immobilie1-ID: 30521125 | Anbieter-ID: 2012
STOCK - Exklusivauftrag | Loftbüro | Klinkerfassade
Auf Anfrage
Preis
165 m²
Büro-/Praxisfläche
denkmalgeschütztes Klinkerbaugebäude
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel gegen Ablöse... mehr lesen
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel gegen Ablöse... mehr lesen
denkmalgeschütztes Klinkerbaugebäude
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel gegen Ablöse vorhanden, Teeküche
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel gegen Ablöse vorhanden, Teeküche
denkmalgeschütztes Klinkerbaugebäude
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel gegen Ablöse vorhanden, Teeküche
umfassende Sanierung in 2014
Deckenhöhe bis zu ca. 4,00 m
idyllischer Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
Konferenzräume auf dem Areal stundenweise anmietbar
weitere Ausstattungsmerkmale: Steelcase-Möbel gegen Ablöse vorhanden, Teeküche
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,5 €
-
Kaufpreis pro m²31,5 €
-
Mietpreis pro m²31,5 €
-
Mieterprovision3 MM
3 MM 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter
3,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 7 Jahren
4 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Laufzeit ab 10 Jahren
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)165 m²
-
Nutzfläche (ca.)165 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)165 m²
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
Ausstattung
Bodenbelag: Laminatboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
Bodenbelag: Laminatboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung unter Putz verlegt (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Grundbeleuchtung
Aufzug: nicht vorhanden
Lage
Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstraße (Linien U1, U7) in ca. 1 Gehminute erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstraße (Linie 153) in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstraße (Linien U1, U7) in ca. 1 Gehminute erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstraße (Linie 153) in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an... mehr lesen
Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Maillingerstraße (Linien U1, U7) in ca. 1 Gehminute erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstraße (Linie 153) in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
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Bus / Tram: Bushaltestelle Maillingerstraße (Linie 153) in ca. 1 Minute fußläufig zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
Gewerbesteuerhebesatz: 490
80636 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF
Die aktuellen Steelcase-Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
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Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF
Die aktuellen Steelcase-Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die aktuellen Steelcase-Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF
Die aktuellen Steelcase-Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die aktuellen Steelcase-Möbel können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
Stock Real Estate GmbH
Claudius-Keller-Straße 3C ,
81669 München
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089 500808590
info@stock-realestate.de
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