immobilie1-ID: 30045693 | Anbieter-ID: JT-2022-285
Mehrfamilienhaus mit Potential zu einem Mehrgenerationenhaus
795.000 €
Kaufpreis
296 m²
Wohnfläche
1.562 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - dieses Haus bietet die Chance das Potential vollkommen auszuschöpfen. Auf dem 1.562 m² großen Grundstück wartet dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² auf einen neuen Besitzer. ...
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Als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - dieses Haus bietet die Chance das Potential vollkommen auszuschöpfen. Auf dem 1.562 m² großen Grundstück wartet dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² auf einen neuen Besitzer. Dieses Haus verfügt über drei Parteien, wovon zwei Wohneinheiten je 3,5 Zimmer und eine Wohneinheit 4 Zimmer bieten. Nutzfläche steht im angrenzenden Anbau zur Verfügung. Ein großer Garten rundet dieses Angebot ab.
Wohnung 1:
Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Neben einer neuen Einbauküche bietet Ihnen diese Wohnung zwei Badezimmer und einen Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den Ofen, welcher für eine wohlfühlende Atmosphäre sorgt Durch die großen Fensterflächen werden die Räume mit Licht durchflutet.
Von allen Zimmern hat man einen Zugang zur Terrasse und somit zum Garten.
Wohnung 2:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 116 m², verteilt auf 4 Zimmer. Vom Flur erreichen Sie jedes Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt sowohl über einen angebauten Wintergarten als auch den Zugang zum Balkon.
Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über alle Elektrogeräte für das tägliche Leben. Eine Essnische als auch eine angrenzende Speisekammer finden hier ihren Platz. Zusätzlich verfügt auch die Küche über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer offeriert Ihnen neben einer Dusche auch eine Badewanne. Ein Schwedenofen sorgt für die Wohlfühlatmosphäre.
Wohnung 3:
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, welche alle über den Flur begehbar sind.
Die Küche sowie das Wohnzimmerbieten jeweils einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, die Toilette befindet sich jedoch separat.
Praktischerweise gibt es einen Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer.
Die große Küche bietet viel Platz und alle Elektrogeräte, die man zum täglichen Kochen benötigt.
Wohnung 1:
Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Neben einer neuen Einbauküche bietet Ihnen diese Wohnung zwei Badezimmer und einen Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den Ofen, welcher für eine wohlfühlende Atmosphäre sorgt Durch die großen Fensterflächen werden die Räume mit Licht durchflutet.
Von allen Zimmern hat man einen Zugang zur Terrasse und somit zum Garten.
Wohnung 2:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 116 m², verteilt auf 4 Zimmer. Vom Flur erreichen Sie jedes Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt sowohl über einen angebauten Wintergarten als auch den Zugang zum Balkon.
Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über alle Elektrogeräte für das tägliche Leben. Eine Essnische als auch eine angrenzende Speisekammer finden hier ihren Platz. Zusätzlich verfügt auch die Küche über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer offeriert Ihnen neben einer Dusche auch eine Badewanne. Ein Schwedenofen sorgt für die Wohlfühlatmosphäre.
Wohnung 3:
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, welche alle über den Flur begehbar sind.
Die Küche sowie das Wohnzimmerbieten jeweils einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, die Toilette befindet sich jedoch separat.
Praktischerweise gibt es einen Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer.
Die große Küche bietet viel Platz und alle Elektrogeräte, die man zum täglichen Kochen benötigt.
Als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus - dieses Haus bietet die Chance das Potential vollkommen auszuschöpfen. Auf dem 1.562 m² großen Grundstück wartet dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 296 m² auf einen neuen Besitzer. Dieses Haus verfügt über drei Parteien, wovon zwei Wohneinheiten je 3,5 Zimmer und eine Wohneinheit 4 Zimmer bieten. Nutzfläche steht im angrenzenden Anbau zur Verfügung. Ein großer Garten rundet dieses Angebot ab.
Wohnung 1:
Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Neben einer neuen Einbauküche bietet Ihnen diese Wohnung zwei Badezimmer und einen Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den Ofen, welcher für eine wohlfühlende Atmosphäre sorgt Durch die großen Fensterflächen werden die Räume mit Licht durchflutet.
