immobilie1-ID: 31505043 | Anbieter-ID: 130900
Gemütliches Apartement direkt am Nymphenburger Kanal...ERSTBEZUG nach MODERNISIERUNG
680 €
Miete zzgl. NK
31,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses gemütliche Apartement ist nach Norden zur ruhigen Gartenseite des gepflegten Mehrfamilienhauses ausgerichtet und liegt direkt am Nymphenburger Kanal.
Das Apartement wird Sie insbesondere begeistern durch
- das neue Duschbad mit... mehr lesen
Das Apartement wird Sie insbesondere begeistern durch
- das neue Duschbad mit... mehr lesen
Dieses gemütliche Apartement ist nach Norden zur ruhigen Gartenseite des gepflegten Mehrfamilienhauses ausgerichtet und liegt direkt am Nymphenburger Kanal.
Das Apartement wird Sie insbesondere begeistern durch
- das neue Duschbad mit Glasduschtrennwand, modernen Fliesen und Sanitärgegenständen, einem Handtuchheizkörper und der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
- einem Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- einen quadratisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, der über 2 große Fenster verfügt und hierdurch sehr hell mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten ist.
- eine offene Kochnische mit eigenem Fenster
- Parkettboden im Wohnbereich
- Außenjalousien an allen Fenstern
Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Das Apartement wird Sie insbesondere begeistern durch
- das neue Duschbad mit Glasduschtrennwand, modernen Fliesen und Sanitärgegenständen, einem Handtuchheizkörper und der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
- einem Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- einen quadratisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, der über 2 große Fenster verfügt und hierdurch sehr hell mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten ist.
- eine offene Kochnische mit eigenem Fenster
- Parkettboden im Wohnbereich
- Außenjalousien an allen Fenstern
Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Dieses gemütliche Apartement ist nach Norden zur ruhigen Gartenseite des gepflegten Mehrfamilienhauses ausgerichtet und liegt direkt am Nymphenburger Kanal.
Das Apartement wird Sie insbesondere begeistern durch
- das neue Duschbad mit Glasduschtrennwand, modernen Fliesen und Sanitärgegenständen, einem Handtuchheizkörper und der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
- einem Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- einen quadratisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, der über 2 große Fenster verfügt und hierdurch sehr hell mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten ist.
- eine offene Kochnische mit eigenem Fenster
- Parkettboden im Wohnbereich
- Außenjalousien an allen Fenstern
Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Das Apartement wird Sie insbesondere begeistern durch
- das neue Duschbad mit Glasduschtrennwand, modernen Fliesen und Sanitärgegenständen, einem Handtuchheizkörper und der Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
- einem Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- einen quadratisch geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, der über 2 große Fenster verfügt und hierdurch sehr hell mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten ist.
- eine offene Kochnische mit eigenem Fenster
- Parkettboden im Wohnbereich
- Außenjalousien an allen Fenstern
Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Für die Bewohner des Hauses stehen ein großer Gemeinschaftsgarten, ein Wasch-/Trockenraum und ein großer, überdachter Fahrradabstellbereich zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten830 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.040 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)31,5 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen2
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- NEUES MODERNES DUSCHBAD:
Ausgestattet mit Dusche mit Glasduschtrennwand, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- BODENBELÄGE:
Eichen-Parkett im Wohn- und Eingangsbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- offene... mehr lesen
Ausgestattet mit Dusche mit Glasduschtrennwand, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- BODENBELÄGE:
Eichen-Parkett im Wohn- und Eingangsbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- offene... mehr lesen
- NEUES MODERNES DUSCHBAD:
Ausgestattet mit Dusche mit Glasduschtrennwand, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- BODENBELÄGE:
Eichen-Parkett im Wohn- und Eingangsbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- offene Kochnische und großem Fenster
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- Außenjalousien an allen Fenstern
Ausgestattet mit Dusche mit Glasduschtrennwand, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- BODENBELÄGE:
Eichen-Parkett im Wohn- und Eingangsbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- offene Kochnische und großem Fenster
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- Außenjalousien an allen Fenstern
- NEUES MODERNES DUSCHBAD:
Ausgestattet mit Dusche mit Glasduschtrennwand, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- BODENBELÄGE:
Eichen-Parkett im Wohn- und Eingangsbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- offene Kochnische und großem Fenster
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- Außenjalousien an allen Fenstern
Ausgestattet mit Dusche mit Glasduschtrennwand, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
- BODENBELÄGE:
Eichen-Parkett im Wohn- und Eingangsbereich, Fliesen in Küche und Sanitärbereichen
- offene Kochnische und großem Fenster
- Raumhöhe bis 2,75 m
- Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank
- Außenjalousien an allen Fenstern
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Nördlichen Auffahrtsallee direkt am Nymphenburger Kanal und somit in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im... mehr lesen
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt in der Nördlichen Auffahrtsallee direkt am Nymphenburger Kanal und somit in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Haltestellen "Renatastraße" (Tram Linie 12) und "Schloss Nymphenburg" (Tram Linie 17 oder Bus 16) sind ca. 500 m entfernt. Die U-Bahnstation "Gern" (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
Das Schloss Nymphenburg mit seinem Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im näheren Umfeld finden Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Haltestellen "Renatastraße" (Tram Linie 12) und "Schloss Nymphenburg" (Tram Linie 17 oder Bus 16) sind ca. 500 m entfernt. Die U-Bahnstation "Gern" (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
Die angebotene Wohnung liegt in der Nördlichen Auffahrtsallee direkt am Nymphenburger Kanal und somit in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Münchens.
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Die Haltestellen "Renatastraße" (Tram Linie 12) und "Schloss Nymphenburg" (Tram Linie 17 oder Bus 16) sind ca. 500 m entfernt. Die U-Bahnstation "Gern" (U1) erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
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Mit dem Auto kommen Sie in ca. 5 Minuten auf den Mittleren Ring und gelangen von hier auf die Autobahnen Richtung Nürnberg, Salzburg, Lindau und Garmisch. Die Autobahn A8 Richtung Stuttgart erreichen Sie ebenfalls in gut 5 Fahrminuten.
Nördliche Auffahrtsallee 34 · 80638 München · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag einen 2-jährigen Kündigungsausschluss vorsieht. Die Miete wird in den ersten 5 Jahren an die Inflationsrate angepasst.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag einen 2-jährigen Kündigungsausschluss vorsieht. Die Miete wird in den ersten 5 Jahren an die Inflationsrate angepasst.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlag, die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich ein Möblierungsvorschlag, die Wohnung wird UNMÖBLIERT vermietet!
Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag einen 2-jährigen Kündigungsausschluss vorsieht. Die Miete wird in den ersten 5 Jahren an die Inflationsrate angepasst.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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