immobilie1-ID: 31044603 | Anbieter-ID: 70121#KlEdDe
Isarvorstadt: Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung - frei
480.000 €
Kaufpreis
52,3 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die kompakte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses.
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die... mehr lesen
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die... mehr lesen
Die kompakte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses.
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit, die durch die vielen Fenster entsteht.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch sowie einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende verbringen können.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über ein Fenster, das nicht nur für eine gute Belüftung sorgt, sondern auch den Raum in ein angenehmes Licht taucht. Es befindet sich ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte, Stauraum für Ihre Küchenutensilien und einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen.
Das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.
Ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Mit einem Fenster ausgestattet, bietet es eine helle und konzentrierte Arbeitsumgebung. Hier können Sie ungestört Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder das Zimmer flexibel als Gästezimmer nutzen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht, was den Raum zusätzlich aufwertet. Hier finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschtrockner.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in der Küche installierte Gastherme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit, die durch die vielen Fenster entsteht.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch sowie einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende verbringen können.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über ein Fenster, das nicht nur für eine gute Belüftung sorgt, sondern auch den Raum in ein angenehmes Licht taucht. Es befindet sich ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte, Stauraum für Ihre Küchenutensilien und einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen.
Das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.
Ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Mit einem Fenster ausgestattet, bietet es eine helle und konzentrierte Arbeitsumgebung. Hier können Sie ungestört Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder das Zimmer flexibel als Gästezimmer nutzen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht, was den Raum zusätzlich aufwertet. Hier finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschtrockner.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in der Küche installierte Gastherme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die kompakte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses.
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit, die durch die vielen Fenster entsteht.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch sowie einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende verbringen können.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über ein Fenster, das nicht nur für eine gute Belüftung sorgt, sondern auch den Raum in ein angenehmes Licht taucht. Es befindet sich ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte, Stauraum für Ihre Küchenutensilien und einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen.
Das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.
Ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Mit einem Fenster ausgestattet, bietet es eine helle und konzentrierte Arbeitsumgebung. Hier können Sie ungestört Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder das Zimmer flexibel als Gästezimmer nutzen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht, was den Raum zusätzlich aufwertet. Hier finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschtrockner.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in der Küche installierte Gastherme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Helligkeit, die durch die vielen Fenster entsteht.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie Platz für eine gemütliche Couch sowie einen Esstisch, an dem Sie gesellige Abende verbringen können.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight. Sie verfügt über ein Fenster, das nicht nur für eine gute Belüftung sorgt, sondern auch den Raum in ein angenehmes Licht taucht. Es befindet sich ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte, Stauraum für Ihre Küchenutensilien und einen kleinen Esstisch mit 2 Stühlen.
Das zum Innenhof gelegene Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal für erholsame Nächte.
Ein zusätzliches kleines Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Mit einem Fenster ausgestattet, bietet es eine helle und konzentrierte Arbeitsumgebung. Hier können Sie ungestört Ihren beruflichen Tätigkeiten nachgehen oder das Zimmer flexibel als Gästezimmer nutzen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht, was den Raum zusätzlich aufwertet. Hier finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschtrockner.
Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine in der Küche installierte Gastherme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Hausgeld pro Monat323 €
-
Käuferprovision2,975%
Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)52,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis26.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Durchdachte Raumaufteilung
- Separate Küche mit Fenster
- Komplett möbliert
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung.
Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
- Couch mit Tisch, 2... mehr lesen
- Separate Küche mit Fenster
- Komplett möbliert
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung.
Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
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- Durchdachte Raumaufteilung
- Separate Küche mit Fenster
- Komplett möbliert
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung.
Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
- Couch mit Tisch, 2 Sideboards
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Doppelbett mit 2 Beistelltischen
- 2 Kleiderschränke
- Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, diverse Hänge- und Unterbauschränke, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
- Waschtrockner im Bad
Beim Kauf steht Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.
- Separate Küche mit Fenster
- Komplett möbliert
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung.
Folgende Einrichtungsgegenstände sind bereits im Kaufpreis enthalten:
- Couch mit Tisch, 2 Sideboards
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Doppelbett mit 2 Beistelltischen
- 2 Kleiderschränke
- Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, diverse Hänge- und Unterbauschränke, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
- Waschtrockner im Bad
Beim Kauf steht Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.
