immobilie1-ID: 31060385 | Anbieter-ID: 465
*****ALPENBLICK****
1.100.000 €
Kaufpreis
271 m²
Wohnfläche
1.217 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2019 massiv gebaut und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Auf einem großzügigen Grundstück genießen Sie hier höchste Lebensqualität...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2019 massiv gebaut und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Auf einem großzügigen Grundstück genießen Sie hier höchste Lebensqualität und eine einzigartige Aussicht.
Wohnfläche: ca. 271 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²
Baujahr: 2019
Wohnfläche: ca. 271 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²
Baujahr: 2019
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2019 massiv gebaut und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Auf einem großzügigen Grundstück genießen Sie hier höchste Lebensqualität und eine einzigartige Aussicht.
Wohnfläche: ca. 271 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²
Baujahr: 2019
Wohnfläche: ca. 271 m²
Grundstück: ca. 1.200 m²
Baujahr: 2019
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)271 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.217 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis21.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gelungene Architektur mit herrlichem Blick über Wälder, Felder bis zu den Alpen.
Massivbauweise, die für eine langlebige und robuste Bauqualität sorgt
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
Hochwertige Böden
Energiesparende... mehr lesen
Massivbauweise, die für eine langlebige und robuste Bauqualität sorgt
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
Hochwertige Böden
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Gelungene Architektur mit herrlichem Blick über Wälder, Felder bis zu den Alpen.
Massivbauweise, die für eine langlebige und robuste Bauqualität sorgt
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
Hochwertige Böden
Energiesparende Dreifachverglasung der Fenster
Effizientes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Innenbereich
Schlafzimmer
Masterschlafzimmer: Das Highlight des Masterschlafzimmers ist das stilvoll integrierte, offene Badezimmer. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen runden das exklusive Ambiente ab.
Zwei weitere Schlafzimmer: Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer. Diese bieten viel Privatsphäre und Komfort für die Familienmitglieder und Gäste.
Wohn- und Esszimmer
Offener Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schwarzwaldlandschaft und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Essbereich:
Der Essbereich ist perfekt in den offenen Wohnraum integriert und lädt zu gemütlichen Familienessen und geselligen Abenden mit Freunden ein.
Küche:
Moderne Einbauküche: Die offene, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das elegante Design und die funktionale Ausstattung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Massivbauweise, die für eine langlebige und robuste Bauqualität sorgt
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
Hochwertige Böden
Energiesparende Dreifachverglasung der Fenster
Effizientes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Innenbereich
Schlafzimmer
Masterschlafzimmer: Das Highlight des Masterschlafzimmers ist das stilvoll integrierte, offene Badezimmer. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen runden das exklusive Ambiente ab.
Zwei weitere Schlafzimmer: Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer. Diese bieten viel Privatsphäre und Komfort für die Familienmitglieder und Gäste.
Wohn- und Esszimmer
Offener Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schwarzwaldlandschaft und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Essbereich:
Der Essbereich ist perfekt in den offenen Wohnraum integriert und lädt zu gemütlichen Familienessen und geselligen Abenden mit Freunden ein.
Küche:
Moderne Einbauküche: Die offene, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das elegante Design und die funktionale Ausstattung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Gelungene Architektur mit herrlichem Blick über Wälder, Felder bis zu den Alpen.
Massivbauweise, die für eine langlebige und robuste Bauqualität sorgt
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
Hochwertige Böden
Energiesparende Dreifachverglasung der Fenster
Effizientes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Innenbereich
Schlafzimmer
Masterschlafzimmer: Das Highlight des Masterschlafzimmers ist das stilvoll integrierte, offene Badezimmer. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen runden das exklusive Ambiente ab.
Zwei weitere Schlafzimmer: Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer. Diese bieten viel Privatsphäre und Komfort für die Familienmitglieder und Gäste.
Wohn- und Esszimmer
Offener Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schwarzwaldlandschaft und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Essbereich:
Der Essbereich ist perfekt in den offenen Wohnraum integriert und lädt zu gemütlichen Familienessen und geselligen Abenden mit Freunden ein.
