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immobilie1-ID: 30176455 | Anbieter-ID: 3406#s4bzZo

3-Zimmer-Büro in der City Nähe HBF - PROVISIONSFREI - ab sofort frei

München Bayern Deutschland (80335)

Zur Karte
1.769 €
Miete zzgl. NK
84,54 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Helles 3-Zimmer Büro mitten in der Innenstadt, in der Nähe des Hauptbahnhofs, zum kurzfristigen Bezug ab sofort. Die gut geschnittene Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses und verfügt über große Fenster und eine Verkabelung. Die... mehr lesen
Helles 3-Zimmer Büro mitten in der Innenstadt, in der Nähe des Hauptbahnhofs, zum kurzfristigen Bezug ab sofort. Die gut geschnittene Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses und verfügt über große Fenster und eine Verkabelung. Die drei großen Büros, je ca. 22 m2, sind perfekt nutzbar, ferner gibt es noch eine Teeküche. 1 WC mit Vorraum und ein geräumiger Flur, z.B. als Wartezone oder für Kopierer, runden das Büro ab.
Ideal für Rechtsanwälte oder Steuerberater.

Aufteilung: 3 Büros ca. 25,6 m2 / 24,5 m2 / 19 m2 , 1 geräumiger Flur, 1 Teeküche, 1 WC.

1 Stellplatz kann in der Tiefgarage für 109,-- Euro zzgl. MwSt./Monat angemietet werden.

Hier können Sie kurzfristig ab sofort beziehen.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.769 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.000 €
  • Nebenkosten
    231 €
  • Mietpreis pro m²
    20,93 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Gesamtfläche (ca.)
    84,54 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    84,54 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    84,54 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    PVC/Linoleum
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2023

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    15.08.2024

Ausstattung

Große Fenster
Verkabelung in Brüstungskanälen
Teeküche vorhanden
Deckenbeleuchtung
Über einen neuen Bodenbelag kann man sprechen ab einer Mietlaufzeit von 3 Jahren
Lift
1 Stellplatz möglich
Besucher können für Kurzzeit im Hof parken.
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung

Lage

Top Innenstadtlage, ca. 400 Meter nördlich des Hauptbahnhof gelegen. Zentral und verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig weil 4. OG. und ein Büro zum Innenhof. Gute Zufahrtsmöglichkeiten. Perfekte Infrastruktur. U-/S-/DB und Trambahnstationen sind... mehr lesen
Top Innenstadtlage, ca. 400 Meter nördlich des Hauptbahnhof gelegen. Zentral und verkehrsgünstig gelegen und trotzdem ruhig weil 4. OG. und ein Büro zum Innenhof. Gute Zufahrtsmöglichkeiten. Perfekte Infrastruktur. U-/S-/DB und Trambahnstationen sind in unmittelbarer Nähe des Objektes gelegen durch den HBF. Viele Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art befinden sich in direkter Umgebung.

Das Landesgericht und OLG München (Justizpalast) bzw. das Justizzentrum Nymphenburger Strasse sind von hier aus gut zu erreichen.

Sonstiges

PROVISIONSFREI für den Mieter.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter
www.select-property.de

Ansprechpartner

Dirk Elsner

Klenzestr. 57a, 80469 München
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Klenzestr. 57a , 80469 München

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dirk Elsner


Klenzestraße 57 a
80469 München
DEU
Tel.: 0172 8191384
E-Mail: dirk.elsner@select-property.de
Homepage: https://www.select-property.de

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Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstraße 19, 80466 München

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