immobilie1-ID: 30779633 | Anbieter-ID: 15035
STOCK - Provisionsfrei - Plug & Play, Moderne Büros an der Stammstrecke
Auf Anfrage
Preis
735 m²
Büro-/Praxisfläche
Bürogebäude
Baujahr 2011
sehr markante und außergewöhnliche Architektur
beeindruckender Ausblick in den oberen Etagen
repräsentatives und großzügiges Foyer im Hochhaus
sehr hochwertiger Innenausbau
weitere Austattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Baujahr 2011
sehr markante und außergewöhnliche Architektur
beeindruckender Ausblick in den oberen Etagen
repräsentatives und großzügiges Foyer im Hochhaus
sehr hochwertiger Innenausbau
weitere Austattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Bürogebäude
Baujahr 2011
sehr markante und außergewöhnliche Architektur
beeindruckender Ausblick in den oberen Etagen
repräsentatives und großzügiges Foyer im Hochhaus
sehr hochwertiger Innenausbau
weitere Austattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Baujahr 2011
sehr markante und außergewöhnliche Architektur
beeindruckender Ausblick in den oberen Etagen
repräsentatives und großzügiges Foyer im Hochhaus
sehr hochwertiger Innenausbau
weitere Austattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,9 €
-
Kaufpreis pro m²16 €
-
Mietpreis pro m²16 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2011
-
Gesamtfläche (ca.)735 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)735 m²
-
Fläche teilbar ab450 m²
-
Anzahl Etagen11
-
FußbodenTeppich
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Deckenkühlung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: drei Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Deckenkühlung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: drei Personenaufzüge
Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Deckenkühlung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: drei Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Deckenkühlung
Sonnenschutz: außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: drei Personenaufzüge
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Linie 62) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung... mehr lesen
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Linie 62) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude
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Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (Stammstrecke) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Linie 62) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: im gegenüberliegenden Hirschgarten Forum zahlreich vorhanden
Einzelhandel: im gegenüberliegenden Hirschgarten Forum zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Bus / Tram: Bushaltestelle Wilhelm-Hale-Straße (Linie 62) befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: im gegenüberliegenden Hirschgarten Forum zahlreich vorhanden
Einzelhandel: im gegenüberliegenden Hirschgarten Forum zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Neuhausen-Nymphenburg
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
Gastronomie: im gegenüberliegenden Hirschgarten Forum zahlreich vorhanden
Einzelhandel: im gegenüberliegenden Hirschgarten Forum zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
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Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring
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Einzelhandel: im gegenüberliegenden Hirschgarten Forum zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
80639 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2028.
In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss... mehr lesen
* Bei dieser Fläche handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2028.
In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2028.
In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
** Bei dieser Fläche handelt es sich um Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 4 Jahren.
In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:92,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
** Bei dieser Fläche handelt es sich um Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 4 Jahren.
In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:92,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
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Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:92,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
* Bei dieser Fläche handelt es sich um Untermietflächen mit einer Laufzeit bis zum 31.08.2028.
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** Bei dieser Fläche handelt es sich um Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zu 4 Jahren.
In Rücksprache mit dem Hauptmieter kann das Untermietverhältnis nochmals um weitere 5 Jahre verlängert werden. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrags können sich die Konditionen ändern.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:92,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK,fossil
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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089 500808590
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