immobilie1-ID: 31263285 | Anbieter-ID: 4024002
Vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Nymphenburger Kanal
274.000 €
Kaufpreis
33,7 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Objektbeschreibung
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Nymphenburger Schloss Kanal in Sichtweite
- pfiffige Raumaufteilung
- Balkon mit Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche (neu Dez. 2023)
- Zu der Wohnung gehört ein... mehr lesen
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Nymphenburger Schloss Kanal in Sichtweite
- pfiffige Raumaufteilung
- Balkon mit Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche (neu Dez. 2023)
- Zu der Wohnung gehört ein... mehr lesen
Objektbeschreibung
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Nymphenburger Schloss Kanal in Sichtweite
- pfiffige Raumaufteilung
- Balkon mit Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche (neu Dez. 2023)
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz (oben), auf Wunsch zzgl. Preis 11.500,00 €
- Ideale Verkehrsanbindung, Tram und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in fußläufig zu erreichen
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Nymphenburger Schloss Kanal in Sichtweite
- pfiffige Raumaufteilung
- Balkon mit Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche (neu Dez. 2023)
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz (oben), auf Wunsch zzgl. Preis 11.500,00 €
- Ideale Verkehrsanbindung, Tram und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in fußläufig zu erreichen
Objektbeschreibung
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Nymphenburger Schloss Kanal in Sichtweite
- pfiffige Raumaufteilung
- Balkon mit Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche (neu Dez. 2023)
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz (oben), auf Wunsch zzgl. Preis 11.500,00 €
- Ideale Verkehrsanbindung, Tram und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in fußläufig zu erreichen
- 1,5 -Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
- Nymphenburger Schloss Kanal in Sichtweite
- pfiffige Raumaufteilung
- Balkon mit Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche (neu Dez. 2023)
- Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz (oben), auf Wunsch zzgl. Preis 11.500,00 €
- Ideale Verkehrsanbindung, Tram und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in fußläufig zu erreichen
Kosten
-
Kaufpreis274.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis11.500 €
-
Hausgeld pro Monat291 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Wohnfläche (ca.)33,7 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch223 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
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+
Ausstattung
Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus aus den 60er Jahren und einem Rückgebäude aus den 80er Jahren sowie einer gemeinsamen Tiefgarage.
Das Anwesen wurde über zwei Jahrzehnte von der Hausverwaltung Gruber betreut und stets auf dem Laufenden... mehr lesen
Das Anwesen wurde über zwei Jahrzehnte von der Hausverwaltung Gruber betreut und stets auf dem Laufenden... mehr lesen
Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus aus den 60er Jahren und einem Rückgebäude aus den 80er Jahren sowie einer gemeinsamen Tiefgarage.
Das Anwesen wurde über zwei Jahrzehnte von der Hausverwaltung Gruber betreut und stets auf dem Laufenden gehalten.
Zuletzt wurde die komplette Tiefgarage samt Fahrbleche der Duplexparker erneuert und der Lift im Voerderhaus komplett neugebaut.
Desweiteren ist eine neuer Hauseingang beschlossen.
In der Wohnung ist im Dezember 2023 ein komplett neues Duschbad entstanden. Die Wohnung ist und wird noch weiter vom Mieter aufgeräumt und unterstützend entsorgt.
Der Mieter hat seit 1995 mit seiner mitlerweilen verstorbenen Frau in der Wohnung gewohnt und diese auch als bettlägrige gepflegt. Vom Eigentümer wurde keine Mietanpassung durchgeführt.
Das Anwesen wurde über zwei Jahrzehnte von der Hausverwaltung Gruber betreut und stets auf dem Laufenden gehalten.
Zuletzt wurde die komplette Tiefgarage samt Fahrbleche der Duplexparker erneuert und der Lift im Voerderhaus komplett neugebaut.
Desweiteren ist eine neuer Hauseingang beschlossen.
In der Wohnung ist im Dezember 2023 ein komplett neues Duschbad entstanden. Die Wohnung ist und wird noch weiter vom Mieter aufgeräumt und unterstützend entsorgt.
Der Mieter hat seit 1995 mit seiner mitlerweilen verstorbenen Frau in der Wohnung gewohnt und diese auch als bettlägrige gepflegt. Vom Eigentümer wurde keine Mietanpassung durchgeführt.
Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus aus den 60er Jahren und einem Rückgebäude aus den 80er Jahren sowie einer gemeinsamen Tiefgarage.
Das Anwesen wurde über zwei Jahrzehnte von der Hausverwaltung Gruber betreut und stets auf dem Laufenden gehalten.
Zuletzt wurde die komplette Tiefgarage samt Fahrbleche der Duplexparker erneuert und der Lift im Voerderhaus komplett neugebaut.