Von allen Zimmern hat man einen Zugang zur Terrasse und somit zum Garten.
Wohnung 2:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 116 m², verteilt auf 4 Zimmer. Vom Flur erreichen Sie jedes Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt sowohl über einen angebauten Wintergarten als auch den Zugang zum Balkon.
Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über alle Elektrogeräte für das tägliche Leben. Eine Essnische als auch eine angrenzende Speisekammer finden hier ihren Platz. Zusätzlich verfügt auch die Küche über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer offeriert Ihnen neben einer Dusche auch eine Badewanne. Ein Schwedenofen sorgt für die Wohlfühlatmosphäre.
Wohnung 3:
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, welche alle über den Flur begehbar sind.
Die Küche sowie das Wohnzimmerbieten jeweils einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, die Toilette befindet sich jedoch separat.
Praktischerweise gibt es einen Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer.
Die große Küche bietet viel Platz und alle Elektrogeräte, die man zum täglichen Kochen benötigt.
Wohnung 1:
Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer. Neben einer neuen Einbauküche bietet Ihnen diese Wohnung zwei Badezimmer und einen Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und den Ofen, welcher für eine wohlfühlende Atmosphäre sorgt Durch die großen Fensterflächen werden die Räume mit Licht durchflutet.
Von allen Zimmern hat man einen Zugang zur Terrasse und somit zum Garten.
Wohnung 2:
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 116 m², verteilt auf 4 Zimmer. Vom Flur erreichen Sie jedes Zimmer. Das Wohnzimmer verfügt sowohl über einen angebauten Wintergarten als auch den Zugang zum Balkon.
Die Küche ist großzügig geschnitten und verfügt über alle Elektrogeräte für das tägliche Leben. Eine Essnische als auch eine angrenzende Speisekammer finden hier ihren Platz. Zusätzlich verfügt auch die Küche über einen Zugang zum Balkon. Das Badezimmer offeriert Ihnen neben einer Dusche auch eine Badewanne. Ein Schwedenofen sorgt für die Wohlfühlatmosphäre.
Wohnung 3:
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, welche alle über den Flur begehbar sind.
Die Küche sowie das Wohnzimmerbieten jeweils einen Zugang zum Balkon.
Das Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, die Toilette befindet sich jedoch separat.
Praktischerweise gibt es einen Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer.
Die große Küche bietet viel Platz und alle Elektrogeräte, die man zum täglichen Kochen benötigt.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)296 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.562 m²
-
Nutzfläche (ca.)182 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Garten:
Der Garten überzeugt mit seiner Größe und bietet genügend Platz um sich hier auszuleben. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über die angrenzende Terrasse. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum für z. B.... mehr lesen
Der Garten überzeugt mit seiner Größe und bietet genügend Platz um sich hier auszuleben. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über die angrenzende Terrasse. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum für z. B.... mehr lesen
Garten:
Der Garten überzeugt mit seiner Größe und bietet genügend Platz um sich hier auszuleben. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über die angrenzende Terrasse. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum für z. B. Gartengeräte. Der herrlich angelegte Freisitz bietet viel Platz und ist ebenfalls an die Erdgeschosswohnung angeschossen. Eine Grillstelle rundet die Atmosphäre des Gartens ab.
Keller/ Nutzfläche:
An das Haus angeschlossen ist eine ehemalige Gewerbefläche (Drechslerei), sowie zwei Garagen. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Nebengebäudes bietet sich zum Ausbauen von weiteren Wohnräumen an.
Diese Einheit grenzt auch an den Garten, welcher vom Hauptgarten abgeteilt ist und Ihnen weiteren Platz zum Unterstellen von Gegenständen bietet.
Im Keller stehen Ihnen ein Heizungsraum und drei Kellerräume zur Verfügung.
Die Öltanks finden ebenfalls im Keller ihren Platz. Über den Keller ist das Wohngebäude mit dem Nebengebäude verbunden.
