immobilie1-ID: 31555937 | Anbieter-ID: DC-MUE-3483
Loftartige Maisonette-Wohnung mit Südterrasse
5.500 €
Miete zzgl. NK
217,22 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese vollmöblierte, loftartige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung.
Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein einladendes Ambiente. Auf der ersten Ebene der Wohnung erwartet Sie... mehr lesen
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Diese vollmöblierte, loftartige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung.
Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein einladendes Ambiente. Auf der ersten Ebene der Wohnung erwartet Sie eine Einbauküche, die in einen offenen Wohnbereich übergeht. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung mit privatem Zugang zu nutzen – ideal für Gäste. Diese Einheit umfasst zwei Zimmer sowie ein eigenes Duschbad.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 75 Quadratmeter große, loftartige Wohn-/Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter großen Dachterrasse mit Südausrichtung und Markise – der perfekte Ort für entspannte, sonnige Stunden im Freien.
Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie stilvolle Decken- und Wandspots unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Die Wohnung kann für eine Mietdauer von 6-24 Monaten angemietet werden und eignet sich demnach ideal für Mieter, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen.
Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein einladendes Ambiente. Auf der ersten Ebene der Wohnung erwartet Sie eine Einbauküche, die in einen offenen Wohnbereich übergeht. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung mit privatem Zugang zu nutzen – ideal für Gäste. Diese Einheit umfasst zwei Zimmer sowie ein eigenes Duschbad.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 75 Quadratmeter große, loftartige Wohn-/Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter großen Dachterrasse mit Südausrichtung und Markise – der perfekte Ort für entspannte, sonnige Stunden im Freien.
Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie stilvolle Decken- und Wandspots unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Die Wohnung kann für eine Mietdauer von 6-24 Monaten angemietet werden und eignet sich demnach ideal für Mieter, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen.
Diese vollmöblierte, loftartige Maisonette-Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung.
Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein einladendes Ambiente. Auf der ersten Ebene der Wohnung erwartet Sie eine Einbauküche, die in einen offenen Wohnbereich übergeht. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung mit privatem Zugang zu nutzen – ideal für Gäste. Diese Einheit umfasst zwei Zimmer sowie ein eigenes Duschbad.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 75 Quadratmeter große, loftartige Wohn-/Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter großen Dachterrasse mit Südausrichtung und Markise – der perfekte Ort für entspannte, sonnige Stunden im Freien.
Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie stilvolle Decken- und Wandspots unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Die Wohnung kann für eine Mietdauer von 6-24 Monaten angemietet werden und eignet sich demnach ideal für Mieter, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen.
Bereits das großzügige Entrée vermittelt ein einladendes Ambiente. Auf der ersten Ebene der Wohnung erwartet Sie eine Einbauküche, die in einen offenen Wohnbereich übergeht. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung mit privatem Zugang zu nutzen – ideal für Gäste. Diese Einheit umfasst zwei Zimmer sowie ein eigenes Duschbad.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der ca. 75 Quadratmeter große, loftartige Wohn-/Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter großen Dachterrasse mit Südausrichtung und Markise – der perfekte Ort für entspannte, sonnige Stunden im Freien.
Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie stilvolle Decken- und Wandspots unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Die Wohnung kann für eine Mietdauer von 6-24 Monaten angemietet werden und eignet sich demnach ideal für Mieter, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK5.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.900 €
-
Kautionshinweis3 Monats-Kaltmieten
-
Nebenkosten400 €
-
Mietpreis pro m²25,32 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)217,22 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
-
WG-geeignet1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis05.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Vollmöblierte loftartige Maisonette-Wohnung
* Großzügiges Entrée
* Einbauküche im 1. OG
* Option zu einer Einliegerwohnung mit privatem Zugang im 1. OG
* 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer mit Duschbad im 1. OG im Bereich der optionalen Einliegerwohnung
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* Großzügiges Entrée
* Einbauküche im 1. OG
* Option zu einer Einliegerwohnung mit privatem Zugang im 1. OG
* 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer mit Duschbad im 1. OG im Bereich der optionalen Einliegerwohnung
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* Vollmöblierte loftartige Maisonette-Wohnung
* Großzügiges Entrée
* Einbauküche im 1. OG
* Option zu einer Einliegerwohnung mit privatem Zugang im 1. OG
* 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer mit Duschbad im 1. OG im Bereich der optionalen Einliegerwohnung
* Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite im 1. OG
* Weiteres Duschbad im Entrée-Bereich des 1. OG
* Ca. 75 Quadratmeter loftartiger Bereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und Markise
* Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten
* Zahlreiche hochwertige Einbauschränke
* Kamin im Loftbereich
* Möblierte Dachterrasse mit Grill und Heizpilz
* Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen
* Fußbodenheizung
* Ausführliche Ausstattungsliste auf Anfrage
* Großzügiges Entrée
* Einbauküche im 1. OG
* Option zu einer Einliegerwohnung mit privatem Zugang im 1. OG
* 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer mit Duschbad im 1. OG im Bereich der optionalen Einliegerwohnung
* Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite im 1. OG
* Weiteres Duschbad im Entrée-Bereich des 1. OG
* Ca. 75 Quadratmeter loftartiger Bereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und Markise
* Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten
* Zahlreiche hochwertige Einbauschränke
* Kamin im Loftbereich
* Möblierte Dachterrasse mit Grill und Heizpilz
* Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen
* Fußbodenheizung
* Ausführliche Ausstattungsliste auf Anfrage
* Vollmöblierte loftartige Maisonette-Wohnung
* Großzügiges Entrée
* Einbauküche im 1. OG
* Option zu einer Einliegerwohnung mit privatem Zugang im 1. OG
* 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer mit Duschbad im 1. OG im Bereich der optionalen Einliegerwohnung
* Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite im 1. OG
* Weiteres Duschbad im Entrée-Bereich des 1. OG
* Ca. 75 Quadratmeter loftartiger Bereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und Markise
* Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten
* Zahlreiche hochwertige Einbauschränke
* Kamin im Loftbereich
* Möblierte Dachterrasse mit Grill und Heizpilz
* Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen
* Fußbodenheizung
* Ausführliche Ausstattungsliste auf Anfrage
* Großzügiges Entrée
* Einbauküche im 1. OG
* Option zu einer Einliegerwohnung mit privatem Zugang im 1. OG
* 2 weitere Zimmer/Schlafzimmer mit Duschbad im 1. OG im Bereich der optionalen Einliegerwohnung
* Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite im 1. OG
* Weiteres Duschbad im Entrée-Bereich des 1. OG
* Ca. 75 Quadratmeter loftartiger Bereich mit direktem Zugang zur ca. 17 Quadratmeter Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung und Markise
* Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Gaggenau-Geräten
* Zahlreiche hochwertige Einbauschränke
* Kamin im Loftbereich
* Möblierte Dachterrasse mit Grill und Heizpilz
* Hochwertiges Parkett auf allen Ebenen
* Fußbodenheizung
* Ausführliche Ausstattungsliste auf Anfrage
- Kamin
Lage
Ludwigvorstadt-Isarvorstadt zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens und überzeugt mit urbanem Flair, kultureller Vielfalt und einer exzellenten Infrastruktur. Die zentrale Lage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Familien...
