immobilie1-ID: 31460135 | Anbieter-ID: 16372
München/Beste Citylage - Großzügige Gewerbeeinheit in repräsentativem Altbauensemble
4.425,20 €
Miete zzgl. NK
148 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Äußerst repräsentative Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Altbauensemble. Das stilvolle Gebäude wurde um das Jahr 1899 errichtet und war ursprünglich das ehemalige Wohnhaus des namhaften Architekten Gabriel v. Seidl (1848-1913). Die Einheiten...
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Äußerst repräsentative Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Altbauensemble. Das stilvolle Gebäude wurde um das Jahr 1899 errichtet und war ursprünglich das ehemalige Wohnhaus des namhaften Architekten Gabriel v. Seidl (1848-1913). Die Einheiten wurden umfassend kernsaniert und befinden sich in neuwertigem Zustand. Sie stehen nun nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Hier wurde besonders darauf geachtet, die eindrucksvollen Stilelemente zu erhalten, um die besondere Atmosphäre des Hauses zu bewahren. Neben dem beeindruckenden Entree und dem großen Treppenhaus mit nostalgischen Details sowie praktischem Lift (ab EG/Hochparterre) verfügt das Gebäude über einen ruhigen Innenhof mit Brunnen. Er ist mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet und lädt so zum Verweilen in grüner Idylle ein.
In der benachbarten Tiefgarage können derzeit insgesamt 6 Stellplätze für je € 120,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang erfolgt über das Nebengebäude.
In der benachbarten Tiefgarage können derzeit insgesamt 6 Stellplätze für je € 120,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang erfolgt über das Nebengebäude.
Äußerst repräsentative Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützten Altbauensemble. Das stilvolle Gebäude wurde um das Jahr 1899 errichtet und war ursprünglich das ehemalige Wohnhaus des namhaften Architekten Gabriel v. Seidl (1848-1913). Die Einheiten wurden umfassend kernsaniert und befinden sich in neuwertigem Zustand. Sie stehen nun nach der Sanierung zum Erstbezug bereit. Hier wurde besonders darauf geachtet, die eindrucksvollen Stilelemente zu erhalten, um die besondere Atmosphäre des Hauses zu bewahren. Neben dem beeindruckenden Entree und dem großen Treppenhaus mit nostalgischen Details sowie praktischem Lift (ab EG/Hochparterre) verfügt das Gebäude über einen ruhigen Innenhof mit Brunnen. Er ist mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet und lädt so zum Verweilen in grüner Idylle ein.
In der benachbarten Tiefgarage können derzeit insgesamt 6 Stellplätze für je € 120,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang erfolgt über das Nebengebäude.
In der benachbarten Tiefgarage können derzeit insgesamt 6 Stellplätze für je € 120,00 pro Monat angemietet werden. Der Zugang erfolgt über das Nebengebäude.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.425,2 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.017,2 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile13.275,6 €
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Nebenkosten592 €
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Mietpreis pro m²29,9 €
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MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1899
-
Zimmer (gesamt)4
-
Gesamtfläche (ca.)148 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)148 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
AKTUELLE AUFTEILUNG l GEWERBEEINHEIT IM HOCHPARTERRE/ERDGESCHOSS:
•Ca. 148 m²
•4 großzügige Büroräume
•Teeküche mit allen Anschlüssen
•Getrennte WCs
•Diele mit Platz für einen Empfangsbereich
Die Einheit kann auch als Praxis genutzt werden.
Zur... mehr lesen
•Ca. 148 m²
•4 großzügige Büroräume
•Teeküche mit allen Anschlüssen
•Getrennte WCs
•Diele mit Platz für einen Empfangsbereich
Die Einheit kann auch als Praxis genutzt werden.
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AKTUELLE AUFTEILUNG l GEWERBEEINHEIT IM HOCHPARTERRE/ERDGESCHOSS:
•Ca. 148 m²
•4 großzügige Büroräume
•Teeküche mit allen Anschlüssen
•Getrennte WCs
•Diele mit Platz für einen Empfangsbereich
Die Einheit kann auch als Praxis genutzt werden.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein funktionelles Kellerabteil.
AUSSTATTUNGSDETAILS:
•Große Sprossenfenster
•Weiße Kassettentüren
•Neuer hochwertiger Eichenparkettboden
•Moderne, komplett erneuerte Sanitäranlagen
•Sehr hohe Decken
KOSTENAUFSTELLUNG:
•€ 4.425,20 zzgl. € 592,00 Nebenkosten
Eine Besichtigung findet nur nach vorheriger Absprache statt. Bitte wenden Sie sich für die Vereinbarung eines Termins per E-Mail an: info@citigrund.de
•Ca. 148 m²
•4 großzügige Büroräume
•Teeküche mit allen Anschlüssen
•Getrennte WCs
•Diele mit Platz für einen Empfangsbereich
Die Einheit kann auch als Praxis genutzt werden.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein funktionelles Kellerabteil.