Küche:
Moderne Einbauküche: Die offene, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das elegante Design und die funktionale Ausstattung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
Massivbauweise, die für eine langlebige und robuste Bauqualität sorgt
Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
Hochwertige Böden
Energiesparende Dreifachverglasung der Fenster
Effizientes Heizsystem (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Innenbereich
Schlafzimmer
Masterschlafzimmer: Das Highlight des Masterschlafzimmers ist das stilvoll integrierte, offene Badezimmer. Eine großzügige, bodengleiche Dusche sowie hochwertige Armaturen runden das exklusive Ambiente ab.
Zwei weitere Schlafzimmer: Beide Zimmer sind großzügig geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes, modern ausgestattetes Badezimmer. Diese bieten viel Privatsphäre und Komfort für die Familienmitglieder und Gäste.
Wohn- und Esszimmer
Offener Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Schwarzwaldlandschaft und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Essbereich:
Der Essbereich ist perfekt in den offenen Wohnraum integriert und lädt zu gemütlichen Familienessen und geselligen Abenden mit Freunden ein.
Küche:
Moderne Einbauküche: Die offene, moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Das elegante Design und die funktionale Ausstattung machen das Kochen zu einem wahren Vergnügen.
- Gäste-WC
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ibach im Herzen des südlichen Schwarzwalds, einem kleinen, charmanten Dorf, das für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Region beeindruckt mit weiten Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen. Das Haus...
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Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ibach im Herzen des südlichen Schwarzwalds, einem kleinen, charmanten Dorf, das für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Region beeindruckt mit weiten Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen. Das Haus bietet eine unverbaubare Aussicht auf die atemberaubende Landschaft des Schwarzwalds, die in jeder Jahreszeit eine besondere Pracht zeigt – von blühenden Frühlingswiesen über leuchtend grüne Sommerlandschaften und herbstliche Farbenpracht bis hin zu schneebedeckten Winterlandschaften.
Die Umgebung von Ibach ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Region verwandelt sich im Winter in ein Skigebiet und bietet das ganze Jahr über Erholung mit nahegelegenen Thermen und malerischen Ausflugszielen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Ibach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Städte wie Waldshut-Tiengen und Freiburg im Breisgau sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, umliegende Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen.
Ibach ist besonders familienfreundlich. Die Infrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote für Kinder. Die ländliche Umgebung bietet viel Raum zum Spielen und Entdecken, und die sichere Nachbarschaft schafft ein Gefühl von Geborgenheit. Vor Ort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und gemütliche Gasthäuser, die lokale Küche und Gastfreundschaft bieten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum renommierten Kolleg St. Blasien, das als weiterführende Schule eine hervorragende Bildungsoption darstellt und von Ibach aus gut erreichbar ist. Ibach kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ist ein idealer Rückzugsort.
Die Umgebung von Ibach ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Region verwandelt sich im Winter in ein Skigebiet und bietet das ganze Jahr über Erholung mit nahegelegenen Thermen und malerischen Ausflugszielen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Ibach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Städte wie Waldshut-Tiengen und Freiburg im Breisgau sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, umliegende Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen.
Ibach ist besonders familienfreundlich. Die Infrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote für Kinder. Die ländliche Umgebung bietet viel Raum zum Spielen und Entdecken, und die sichere Nachbarschaft schafft ein Gefühl von Geborgenheit. Vor Ort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und gemütliche Gasthäuser, die lokale Küche und Gastfreundschaft bieten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum renommierten Kolleg St. Blasien, das als weiterführende Schule eine hervorragende Bildungsoption darstellt und von Ibach aus gut erreichbar ist. Ibach kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ist ein idealer Rückzugsort.