- Durchdachte Raumaufteilung
- Separate Küche mit Fenster
- Komplett möbliert
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- Couch mit Tisch, 2 Sideboards
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Doppelbett mit 2 Beistelltischen
- 2 Kleiderschränke
- Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, diverse Hänge- und Unterbauschränke, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
- Waschtrockner im Bad
Beim Kauf steht Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.
- Separate Küche mit Fenster
- Komplett möbliert
Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung.
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- Couch mit Tisch, 2 Sideboards
- Esstisch mit 4 Stühlen
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- 2 Kleiderschränke
- Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, diverse Hänge- und Unterbauschränke, Kaffeemaschine, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
- Waschtrockner im Bad
Beim Kauf steht Ihnen eine Inventarliste zur Verfügung.
- Möbliert
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Isarvorstadt gehört zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt. In den vielen, kleinen Straßen mit einem hohen und gepflegten Altbaubestand sind kleine Geschäfte, Cafés, In-Kneipen und schicke Lokale zu finden. Die Bewohner pflegen in diesem...
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Die Isarvorstadt gehört zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt. In den vielen, kleinen Straßen mit einem hohen und gepflegten Altbaubestand sind kleine Geschäfte, Cafés, In-Kneipen und schicke Lokale zu finden. Die Bewohner pflegen in diesem In-Szene-Viertel eine sehr lebendige und tolerante Stadtteilkultur. Besonders beliebt sind die zahlreichen Straßenfeste, Hinterhofflohmärkte, kunsthandwerklichen Läden und Kunstaktionen.
In dieser attraktiven Wohnlage, nahe des stillgelegten, historischen "Alten Südfriedhofs", der von den Münchnern gerne als Park und Ruhe Oase angenommen wird, liegen Dreimühlen-, Schlachthof- und Glockenbachviertel quasi "vor der Tür".
In ca. 8 Gehminuten sind Sie an der Isar, in weiteren 7 Gehminuten am Sommerfreibad "Schyrenbad" in Untergiesing ca. 4 min mit dem Fahrrad.
Öffentlicher Verkehr:
- Ca. 10 Gehminuten zur U3 und U6 "Goetheplatz"
- Das Sendlinger Tor mit U-Bahn und Straßenbahnanschluss ist ebenso in ca. 13 Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle "Kapuzinerstraße" in ca. 2 Gehminuten, Linien 58, 62, 68
In dieser attraktiven Wohnlage, nahe des stillgelegten, historischen "Alten Südfriedhofs", der von den Münchnern gerne als Park und Ruhe Oase angenommen wird, liegen Dreimühlen-, Schlachthof- und Glockenbachviertel quasi "vor der Tür".
In ca. 8 Gehminuten sind Sie an der Isar, in weiteren 7 Gehminuten am Sommerfreibad "Schyrenbad" in Untergiesing ca. 4 min mit dem Fahrrad.
Öffentlicher Verkehr:
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- Das Sendlinger Tor mit U-Bahn und Straßenbahnanschluss ist ebenso in ca. 13 Gehminuten erreichbar
- Bushaltestelle "Kapuzinerstraße" in ca. 2 Gehminuten, Linien 58, 62, 68
Die Isarvorstadt gehört zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt. In den vielen, kleinen Straßen mit einem hohen und gepflegten Altbaubestand sind kleine Geschäfte, Cafés, In-Kneipen und schicke Lokale zu finden. Die Bewohner pflegen in diesem In-Szene-Viertel eine sehr lebendige und tolerante Stadtteilkultur. Besonders beliebt sind die zahlreichen Straßenfeste, Hinterhofflohmärkte, kunsthandwerklichen Läden und Kunstaktionen.
In dieser attraktiven Wohnlage, nahe des stillgelegten, historischen "Alten Südfriedhofs", der von den Münchnern gerne als Park und Ruhe Oase angenommen wird, liegen Dreimühlen-, Schlachthof- und Glockenbachviertel quasi "vor der Tür".
In ca. 8 Gehminuten sind Sie an der Isar, in weiteren 7 Gehminuten am Sommerfreibad "Schyrenbad" in Untergiesing ca. 4 min mit dem Fahrrad.
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80337 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung. Die Wohnung war zuletzt möbliert über Mr. Lodge auf Zeit vermietet.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder... mehr lesen
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder... mehr lesen
Die Wohnung ist frei und steht dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung. Die Wohnung war zuletzt möbliert über Mr. Lodge auf Zeit vermietet.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
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