immobilie1-ID: 31221547 | Anbieter-ID: DC-STR241566
Historisches Schwarzwaldhaus auf großem Anwesen mit Pool & Weideflächen – Ihr Hideaway in der Natur
1.390.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
28.451 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
* Historisches Schwarzwaldhaus aus dem 17. Jahrhundert
* Kernsaniert in den 1980er Jahren, modernisiert 2012
* Großzügiges Anwesen mit über 28.000 m² Grundstück
* Weideflächen über 2 Hektar, ideal für Pferdeliebhaber
* Hauptwohnung mit 160 m² Wohn- und... mehr lesen
* Kernsaniert in den 1980er Jahren, modernisiert 2012
* Großzügiges Anwesen mit über 28.000 m² Grundstück
* Weideflächen über 2 Hektar, ideal für Pferdeliebhaber
* Hauptwohnung mit 160 m² Wohn- und... mehr lesen
* Historisches Schwarzwaldhaus aus dem 17. Jahrhundert
* Kernsaniert in den 1980er Jahren, modernisiert 2012
* Großzügiges Anwesen mit über 28.000 m² Grundstück
* Weideflächen über 2 Hektar, ideal für Pferdeliebhaber
* Hauptwohnung mit 160 m² Wohn- und 102 qm ausgebaute Nutzfläche über zwei Stockwerke
* Zwei Ferienwohnungen und eine Einliegerwohnung, ideal für Vermietung
* Liebevoll gestalteter Garten mit Teichen, Gemüsebeet und Bewässerungssystem
* Beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage und Blick auf die Weiden
* Ideal als Familienrückzugsort, für Pferdeliebhaber oder als Schulungszentrum
* Kernsaniert in den 1980er Jahren, modernisiert 2012
* Großzügiges Anwesen mit über 28.000 m² Grundstück
* Weideflächen über 2 Hektar, ideal für Pferdeliebhaber
* Hauptwohnung mit 160 m² Wohn- und 102 qm ausgebaute Nutzfläche über zwei Stockwerke
* Zwei Ferienwohnungen und eine Einliegerwohnung, ideal für Vermietung
* Liebevoll gestalteter Garten mit Teichen, Gemüsebeet und Bewässerungssystem
* Beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage und Blick auf die Weiden
* Ideal als Familienrückzugsort, für Pferdeliebhaber oder als Schulungszentrum
* Historisches Schwarzwaldhaus aus dem 17. Jahrhundert
* Kernsaniert in den 1980er Jahren, modernisiert 2012
* Großzügiges Anwesen mit über 28.000 m² Grundstück
* Weideflächen über 2 Hektar, ideal für Pferdeliebhaber
* Hauptwohnung mit 160 m² Wohn- und 102 qm ausgebaute Nutzfläche über zwei Stockwerke
* Zwei Ferienwohnungen und eine Einliegerwohnung, ideal für Vermietung
* Liebevoll gestalteter Garten mit Teichen, Gemüsebeet und Bewässerungssystem
* Beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage und Blick auf die Weiden
* Ideal als Familienrückzugsort, für Pferdeliebhaber oder als Schulungszentrum
* Kernsaniert in den 1980er Jahren, modernisiert 2012
* Großzügiges Anwesen mit über 28.000 m² Grundstück
* Weideflächen über 2 Hektar, ideal für Pferdeliebhaber
* Hauptwohnung mit 160 m² Wohn- und 102 qm ausgebaute Nutzfläche über zwei Stockwerke
* Zwei Ferienwohnungen und eine Einliegerwohnung, ideal für Vermietung
* Liebevoll gestalteter Garten mit Teichen, Gemüsebeet und Bewässerungssystem
* Beheizter Außenpool mit Gegenstromanlage und Blick auf die Weiden
* Ideal als Familienrückzugsort, für Pferdeliebhaber oder als Schulungszentrum
Kosten
-
Kaufpreis1.390.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.657,89 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1600
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)380 m²
-
Gesamtfläche (ca.)566,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)28.451 m²
-
Nutzfläche (ca.)186 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenTeppich, Holz/Dielen, Marmor, Terracotta
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1650
-
Energiepass gültig bis27.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUMWELTWAERME
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Dach neu gedeckt mit traditionellen Holzschindeln (2012)
* Hochwertige Holzfenster von lokalem Handwerksbetrieb
* Impruneta Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss der Hauptwohnung
* Marmorbad mit Whirlpool im Obergeschoss
* SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad... mehr lesen
* Hochwertige Holzfenster von lokalem Handwerksbetrieb
* Impruneta Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss der Hauptwohnung
* Marmorbad mit Whirlpool im Obergeschoss
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* Dach neu gedeckt mit traditionellen Holzschindeln (2012)
* Hochwertige Holzfenster von lokalem Handwerksbetrieb
* Impruneta Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss der Hauptwohnung
* Marmorbad mit Whirlpool im Obergeschoss
* SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Kneippbad
* Zwei Kachelöfen und maßgeschneiderte Küche mit Granitarbeitsplatte
* Weinkeller mit optimalen Lagerbedingungen
* Moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit neuwertiger Ölheizung für effiziente Beheizung
