immobilie1-ID: 31319107 | Anbieter-ID: 1290
*** bezugsfrei *** 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe vom schönen Gärtnerplatz ** kernsaniert ***
760.000 €
Kaufpreis
65,46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des beliebten Gärtnerplatzes überzeugt auf ca. 66 m² mit einem stilvollen und funktionalen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1955 und wurde...
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Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des beliebten Gärtnerplatzes überzeugt auf ca. 66 m² mit einem stilvollen und funktionalen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1955 und wurde umfassend kernsaniert. Dadurch entspricht sie heute höchsten Ansprüchen. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch Helligkeit sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Von hier aus genießt man einen hervorragenden Ausblick auf die Umgebung. Die geräumige Küche ist ideal für Hobbyköche und verfügt über moderne Geräte.
Das Badezimmer, mit Fenster, besticht durch eine stilvolle Gestaltung und verfügt über eine moderne Dusche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über ein großes Bett und einen großen Schrank für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird sie über Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Lage in der Nähe des Gärtnerplatzes, kombiniert mit dem hohen Standard der Sanierung und den modernen Möbeln, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und modernen Komfort suchen.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch Helligkeit sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Von hier aus genießt man einen hervorragenden Ausblick auf die Umgebung. Die geräumige Küche ist ideal für Hobbyköche und verfügt über moderne Geräte.
Das Badezimmer, mit Fenster, besticht durch eine stilvolle Gestaltung und verfügt über eine moderne Dusche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über ein großes Bett und einen großen Schrank für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird sie über Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Lage in der Nähe des Gärtnerplatzes, kombiniert mit dem hohen Standard der Sanierung und den modernen Möbeln, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und modernen Komfort suchen.
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe des beliebten Gärtnerplatzes überzeugt auf ca. 66 m² mit einem stilvollen und funktionalen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1955 und wurde umfassend kernsaniert. Dadurch entspricht sie heute höchsten Ansprüchen. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch Helligkeit sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Von hier aus genießt man einen hervorragenden Ausblick auf die Umgebung. Die geräumige Küche ist ideal für Hobbyköche und verfügt über moderne Geräte.
Das Badezimmer, mit Fenster, besticht durch eine stilvolle Gestaltung und verfügt über eine moderne Dusche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über ein großes Bett und einen großen Schrank für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird sie über Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Lage in der Nähe des Gärtnerplatzes, kombiniert mit dem hohen Standard der Sanierung und den modernen Möbeln, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und modernen Komfort suchen.
Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch Helligkeit sowie eine geschmackvolle Einrichtung. Es bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Von hier aus genießt man einen hervorragenden Ausblick auf die Umgebung. Die geräumige Küche ist ideal für Hobbyköche und verfügt über moderne Geräte.
Das Badezimmer, mit Fenster, besticht durch eine stilvolle Gestaltung und verfügt über eine moderne Dusche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront, welche den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über ein großes Bett und einen großen Schrank für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird sie über Fernwärme, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Lage in der Nähe des Gärtnerplatzes, kombiniert mit dem hohen Standard der Sanierung und den modernen Möbeln, macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Leben und modernen Komfort suchen.
Kosten
-
Kaufpreis760.000 €
-
Hausgeld pro Monat291 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)65,46 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,46 m²
-
Etage3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis24.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- sehr gute Infrastruktur
- zentrale Lage
- idealer Grundriss
- kernsanierter Zustand
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- sehr gute Infrastruktur
- zentrale Lage
- idealer Grundriss
- kernsanierter Zustand
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
H I G H L I G H T S
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- zentrale Lage
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- kernsanierter Zustand
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
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- idealer Grundriss
- kernsanierter Zustand
- separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Kabelanschluss
Lage
Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre äußerst attraktive und zentrale Lage im renommierten Münchener Stadtteil Isarvorstadt. Urbanität und Naherholung werden hier auf ideale Weise vereint. Der Standort profitiert von seiner Nähe zur Isar, einem...
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Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre äußerst attraktive und zentrale Lage im renommierten Münchener Stadtteil Isarvorstadt. Urbanität und Naherholung werden hier auf ideale Weise vereint. Der Standort profitiert von seiner Nähe zur Isar, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, das sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt. Die weitläufigen Grünflächen und Uferwege bieten Ihnen ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.
Die Isarvorstadt besticht durch ihre kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte mit einem breiten Angebot zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Museum und diverse Theater in nächster Nähe. Die Umgebung besticht durch eine inspirierende Mischung aus urbanem Flair und kultureller Vielfalt, wodurch das Leben und Arbeiten in dieser Gegend besonders attraktiv wird.
Auch in puncto Verkehrsanbindung überzeugt das Objekt mit ihrer optimalen Lage. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahn, S-Bahn und Buslinien, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch anderer Stadtteile Münchens. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls ideal, sodass eine bequeme Anfahrt mit dem PKW gewährleistet ist.
Dies bietet Ihnen somit einen herausragenden Standort, der sowohl urbanes Leben als auch Entspannung in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Die exzellente Infrastruktur, das vielfältige Kulturangebot und die naturnahe Lage machen diese Adresse besonders attraktiv und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Isarvorstadt besticht durch ihre kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte mit einem breiten Angebot zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Museum und diverse Theater in nächster Nähe. Die Umgebung besticht durch eine inspirierende Mischung aus urbanem Flair und kultureller Vielfalt, wodurch das Leben und Arbeiten in dieser Gegend besonders attraktiv wird.
Auch in puncto Verkehrsanbindung überzeugt das Objekt mit ihrer optimalen Lage. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter U-Bahn, S-Bahn und Buslinien, gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch anderer Stadtteile Münchens. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls ideal, sodass eine bequeme Anfahrt mit dem PKW gewährleistet ist.
Dies bietet Ihnen somit einen herausragenden Standort, der sowohl urbanes Leben als auch Entspannung in unmittelbarer Nähe ermöglicht. Die exzellente Infrastruktur, das vielfältige Kulturangebot und die naturnahe Lage machen diese Adresse besonders attraktiv und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre äußerst attraktive und zentrale Lage im renommierten Münchener Stadtteil Isarvorstadt. Urbanität und Naherholung werden hier auf ideale Weise vereint. Der Standort profitiert von seiner Nähe zur Isar, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, das sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt. Die weitläufigen Grünflächen und Uferwege bieten Ihnen ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.
Die Isarvorstadt besticht durch ihre kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung. In der näheren Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte mit einem breiten Angebot zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Museum und diverse Theater in nächster Nähe. Die Umgebung besticht durch eine inspirierende Mischung aus urbanem Flair und kultureller Vielfalt, wodurch das Leben und Arbeiten in dieser Gegend besonders attraktiv wird.
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80469 München · Deutschland
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Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Ansprechpartner
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