro Kaffe Beck.
Wenn Sie Kultur und Freizeitaktivitäten genießen, werden Sie von den Angeboten in Ühlingen-Birkendorf begeistert sein. Für Sportbegeisterte gibt es eine Wassertretanlage, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie Tennisvereine wie TC Schlüchttal und SV Ühlingen.
Zusammenfassend ist Ühlingen-Birkendorf eine charmante Gemeinde mit vielen Vorzügen. Die ruhige Lage der Etagenwohnung in Kombination mit den nahegelegenen Annehmlichkeiten, der guten Verkehrsanbindung und den Freizeitmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität.
79777 Ühlingen-Birkendorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexander Kaiser
Kaiser Immobilien GmbH & Co.KG
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
79761 Waldshut-Tiengen
Kaiserstr. 16,
79761 Waldshut-Tiengen
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+49 (0) 77 51 896 73 - 0
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