* Außenpool mit Gegenstromanlage und herrlichem Ausblick
* Alle Wohneinheiten mit eigenem Zugang und moderner Ausstattung
* Hochwertige Holzfenster von lokalem Handwerksbetrieb
* Impruneta Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss der Hauptwohnung
* Marmorbad mit Whirlpool im Obergeschoss
* SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Kneippbad
* Zwei Kachelöfen und maßgeschneiderte Küche mit Granitarbeitsplatte
* Weinkeller mit optimalen Lagerbedingungen
* Moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit neuwertiger Ölheizung für effiziente Beheizung
* Außenpool mit Gegenstromanlage und herrlichem Ausblick
* Alle Wohneinheiten mit eigenem Zugang und moderner Ausstattung
* Dach neu gedeckt mit traditionellen Holzschindeln (2012)
* Hochwertige Holzfenster von lokalem Handwerksbetrieb
* Impruneta Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss der Hauptwohnung
* Marmorbad mit Whirlpool im Obergeschoss
* SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Kneippbad
* Zwei Kachelöfen und maßgeschneiderte Küche mit Granitarbeitsplatte
* Weinkeller mit optimalen Lagerbedingungen
* Moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit neuwertiger Ölheizung für effiziente Beheizung
* Außenpool mit Gegenstromanlage und herrlichem Ausblick
* Alle Wohneinheiten mit eigenem Zugang und moderner Ausstattung
* Hochwertige Holzfenster von lokalem Handwerksbetrieb
* Impruneta Terracotta-Fliesen im Erdgeschoss der Hauptwohnung
* Marmorbad mit Whirlpool im Obergeschoss
* SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Kneippbad
* Zwei Kachelöfen und maßgeschneiderte Küche mit Granitarbeitsplatte
* Weinkeller mit optimalen Lagerbedingungen
* Moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit neuwertiger Ölheizung für effiziente Beheizung
* Außenpool mit Gegenstromanlage und herrlichem Ausblick
* Alle Wohneinheiten mit eigenem Zugang und moderner Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
* Ruhige Lage nahe Sankt Blasien im Südschwarzwald
* Großzügiges Grundstück mit Weideflächen und angelegtem Garten
* Bushaltestelle nur 350 m entfernt, Anbindung nach St. Blasien und Waldshut-Tiengen
* Gute Erreichbarkeit von Attraktionen wie Schluchsee... mehr lesen
* Großzügiges Grundstück mit Weideflächen und angelegtem Garten
* Bushaltestelle nur 350 m entfernt, Anbindung nach St. Blasien und Waldshut-Tiengen
* Gute Erreichbarkeit von Attraktionen wie Schluchsee... mehr lesen
* Ruhige Lage nahe Sankt Blasien im Südschwarzwald
* Großzügiges Grundstück mit Weideflächen und angelegtem Garten
* Bushaltestelle nur 350 m entfernt, Anbindung nach St. Blasien und Waldshut-Tiengen
* Gute Erreichbarkeit von Attraktionen wie Schluchsee (16 km) und Titisee (32 km)
* Freiburg, Basel und Zürich sind jeweils in rund einer Stunde erreichbar
* Ideal für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen
* Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, kaum direkte Nachbarn
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Perfekte Lage für Menschen, die Privatsphäre und Natur suchen, aber auf gute Anbindung nicht verzichten möchten
* Großzügiges Grundstück mit Weideflächen und angelegtem Garten
* Bushaltestelle nur 350 m entfernt, Anbindung nach St. Blasien und Waldshut-Tiengen
* Gute Erreichbarkeit von Attraktionen wie Schluchsee (16 km) und Titisee (32 km)
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* Großzügiges Grundstück mit Weideflächen und angelegtem Garten
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* Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, kaum direkte Nachbarn
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Perfekte Lage für Menschen, die Privatsphäre und Natur suchen, aber auf gute Anbindung nicht verzichten möchten
* Großzügiges Grundstück mit Weideflächen und angelegtem Garten
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* Freiburg, Basel und Zürich sind jeweils in rund einer Stunde erreichbar
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79837 Sankt Blasien (Südschwarzwald) · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé mit digitalem 360° Rundgang der gesamten Immobilie, welche wir Ihnen gern auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des... mehr lesen
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
DAHLER Stuttgart hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.
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Ansprechpartner
Herr B. Mayer
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12A,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
0711.184 247-24
DAHLER Stuttgart | Inh. Boris Mayer
Mörikestraße 12a ,
70178 Stuttgart
70178 Stuttgart
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