immobilie1-ID: 30274113 | Anbieter-ID: 10803
STOCK - Maximiliansplatz | helle Büros | repräsentativ
Auf Anfrage
Preis
306 m²
Büro-/Praxisfläche
repräsentatives Bürogebäude in renommierter Lage
extravaganten Eingangsbereich
sehr prestigeträchtiges Umfeld
Geschäftsadresse für anspruchsvolle Mieter
Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, Teeküche
extravaganten Eingangsbereich
sehr prestigeträchtiges Umfeld
Geschäftsadresse für anspruchsvolle Mieter
Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, Teeküche
repräsentatives Bürogebäude in renommierter Lage
extravaganten Eingangsbereich
sehr prestigeträchtiges Umfeld
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Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, Teeküche
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Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
weitere Ausstattungsmerkmale: Glasfaseranschluss, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²48 €
-
Mieterprovision1,5 MM
1,5 MM 1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
2,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
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Gesamtfläche (ca.)306 m²
-
Nutzfläche (ca.)306 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)306 m²
-
Fläche teilbar ab300 m²
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
Ausstattung
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: 2 Personenaufzüge
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: 2 Personenaufzüge
Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: 2 Personenaufzüge
IT-Verkabelung: auf Anfrage
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: auf Anfrage
Aufzug: 2 Personenaufzüge
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Odeonsplatz (Linien 100, 153) ist ca. 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an... mehr lesen
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Bus / Tram: Bushaltestelle Odeonsplatz (Linien 100, 153) ist ca. 6 Gehminuten entfernt
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Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Odeonsplatz (Linien 100, 153) ist ca. 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich unmittelbar vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U3, U4, U5, U6) ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
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Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich unmittelbar vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Altstadt
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Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich unmittelbar vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Odeonsplatz (Linien 100, 153) ist ca. 6 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich unmittelbar vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
80333 München · Altstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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