Der Garten überzeugt mit seiner Größe und bietet genügend Platz um sich hier auszuleben. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über die angrenzende Terrasse. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum für z. B. Gartengeräte. Der herrlich angelegte Freisitz bietet viel Platz und ist ebenfalls an die Erdgeschosswohnung angeschossen. Eine Grillstelle rundet die Atmosphäre des Gartens ab.
Keller/ Nutzfläche:
An das Haus angeschlossen ist eine ehemalige Gewerbefläche (Drechslerei), sowie zwei Garagen. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Nebengebäudes bietet sich zum Ausbauen von weiteren Wohnräumen an.
Diese Einheit grenzt auch an den Garten, welcher vom Hauptgarten abgeteilt ist und Ihnen weiteren Platz zum Unterstellen von Gegenständen bietet.
Im Keller stehen Ihnen ein Heizungsraum und drei Kellerräume zur Verfügung.
Die Öltanks finden ebenfalls im Keller ihren Platz. Über den Keller ist das Wohngebäude mit dem Nebengebäude verbunden.
Garten:
Der Garten überzeugt mit seiner Größe und bietet genügend Platz um sich hier auszuleben. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über die angrenzende Terrasse. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum für z. B. Gartengeräte. Der herrlich angelegte Freisitz bietet viel Platz und ist ebenfalls an die Erdgeschosswohnung angeschossen. Eine Grillstelle rundet die Atmosphäre des Gartens ab.
Keller/ Nutzfläche:
An das Haus angeschlossen ist eine ehemalige Gewerbefläche (Drechslerei), sowie zwei Garagen. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Nebengebäudes bietet sich zum Ausbauen von weiteren Wohnräumen an.
Diese Einheit grenzt auch an den Garten, welcher vom Hauptgarten abgeteilt ist und Ihnen weiteren Platz zum Unterstellen von Gegenständen bietet.
Im Keller stehen Ihnen ein Heizungsraum und drei Kellerräume zur Verfügung.
Die Öltanks finden ebenfalls im Keller ihren Platz. Über den Keller ist das Wohngebäude mit dem Nebengebäude verbunden.
Der Garten überzeugt mit seiner Größe und bietet genügend Platz um sich hier auszuleben. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über die angrenzende Terrasse. Ein kleines Gartenhäuschen bietet Stauraum für z. B. Gartengeräte. Der herrlich angelegte Freisitz bietet viel Platz und ist ebenfalls an die Erdgeschosswohnung angeschossen. Eine Grillstelle rundet die Atmosphäre des Gartens ab.
Keller/ Nutzfläche:
An das Haus angeschlossen ist eine ehemalige Gewerbefläche (Drechslerei), sowie zwei Garagen. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss des Nebengebäudes bietet sich zum Ausbauen von weiteren Wohnräumen an.
Diese Einheit grenzt auch an den Garten, welcher vom Hauptgarten abgeteilt ist und Ihnen weiteren Platz zum Unterstellen von Gegenständen bietet.
Im Keller stehen Ihnen ein Heizungsraum und drei Kellerräume zur Verfügung.
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- Keller
Lage
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs im Klettgau am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt. Jestetten bietet viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls bietet dieser Ort diverse Schulen und Kindergärten.
Entfernungen... mehr lesen
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Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs im Klettgau am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt. Jestetten bietet viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls bietet dieser Ort diverse Schulen und Kindergärten.
Entfernungen mit dem Auto:
Waldshut-Tiengen30 Minuten
Zürich 30 Minuten
Schaffhausen 15 Minuten
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Zürich 30 Minuten
Schaffhausen 15 Minuten
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs im Klettgau am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt. Jestetten bietet viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls bietet dieser Ort diverse Schulen und Kindergärten.
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79798 Jestetten · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Einheiten sind stabil vermietet und erzielen einen gesamt Jahresertrag von EUR 28.608,00 €.
Energieausweis: in Erstellung
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
Verein... mehr lesen
Energieausweis: in Erstellung
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
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Alle Einheiten sind stabil vermietet und erzielen einen gesamt Jahresertrag von EUR 28.608,00 €.
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Ansprechpartner
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RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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