immobilie1-ID: 30463549 | Anbieter-ID: 157
Zuhause ankommen in Hinterzarten Am schönen Rössleberg! Doppelhaushälfte mit 194 m² Wohnfläche
599.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
555 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zuhause ankommen im wunderschönen Schwarzwald! Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich direkt am Waldrand und könnte Ihrer Familie eine idyllische Heimat bieten. 2011 - 2012 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Einziehen und wohlfühlen...
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Zuhause ankommen im wunderschönen Schwarzwald! Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich direkt am Waldrand und könnte Ihrer Familie eine idyllische Heimat bieten. 2011 - 2012 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Einziehen und wohlfühlen lautet das Motto!
Rufen Sie uns noch heute an und wir stellen Ihnen diese Wohntraum vor in unmittelbarer Nähe zu Wald+Natur vor!
Wichtig - die Immobilie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird in Absprache frei, vorzugsweise zum 01.01.2024.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
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Wichtig - die Immobilie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird in Absprache frei, vorzugsweise zum 01.01.2024.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Zuhause ankommen im wunderschönen Schwarzwald! Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich direkt am Waldrand und könnte Ihrer Familie eine idyllische Heimat bieten. 2011 - 2012 wurde die Immobilie umfassend renoviert. Einziehen und wohlfühlen lautet das Motto!
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Wichtig - die Immobilie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird in Absprache frei, vorzugsweise zum 01.01.2024.
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Wichtig - die Immobilie ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird in Absprache frei, vorzugsweise zum 01.01.2024.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)555 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- OKAL-Fertighaus
- Massiver Keller
- Größe der Hauptwohnung im EG + DG = 135 m²
- Größe der vermieteten 3 Zimmer-Einliegerwohnung = 59 m², 460 Euro Kaltmiete. Seit 2012 vermietet
- Garage mit Sektionaltor
- 2 Stellplätze
- Gasheizung erneuert in 2010
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- Massiver Keller
- Größe der Hauptwohnung im EG + DG = 135 m²
- Größe der vermieteten 3 Zimmer-Einliegerwohnung = 59 m², 460 Euro Kaltmiete. Seit 2012 vermietet
- Garage mit Sektionaltor
- 2 Stellplätze
- Gasheizung erneuert in 2010
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- OKAL-Fertighaus
- Massiver Keller
- Größe der Hauptwohnung im EG + DG = 135 m²
- Größe der vermieteten 3 Zimmer-Einliegerwohnung = 59 m², 460 Euro Kaltmiete. Seit 2012 vermietet
- Garage mit Sektionaltor
- 2 Stellplätze
- Gasheizung erneuert in 2010
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Massiver Keller
- Größe der Hauptwohnung im EG + DG = 135 m²
- Größe der vermieteten 3 Zimmer-Einliegerwohnung = 59 m², 460 Euro Kaltmiete. Seit 2012 vermietet
- Garage mit Sektionaltor
- 2 Stellplätze
- Gasheizung erneuert in 2010
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- OKAL-Fertighaus
- Massiver Keller
- Größe der Hauptwohnung im EG + DG = 135 m²
- Größe der vermieteten 3 Zimmer-Einliegerwohnung = 59 m², 460 Euro Kaltmiete. Seit 2012 vermietet
- Garage mit Sektionaltor
- 2 Stellplätze
- Gasheizung erneuert in 2010
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Massiver Keller
- Größe der Hauptwohnung im EG + DG = 135 m²
- Größe der vermieteten 3 Zimmer-Einliegerwohnung = 59 m², 460 Euro Kaltmiete. Seit 2012 vermietet
- Garage mit Sektionaltor
- 2 Stellplätze
- Gasheizung erneuert in 2010
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Keller
Lage
Hinterzarten ist eine Gemeinde mit 2.700 Einwohnern und ein Höhenluftkurort im Südschwarzwald etwa 25 Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau.
In Hinterzarten findest Du das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft,... mehr lesen
In Hinterzarten findest Du das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft,... mehr lesen
Hinterzarten ist eine Gemeinde mit 2.700 Einwohnern und ein Höhenluftkurort im Südschwarzwald etwa 25 Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau.
In Hinterzarten findest Du das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.
Die besondere Naturlandschaft in Hinterzarten bietet unzählige Ausflugsmöglichkeiten an. Bei einer Wanderung durch die Ravennaschlucht erlebt man die Kraft des Wassers und die Schönheit von unberührter Natur. Auch der Mathisleweiher liegt idyllisch im Wald und ist definitiv einen Besuch wert!
Das Schwarzwälder Skimuseum und das Adler-Skistadion zeigt, dass der Skisport im Hochschwarzwald zuhause ist und hier seinen Ursprung fand.
Nördlicher Ortsrand nur 2 km zur Ortsmitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In Hinterzarten findest Du das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.
Die besondere Naturlandschaft in Hinterzarten bietet unzählige Ausflugsmöglichkeiten an. Bei einer Wanderung durch die Ravennaschlucht erlebt man die Kraft des Wassers und die Schönheit von unberührter Natur. Auch der Mathisleweiher liegt idyllisch im Wald und ist definitiv einen Besuch wert!
Das Schwarzwälder Skimuseum und das Adler-Skistadion zeigt, dass der Skisport im Hochschwarzwald zuhause ist und hier seinen Ursprung fand.
Nördlicher Ortsrand nur 2 km zur Ortsmitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hinterzarten ist eine Gemeinde mit 2.700 Einwohnern und ein Höhenluftkurort im Südschwarzwald etwa 25 Kilometer östlich von Freiburg im Breisgau.
In Hinterzarten findest Du das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.
Die besondere Naturlandschaft in Hinterzarten bietet unzählige Ausflugsmöglichkeiten an. Bei einer Wanderung durch die Ravennaschlucht erlebt man die Kraft des Wassers und die Schönheit von unberührter Natur. Auch der Mathisleweiher liegt idyllisch im Wald und ist definitiv einen Besuch wert!
Das Schwarzwälder Skimuseum und das Adler-Skistadion zeigt, dass der Skisport im Hochschwarzwald zuhause ist und hier seinen Ursprung fand.
Nördlicher Ortsrand nur 2 km zur Ortsmitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In Hinterzarten findest Du das, was den Schwarzwald schön macht: Eine einzigartige Naturlandschaft, wunderschöne Wanderwege, eine perfekte Kombination aus hochwertigen Wellness- und Gesundheitsangeboten, abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten sowie ein Niemals-langweilig-Umfeld für Familien.
Die besondere Naturlandschaft in Hinterzarten bietet unzählige Ausflugsmöglichkeiten an. Bei einer Wanderung durch die Ravennaschlucht erlebt man die Kraft des Wassers und die Schönheit von unberührter Natur. Auch der Mathisleweiher liegt idyllisch im Wald und ist definitiv einen Besuch wert!
Das Schwarzwälder Skimuseum und das Adler-Skistadion zeigt, dass der Skisport im Hochschwarzwald zuhause ist und hier seinen Ursprung fand.
Nördlicher Ortsrand nur 2 km zur Ortsmitte
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
79856 Hinterzarten · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die...
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PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Die Maklerprovision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Pfaff
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Adam-Opel-Str. 7,
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