Etablierter Nachtclub zwischen Gärtnerplatz und Altstadt

Kosten

• Kaufpreis
  780.000 €
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten
• Kaufpreis pro m²
  2.460,57 €
• Kaufpreisfaktor
  15,64-fach
• Mieteinnahmen pro Jahr
  49.860 €
• Käuferprovision
  3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.)
  
  3 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. (3,57 % inkl. MwSt.) Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Gewerbe München GmbH zu zahlen.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Anlage
• Hauptobjektart
  Zinshaus/Renditeobjekt
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1949
• Gewerbeeinheiten
  1
• Gesamtfläche (ca.)
  317 m²

Energie

• Befeuerungsart
  Fernwärme
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  133 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1949
• Energiepass gültig bis
  09.04.2034
• Energieeffizienzklasse
  E
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Fernwärme

Lage

Die Diskothek liegt zentral zwischen der Münchner Altstadt und dem Gärtnerplatzviertel. Letzteres ist ein Szeneviertel, in dem sich wohlhabende Individualisten und Kreative im Windschatten der Münchener City, wenige Gehminuten vom Viktualienmarkt... mehr lesen

Die Diskothek liegt zentral zwischen der Münchner Altstadt und dem Gärtnerplatzviertel. Letzteres ist ein Szeneviertel, in dem sich wohlhabende Individualisten und Kreative im Windschatten der Münchener City, wenige Gehminuten vom Viktualienmarkt entfernt, tummeln. Es ist das mit am dichtesten besiedelte Wohnviertel Münchens, mit gehobenen Mieten, gepflegtem und prämiertem Altbaubestand sowie etablierter Stadtteilkultur. Trendige Bars, angesagte Läden, hippe Städter - so präsentiert sich das Viertel zwischen Isar und Altstadtring.

In nur ca. 5 Gehminuten ist die U-Bahn-Station Fraunhofer Straße (U1, U2) erreicht. Auch die Stationen Sendlinger Tor (U1, U2, U3, U6) und Marienplatz (U4, U5, U3, U6, sowie S-Bahn-Stammstrecke) sind fußläufig erreichbar.

Die Diskothek liegt zentral zwischen der Münchner Altstadt und dem Gärtnerplatzviertel. Letzteres ist ein Szeneviertel, in dem sich wohlhabende Individualisten und Kreative im Windschatten der Münchener City, wenige Gehminuten vom Viktualienmarkt entfernt, tummeln. Es ist das mit am dichtesten besiedelte Wohnviertel Münchens, mit gehobenen Mieten, gepflegtem und prämiertem Altbaubestand sowie etablierter Stadtteilkultur. Trendige Bars, angesagte Läden, hippe Städter - so präsentiert sich das Viertel zwischen Isar und Altstadtring.

In nur ca. 5 Gehminuten ist die U-Bahn-Station Fraunhofer Straße (U1, U2) erreicht. Auch die Stationen Sendlinger Tor (U1, U2, U3, U6) und Marienplatz (U4, U5, U3, U6, sowie S-Bahn-Stammstrecke) sind fußläufig erreichbar.

München München (Altstadt-Lehel) Bayern Deutschland (80469)

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Herr Andreas Wiegand

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Sonnenstraße 11,
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