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Ludwigvorstadt-Isarvorstadt zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens und überzeugt mit urbanem Flair, kultureller Vielfalt und einer exzellenten Infrastruktur. Die zentrale Lage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen. Hier trifft lebendige Stadtatmosphäre auf Erholungsmöglichkeiten entlang der Isar.
Die Isarvorstadt begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Boutiquen, Restaurants, Szene-Cafés und Bars, während kulturelle Highlights wie das Gärtnerplatztheater und das Deutsche Theater für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Staatsoper und zahlreichen Museen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die renaturierten Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren U-Bahnlinien, Tram- und Busverbindungen sowie dem nahegelegenen Hauptbahnhof erreicht man schnell alle wichtigen Ziele in und um München.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Einrichtungen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt bis hin zu Feinkostläden und dem beliebten Viktualienmarkt.
Dank erstklassiger medizinischer Versorgung, vielfältigen Sport- und Wellnessangeboten sowie einem pulsierenden Nachtleben im angrenzenden Glockenbachviertel verbindet Ludwigvorstadt-Isarvorstadt hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort.
Die Isarvorstadt begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Boutiquen, Restaurants, Szene-Cafés und Bars, während kulturelle Highlights wie das Gärtnerplatztheater und das Deutsche Theater für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Staatsoper und zahlreichen Museen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die renaturierten Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren U-Bahnlinien, Tram- und Busverbindungen sowie dem nahegelegenen Hauptbahnhof erreicht man schnell alle wichtigen Ziele in und um München.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Einrichtungen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt bis hin zu Feinkostläden und dem beliebten Viktualienmarkt.
Dank erstklassiger medizinischer Versorgung, vielfältigen Sport- und Wellnessangeboten sowie einem pulsierenden Nachtleben im angrenzenden Glockenbachviertel verbindet Ludwigvorstadt-Isarvorstadt hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort.
Ludwigvorstadt-Isarvorstadt zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens und überzeugt mit urbanem Flair, kultureller Vielfalt und einer exzellenten Infrastruktur. Die zentrale Lage macht den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen. Hier trifft lebendige Stadtatmosphäre auf Erholungsmöglichkeiten entlang der Isar.
Die Isarvorstadt begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Boutiquen, Restaurants, Szene-Cafés und Bars, während kulturelle Highlights wie das Gärtnerplatztheater und das Deutsche Theater für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Staatsoper und zahlreichen Museen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die renaturierten Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren U-Bahnlinien, Tram- und Busverbindungen sowie dem nahegelegenen Hauptbahnhof erreicht man schnell alle wichtigen Ziele in und um München.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Einrichtungen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt bis hin zu Feinkostläden und dem beliebten Viktualienmarkt.
Dank erstklassiger medizinischer Versorgung, vielfältigen Sport- und Wellnessangeboten sowie einem pulsierenden Nachtleben im angrenzenden Glockenbachviertel verbindet Ludwigvorstadt-Isarvorstadt hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort.
Die Isarvorstadt begeistert mit einer einzigartigen Mischung aus Boutiquen, Restaurants, Szene-Cafés und Bars, während kulturelle Highlights wie das Gärtnerplatztheater und das Deutsche Theater für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen. Die Münchner Altstadt mit dem Viktualienmarkt, der Staatsoper und zahlreichen Museen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die renaturierten Isarauen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren U-Bahnlinien, Tram- und Busverbindungen sowie dem nahegelegenen Hauptbahnhof erreicht man schnell alle wichtigen Ziele in und um München.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und internationalen Einrichtungen. Zudem bietet der Stadtteil zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – vom Supermarkt bis hin zu Feinkostläden und dem beliebten Viktualienmarkt.
Dank erstklassiger medizinischer Versorgung, vielfältigen Sport- und Wellnessangeboten sowie einem pulsierenden Nachtleben im angrenzenden Glockenbachviertel verbindet Ludwigvorstadt-Isarvorstadt hohe Lebensqualität mit urbanem Komfort.
80469 München · Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt · Deutschland
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