immobilie1-ID: 30024577 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010228
Voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment in München - Schwanthaler Höhe
379.000 €
Kaufpreis
38,28 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Schwanthaler Höhe, einem lebendigen Viertel im Herzen Münchens! Diese moderne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und die erstklassige Lage.
Die... mehr lesen
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Schwanthaler Höhe, einem lebendigen Viertel im Herzen Münchens! Diese moderne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und die erstklassige Lage.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 38,8 m² und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer Münchens bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Der offene Wohnbereich ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und komfortabel eingerichtet.
Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.07.2025.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1295 €.
Ein Tiefgaragenduplexstellplatz ist für zzgl. 26500 € zu erwerben. Gesamtkaufpreis: 305.500 €.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 38,8 m² und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer Münchens bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Der offene Wohnbereich ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und komfortabel eingerichtet.
Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.07.2025.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1295 €.
Ein Tiefgaragenduplexstellplatz ist für zzgl. 26500 € zu erwerben. Gesamtkaufpreis: 305.500 €.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der begehrten Schwanthaler Höhe, einem lebendigen Viertel im Herzen Münchens! Diese moderne und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und die erstklassige Lage.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 38,8 m² und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer Münchens bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Der offene Wohnbereich ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und komfortabel eingerichtet.
Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.07.2025.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1295 €.
Ein Tiefgaragenduplexstellplatz ist für zzgl. 26500 € zu erwerben. Gesamtkaufpreis: 305.500 €.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 38,8 m² und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein Highlight ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer Münchens bietet und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Der offene Wohnbereich ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten. Die Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und komfortabel eingerichtet.
Das Mietverhältnis läuft noch bis 31.07.2025.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1295 €.
Ein Tiefgaragenduplexstellplatz ist für zzgl. 26500 € zu erwerben. Gesamtkaufpreis: 305.500 €.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Hausgeld pro Monat276 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.540 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)38,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 31.08.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis20.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-separate Küche
-Wohn-/Schlafbereich
-Diele Einbauchrank
-Bad mit Badewanne und Duscharmatur
-Balkon mit Südausrichtung
-voll möbliert
-Kellerabteil
-Wohn-/Schlafbereich
-Diele Einbauchrank
-Bad mit Badewanne und Duscharmatur
-Balkon mit Südausrichtung
-voll möbliert
-Kellerabteil
-separate Küche
-Wohn-/Schlafbereich
-Diele Einbauchrank
-Bad mit Badewanne und Duscharmatur
-Balkon mit Südausrichtung
-voll möbliert
-Kellerabteil
-Wohn-/Schlafbereich
-Diele Einbauchrank
-Bad mit Badewanne und Duscharmatur
-Balkon mit Südausrichtung
-voll möbliert
-Kellerabteil
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die pulsierende Schwanthaler Höhe, ein lebendiges Viertel im Herzen Münchens! Diese begehrte Lage vereint urbanen Lifestyle mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schwanthaler Höhe zeichnet sich durch ihre... mehr lesen
Die Schwanthaler Höhe zeichnet sich durch ihre... mehr lesen
Die pulsierende Schwanthaler Höhe, ein lebendiges Viertel im Herzen Münchens! Diese begehrte Lage vereint urbanen Lifestyle mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schwanthaler Höhe zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Zusätzlich sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die für ein abwechslungsreiches und dynamisches Stadtleben sorgen.
Darüber hinaus punktet die Schwanthaler Höhe mit ihrer Nähe zum beliebten Oktoberfestgelände und dem idyllischen Westpark, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Hier können Sie die bayerische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen oder entspannte Momente in der Natur erleben.
Insgesamt bietet die Schwanthaler Höhe ein urbanes Lebensgefühl gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort, um das Leben in München in vollen Zügen zu genießen.
Die Schwanthaler Höhe zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Zusätzlich sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die für ein abwechslungsreiches und dynamisches Stadtleben sorgen.
Darüber hinaus punktet die Schwanthaler Höhe mit ihrer Nähe zum beliebten Oktoberfestgelände und dem idyllischen Westpark, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Hier können Sie die bayerische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen oder entspannte Momente in der Natur erleben.
Insgesamt bietet die Schwanthaler Höhe ein urbanes Lebensgefühl gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort, um das Leben in München in vollen Zügen zu genießen.
Die pulsierende Schwanthaler Höhe, ein lebendiges Viertel im Herzen Münchens! Diese begehrte Lage vereint urbanen Lifestyle mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Schwanthaler Höhe zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Zusätzlich sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die für ein abwechslungsreiches und dynamisches Stadtleben sorgen.
Darüber hinaus punktet die Schwanthaler Höhe mit ihrer Nähe zum beliebten Oktoberfestgelände und dem idyllischen Westpark, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Hier können Sie die bayerische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen oder entspannte Momente in der Natur erleben.
Insgesamt bietet die Schwanthaler Höhe ein urbanes Lebensgefühl gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort, um das Leben in München in vollen Zügen zu genießen.
Die Schwanthaler Höhe zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter U-Bahn, S-Bahn und Busse, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Zusätzlich sind zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, die für ein abwechslungsreiches und dynamisches Stadtleben sorgen.
Darüber hinaus punktet die Schwanthaler Höhe mit ihrer Nähe zum beliebten Oktoberfestgelände und dem idyllischen Westpark, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Hier können Sie die bayerische Gastfreundschaft in vollen Zügen genießen oder entspannte Momente in der Natur erleben.
Insgesamt bietet die Schwanthaler Höhe ein urbanes Lebensgefühl gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort, um das Leben in München in vollen Zügen zu genießen.
80339 München · Bayern · Deutschland
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Herr Florian Benedikt Wagner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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