AUSSTATTUNGSDETAILS:
•Große Sprossenfenster
•Weiße Kassettentüren
•Neuer hochwertiger Eichenparkettboden
•Moderne, komplett erneuerte Sanitäranlagen
•Sehr hohe Decken
KOSTENAUFSTELLUNG:
•€ 4.425,20 zzgl. € 592,00 Nebenkosten
Eine Besichtigung findet nur nach vorheriger Absprache statt. Bitte wenden Sie sich für die Vereinbarung eines Termins per E-Mail an: info@citigrund.de
AKTUELLE AUFTEILUNG l GEWERBEEINHEIT IM HOCHPARTERRE/ERDGESCHOSS:
•Ca. 148 m²
•4 großzügige Büroräume
•Teeküche mit allen Anschlüssen
•Getrennte WCs
•Diele mit Platz für einen Empfangsbereich
Die Einheit kann auch als Praxis genutzt werden.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein funktionelles Kellerabteil.
AUSSTATTUNGSDETAILS:
•Große Sprossenfenster
•Weiße Kassettentüren
•Neuer hochwertiger Eichenparkettboden
•Moderne, komplett erneuerte Sanitäranlagen
•Sehr hohe Decken
KOSTENAUFSTELLUNG:
•€ 4.425,20 zzgl. € 592,00 Nebenkosten
Eine Besichtigung findet nur nach vorheriger Absprache statt. Bitte wenden Sie sich für die Vereinbarung eines Termins per E-Mail an: info@citigrund.de
•Ca. 148 m²
•4 großzügige Büroräume
•Teeküche mit allen Anschlüssen
•Getrennte WCs
•Diele mit Platz für einen Empfangsbereich
Die Einheit kann auch als Praxis genutzt werden.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein funktionelles Kellerabteil.
AUSSTATTUNGSDETAILS:
•Große Sprossenfenster
•Weiße Kassettentüren
•Neuer hochwertiger Eichenparkettboden
•Moderne, komplett erneuerte Sanitäranlagen
•Sehr hohe Decken
KOSTENAUFSTELLUNG:
•€ 4.425,20 zzgl. € 592,00 Nebenkosten
Eine Besichtigung findet nur nach vorheriger Absprache statt. Bitte wenden Sie sich für die Vereinbarung eines Termins per E-Mail an: info@citigrund.de
- Gäste-WC
Lage
Sehr zentrale und praktische Citylage in der beliebten Maxvorstadt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung aus. Diverse Buslinien, die Straßenbahn, die U-Bahn, die...
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Sehr zentrale und praktische Citylage in der beliebten Maxvorstadt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung aus. Diverse Buslinien, die Straßenbahn, die U-Bahn, die S-Bahn-Stammstrecke sowie der Nah- und Fernverkehr garantieren schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Der urbane Standort wird vor allem von diversen Firmen, Kanzleien und Arztpraxen geschätzt, so ist die Nachbarschaft stets hoch frequentiert. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs in einem nahe gelegen Einkaufszentrum sind auch zahlreiche Restaurants und kleine Cafés nur wenige Laufschritte entfernt. Auch die lebendige Einkaufsmeile Kaufingerstraße ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Ca. 1 Gehminute bis zu einem größeren Einkaufszentrum
•Ca. 5 Gehminuten bis zum Nordeingang des Hauptbahnhofs
•Ca. 8 Gehminuten bis zum Königsplatz
•Ca. 8 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zur Kaufingerstraße
•Ca. 1 Gehminute bis zu einem größeren Einkaufszentrum
•Ca. 5 Gehminuten bis zum Nordeingang des Hauptbahnhofs
•Ca. 8 Gehminuten bis zum Königsplatz
•Ca. 8 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zur Kaufingerstraße
Sehr zentrale und praktische Citylage in der beliebten Maxvorstadt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die ideale Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung aus. Diverse Buslinien, die Straßenbahn, die U-Bahn, die S-Bahn-Stammstrecke sowie der Nah- und Fernverkehr garantieren schnelle Erreichbarkeit aller gewünschten Ziele. Der urbane Standort wird vor allem von diversen Firmen, Kanzleien und Arztpraxen geschätzt, so ist die Nachbarschaft stets hoch frequentiert. Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs in einem nahe gelegen Einkaufszentrum sind auch zahlreiche Restaurants und kleine Cafés nur wenige Laufschritte entfernt. Auch die lebendige Einkaufsmeile Kaufingerstraße ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Ca. 1 Gehminute bis zu einem größeren Einkaufszentrum
•Ca. 5 Gehminuten bis zum Nordeingang des Hauptbahnhofs
•Ca. 8 Gehminuten bis zum Königsplatz
•Ca. 8 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zur Kaufingerstraße
•Ca. 1 Gehminute bis zu einem größeren Einkaufszentrum
•Ca. 5 Gehminuten bis zum Nordeingang des Hauptbahnhofs
•Ca. 8 Gehminuten bis zum Königsplatz
•Ca. 8 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis zur Kaufingerstraße
80335 München · Maxvorstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12b,
80333 München
80333 München
Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
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+49(89) 23236393
CITIGRUND Immobilien GmbH
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089 23236393
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