immobilie1-ID: 31274269 | Anbieter-ID: AB2084_03
++++ZENTRALLISSIMO ++++2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Theresienhöhe
497.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im ersten Obergeschoss lässt sich bequem mit einem der beiden Aufzüge erreichen. Besonders hervorzuheben...
mehr lesen
Die im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im ersten Obergeschoss lässt sich bequem mit einem der beiden Aufzüge erreichen. Besonders hervorzuheben ist die helle, freundliche Atmosphäre dank der durchgehenden Fensterfront in Westausrichtung, die den Räumen viel Licht schenkt. Der durchdachte Grundriss und der großzügige Balkon mit ca. 7 m² bieten zudem ein hohes Maß an Lebensqualität.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Die im Jahr 1973 errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung im ersten Obergeschoss lässt sich bequem mit einem der beiden Aufzüge erreichen. Besonders hervorzuheben ist die helle, freundliche Atmosphäre dank der durchgehenden Fensterfront in Westausrichtung, die den Räumen viel Licht schenkt. Der durchdachte Grundriss und der großzügige Balkon mit ca. 7 m² bieten zudem ein hohes Maß an Lebensqualität.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!
Kosten
-
Kaufpreis497.000 €
-
Hausgeld pro Monat357 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis20.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2009 Erneuerung sämtlicher Fenster (3-fach-Verglasung)
- 2011 Erneuerung der Fassade und das Dach
- 2018 Erneuerung vom Eingangsbereich-Klingelanlage-Briefkästen
- 2018 Erneuerung der beiden Aufzüge
- 2018 Erneuerung der Tiefgarage
- Wasch... mehr lesen
- 2011 Erneuerung der Fassade und das Dach
- 2018 Erneuerung vom Eingangsbereich-Klingelanlage-Briefkästen
- 2018 Erneuerung der beiden Aufzüge
- 2018 Erneuerung der Tiefgarage
- Wasch... mehr lesen
- 2009 Erneuerung sämtlicher Fenster (3-fach-Verglasung)
- 2011 Erneuerung der Fassade und das Dach
- 2018 Erneuerung vom Eingangsbereich-Klingelanlage-Briefkästen
- 2018 Erneuerung der beiden Aufzüge
- 2018 Erneuerung der Tiefgarage
- Wasch und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Nachtspeicheröfen
- Eigener kleiner Park auf dem Zwischengeschoß des Daches
- Duschbad wurde 2018 erneuert
- Einbauschrank in der Diele
- Laminatböden in beiden Zimmern
- Kleines Kellerabteil
- Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
- Loggia
- Raumbreite Fenster mit Schiebetür zur Loggia
- 2011 Erneuerung der Fassade und das Dach
- 2018 Erneuerung vom Eingangsbereich-Klingelanlage-Briefkästen
- 2018 Erneuerung der beiden Aufzüge
- 2018 Erneuerung der Tiefgarage
- Wasch und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Nachtspeicheröfen
- Eigener kleiner Park auf dem Zwischengeschoß des Daches
- Duschbad wurde 2018 erneuert
- Einbauschrank in der Diele
- Laminatböden in beiden Zimmern
- Kleines Kellerabteil
- Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
- Loggia
- Raumbreite Fenster mit Schiebetür zur Loggia
- 2009 Erneuerung sämtlicher Fenster (3-fach-Verglasung)
- 2011 Erneuerung der Fassade und das Dach
- 2018 Erneuerung vom Eingangsbereich-Klingelanlage-Briefkästen
- 2018 Erneuerung der beiden Aufzüge
- 2018 Erneuerung der Tiefgarage
- Wasch und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Nachtspeicheröfen
- Eigener kleiner Park auf dem Zwischengeschoß des Daches
- Duschbad wurde 2018 erneuert
- Einbauschrank in der Diele
- Laminatböden in beiden Zimmern
- Kleines Kellerabteil
- Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
- Loggia
- Raumbreite Fenster mit Schiebetür zur Loggia
- 2011 Erneuerung der Fassade und das Dach
- 2018 Erneuerung vom Eingangsbereich-Klingelanlage-Briefkästen
- 2018 Erneuerung der beiden Aufzüge
- 2018 Erneuerung der Tiefgarage
- Wasch und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Nachtspeicheröfen
- Eigener kleiner Park auf dem Zwischengeschoß des Daches
- Duschbad wurde 2018 erneuert
- Einbauschrank in der Diele
- Laminatböden in beiden Zimmern
- Kleines Kellerabteil
- Waschmaschinen Anschluss in der Wohnung
- Loggia
- Raumbreite Fenster mit Schiebetür zur Loggia
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Schwanthalerhöhe.
In Laufnähe gibt es ein Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das FORUM Einkaufszentrum.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und... mehr lesen
In Laufnähe gibt es ein Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das FORUM Einkaufszentrum.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und... mehr lesen
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Schwanthalerhöhe.
In Laufnähe gibt es ein Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das FORUM Einkaufszentrum.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie. Trams, Busse sowie S- und U-Bahnen fahren in unmittelbarer Nähe.
In Laufnähe gibt es ein Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das FORUM Einkaufszentrum.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie. Trams, Busse sowie S- und U-Bahnen fahren in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Schwanthalerhöhe.
In Laufnähe gibt es ein Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das FORUM Einkaufszentrum.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie. Trams, Busse sowie S- und U-Bahnen fahren in unmittelbarer Nähe.
In Laufnähe gibt es ein Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und das FORUM Einkaufszentrum.
Auch einige Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie. Trams, Busse sowie S- und U-Bahnen fahren in unmittelbarer Nähe.
Theresienhöhe 6 · 80339 München / Schwanthalerhöhe · Deutschland
Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig... mehr lesen
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig... mehr lesen
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Frau Angela Bergmann
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
+49 (0) 177 254 912 4
Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
089 231644499
a.bergmann@siemax.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail