immobilie1-ID: 31042439 | Anbieter-ID: 15196
STOCK - Altbau | hell | Glockenbachviertel
Auf Anfrage
Preis
147 m²
Büro-/Praxisfläche
erbaut im Jahr 1914
neuklassizistischer Eckbau
repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönem Treppenhaus
ca. 3,50 m hohe Decken mit Stuckverziehrung
originale Kassettentüren
sehr helle Räume
wärmeisolierte Kunststofffenster
liebevoll angelegter Garten... mehr lesen
neuklassizistischer Eckbau
repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönem Treppenhaus
ca. 3,50 m hohe Decken mit Stuckverziehrung
originale Kassettentüren
sehr helle Räume
wärmeisolierte Kunststofffenster
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erbaut im Jahr 1914
neuklassizistischer Eckbau
repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönem Treppenhaus
ca. 3,50 m hohe Decken mit Stuckverziehrung
originale Kassettentüren
sehr helle Räume
wärmeisolierte Kunststofffenster
liebevoll angelegter Garten mit Sitzmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung
weitere Ausstattungsmerkmale: voll ausgestattete Küche mit Sozialraum, Serverraum, WCs und Bad mit Dusche
neuklassizistischer Eckbau
repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönem Treppenhaus
ca. 3,50 m hohe Decken mit Stuckverziehrung
originale Kassettentüren
sehr helle Räume
wärmeisolierte Kunststofffenster
liebevoll angelegter Garten mit Sitzmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung
weitere Ausstattungsmerkmale: voll ausgestattete Küche mit Sozialraum, Serverraum, WCs und Bad mit Dusche
erbaut im Jahr 1914
neuklassizistischer Eckbau
repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönem Treppenhaus
ca. 3,50 m hohe Decken mit Stuckverziehrung
originale Kassettentüren
sehr helle Räume
wärmeisolierte Kunststofffenster
liebevoll angelegter Garten mit Sitzmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung
weitere Ausstattungsmerkmale: voll ausgestattete Küche mit Sozialraum, Serverraum, WCs und Bad mit Dusche
neuklassizistischer Eckbau
repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönem Treppenhaus
ca. 3,50 m hohe Decken mit Stuckverziehrung
originale Kassettentüren
sehr helle Räume
wärmeisolierte Kunststofffenster
liebevoll angelegter Garten mit Sitzmöglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung
weitere Ausstattungsmerkmale: voll ausgestattete Küche mit Sozialraum, Serverraum, WCs und Bad mit Dusche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,18 €
-
Mietpreis pro m²26 €
-
MieterprovisionSiehe Mietflächenaufstellung
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1914
-
Gesamtfläche (ca.)147 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)147 m²
-
Fläche teilbar ab147 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
Ausstattung
Bodenbelag: Fischgrätparkett
IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots im Flur
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots im Flur
Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: Fischgrätparkett
IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots im Flur
Aufzug: Personenaufzug
IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Bodenkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spots im Flur
Aufzug: Personenaufzug
Lage
Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6,) in ca. 7 Geminuten zu erreichen
Bus / Tram: Trambahnstation Sendlinger Tor (Linien 16,17, 18, 23, 27, 28, N17, N27) in ca. 7 Minuten fußläufig... mehr lesen
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Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6,) in ca. 7 Geminuten zu erreichen
Bus / Tram: Trambahnstation Sendlinger Tor (Linien 16,17, 18, 23, 27, 28, N17, N27) in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
Gastronomie: sehr großes gastronomisches Angebot vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6,) in ca. 7 Geminuten zu erreichen
Bus / Tram: Trambahnstation Sendlinger Tor (Linien 16,17, 18, 23, 27, 28, N17, N27) in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
Gastronomie: sehr großes gastronomisches Angebot vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
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Bus / Tram: Trambahnstation Sendlinger Tor (Linien 16,17, 18, 23, 27, 28, N17, N27) in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar
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Gastronomie: sehr großes gastronomisches Angebot vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung
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Bus / Tram: Trambahnstation Sendlinger Tor (Linien 16,17, 18, 23, 27, 28, N17, N27) in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Altstadtring und den Mittleren Ring
Gastronomie: sehr großes gastronomisches Angebot vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490
80337 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um einen Untermietverhältnis. Im Nachgang kann ein Hauptmietvertrag abgeschlossen werden. Hierbei können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt... mehr lesen
* Bei dieser Fläche handelt es sich um einen Untermietverhältnis. Im Nachgang kann ein Hauptmietvertrag abgeschlossen werden. Hierbei können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um einen Untermietverhältnis. Im Nachgang kann ein Hauptmietvertrag abgeschlossen werden. Hierbei können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um einen Untermietverhältnis. Im Nachgang kann ein Hauptmietvertrag abgeschlossen werden. Hierbei können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
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Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
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