Dieses Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ibach im Herzen des südlichen Schwarzwalds, einem kleinen, charmanten Dorf, das für seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Region beeindruckt mit weiten Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen. Das Haus bietet eine unverbaubare Aussicht auf die atemberaubende Landschaft des Schwarzwalds, die in jeder Jahreszeit eine besondere Pracht zeigt – von blühenden Frühlingswiesen über leuchtend grüne Sommerlandschaften und herbstliche Farbenpracht bis hin zu schneebedeckten Winterlandschaften.
Die Umgebung von Ibach ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Region verwandelt sich im Winter in ein Skigebiet und bietet das ganze Jahr über Erholung mit nahegelegenen Thermen und malerischen Ausflugszielen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Ibach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Städte wie Waldshut-Tiengen und Freiburg im Breisgau sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, umliegende Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen.
Ibach ist besonders familienfreundlich. Die Infrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote für Kinder. Die ländliche Umgebung bietet viel Raum zum Spielen und Entdecken, und die sichere Nachbarschaft schafft ein Gefühl von Geborgenheit. Vor Ort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und gemütliche Gasthäuser, die lokale Küche und Gastfreundschaft bieten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum renommierten Kolleg St. Blasien, das als weiterführende Schule eine hervorragende Bildungsoption darstellt und von Ibach aus gut erreichbar ist. Ibach kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ist ein idealer Rückzugsort.
Die Umgebung von Ibach ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Die Region verwandelt sich im Winter in ein Skigebiet und bietet das ganze Jahr über Erholung mit nahegelegenen Thermen und malerischen Ausflugszielen. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Ibach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Städte wie Waldshut-Tiengen und Freiburg im Breisgau sind schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, umliegende Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen.
Ibach ist besonders familienfreundlich. Die Infrastruktur umfasst Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote für Kinder. Die ländliche Umgebung bietet viel Raum zum Spielen und Entdecken, und die sichere Nachbarschaft schafft ein Gefühl von Geborgenheit. Vor Ort gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf und gemütliche Gasthäuser, die lokale Küche und Gastfreundschaft bieten. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum renommierten Kolleg St. Blasien, das als weiterführende Schule eine hervorragende Bildungsoption darstellt und von Ibach aus gut erreichbar ist. Ibach kombiniert die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ist ein idealer Rückzugsort.
79837 Ibach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage. Es bietet sich ideal für Familien an, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit bester Ausstattung suchen.
Provision:
Die Provision für den Kauf dieses... mehr lesen
Provision:
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Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage. Es bietet sich ideal für Familien an, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit bester Ausstattung suchen.
Provision:
Die Provision für den Kauf dieses exklusiven Einfamilienhauses beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer getragen. Diese Gebühr ist nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Provision umfasst alle Dienstleistungen, die mit dem Verkaufsprozess verbunden sind, einschließlich der Beratung, der Organisation von Besichtigungen und der Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision:
Die Provision für den Kauf dieses exklusiven Einfamilienhauses beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer getragen. Diese Gebühr ist nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Provision umfasst alle Dienstleistungen, die mit dem Verkaufsprozess verbunden sind, einschließlich der Beratung, der Organisation von Besichtigungen und der Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.
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Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage. Es bietet sich ideal für Familien an, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit bester Ausstattung suchen.
Provision:
Die Provision für den Kauf dieses exklusiven Einfamilienhauses beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer getragen. Diese Gebühr ist nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Provision umfasst alle Dienstleistungen, die mit dem Verkaufsprozess verbunden sind, einschließlich der Beratung, der Organisation von Besichtigungen und der Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.
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Die Provision für den Kauf dieses exklusiven Einfamilienhauses beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer getragen. Diese Gebühr ist nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Die Provision umfasst alle Dienstleistungen, die mit dem Verkaufsprozess verbunden sind, einschließlich der Beratung, der Organisation von Besichtigungen und der Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.
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Frau Katja May
May Immobilien e. K.
Haldenweg 8,
79853 Lenzkirch
79853 Lenzkirch
Haldenweg 8,
79853 Lenzkirch
79853 Lenzkirch
07653964670
May Immobilien e. K.
Haldenweg 8,
79853 Lenzkirch
79853 Lenzkirch
07653 964670
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