Desweiteren ist eine neuer Hauseingang beschlossen.
In der Wohnung ist im Dezember 2023 ein komplett neues Duschbad entstanden. Die Wohnung ist und wird noch weiter vom Mieter aufgeräumt und unterstützend entsorgt.
Der Mieter hat seit 1995 mit seiner mitlerweilen verstorbenen Frau in der Wohnung gewohnt und diese auch als bettlägrige gepflegt. Vom Eigentümer wurde keine Mietanpassung durchgeführt.
Das Anwesen wurde über zwei Jahrzehnte von der Hausverwaltung Gruber betreut und stets auf dem Laufenden gehalten.
Zuletzt wurde die komplette Tiefgarage samt Fahrbleche der Duplexparker erneuert und der Lift im Voerderhaus komplett neugebaut.
Desweiteren ist eine neuer Hauseingang beschlossen.
In der Wohnung ist im Dezember 2023 ein komplett neues Duschbad entstanden. Die Wohnung ist und wird noch weiter vom Mieter aufgeräumt und unterstützend entsorgt.
Der Mieter hat seit 1995 mit seiner mitlerweilen verstorbenen Frau in der Wohnung gewohnt und diese auch als bettlägrige gepflegt. Vom Eigentümer wurde keine Mietanpassung durchgeführt.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lage
Diese Wohnung befindet sich in guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Das Schloss ist nur wenige Schritte entfernt, für Spaziergänge im nahegelegenen Schlosspark.
Die... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Das Schloss ist nur wenige Schritte entfernt, für Spaziergänge im nahegelegenen Schlosspark.
Die... mehr lesen
Lage
Diese Wohnung befindet sich in guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Das Schloss ist nur wenige Schritte entfernt, für Spaziergänge im nahegelegenen Schlosspark.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Trambahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Münchens ermöglichen.
Für einen vielseitigen Freizeitwert sorgen - zusätzlich zu den wunderschönen Parkanlagen - Sportvereine mit Fußball-, Tennis-, Squash- und Hockey Angeboten, das nah gelegene Dantebad mit dem Dantestadion, wie auch diverse Fitness-Studios.
Diese Wohnung befindet sich in guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Das Schloss ist nur wenige Schritte entfernt, für Spaziergänge im nahegelegenen Schlosspark.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Trambahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Münchens ermöglichen.
Für einen vielseitigen Freizeitwert sorgen - zusätzlich zu den wunderschönen Parkanlagen - Sportvereine mit Fußball-, Tennis-, Squash- und Hockey Angeboten, das nah gelegene Dantebad mit dem Dantestadion, wie auch diverse Fitness-Studios.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Das Schloss ist nur wenige Schritte entfernt, für Spaziergänge im nahegelegenen Schlosspark.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Trambahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Münchens ermöglichen.
Für einen vielseitigen Freizeitwert sorgen - zusätzlich zu den wunderschönen Parkanlagen - Sportvereine mit Fußball-, Tennis-, Squash- und Hockey Angeboten, das nah gelegene Dantebad mit dem Dantestadion, wie auch diverse Fitness-Studios.
Diese Wohnung befindet sich in guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg, einem der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Das Schloss ist nur wenige Schritte entfernt, für Spaziergänge im nahegelegenen Schlosspark.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Trambahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Teile Münchens ermöglichen.
Für einen vielseitigen Freizeitwert sorgen - zusätzlich zu den wunderschönen Parkanlagen - Sportvereine mit Fußball-, Tennis-, Squash- und Hockey Angeboten, das nah gelegene Dantebad mit dem Dantestadion, wie auch diverse Fitness-Studios.
80638 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauc... mehr lesen
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauc... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 223kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1960,
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
Ihre Anfrage, die Sie bitte - ausschließlich per Mail - senden möchten, werden von uns so rasch wie möglich bearbeitet,
vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 223kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1960,
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
Ihre Anfrage, die Sie bitte - ausschließlich per Mail - senden möchten, werden von uns so rasch wie möglich bearbeitet,
vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 223kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1960,
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
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vorausgesetzt, wenn Sie uns diese mit Ihren Namen, Kontaktdaten und Ihrer vollständen Anschrift zusenden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stehen wir Ihnen dann für weitere Fragen sowie einer Besichtigung zur Verfügung.
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Energieausweis-Verbrauch, Energieverbrauchskennwert: 223kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1960,
Bei Interesse, bitte unbedingt nachfolgende Hinweise beachten:
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Ansprechpartner
Gruber Immobilien - Hausverwaltung
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Am Nymphenbad 14,
81245 München
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Am Nymphenbad 14,
81245 München
81245 München
(089) 8 21 11 41
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Am Nymphenbad 14,
81245 München
81245 München
089 8211141
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