immobilie1-ID: 31142067 | Anbieter-ID: 15374
Perfekt geschnittene 3-Zi.-Wohnung in parkähnlicher Wohnanlage in Nymphenburg
2.500 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen, parkähnlichen Wohnanlage und bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den liebevoll gestalteten Hof entlang eines charmanten...
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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen, parkähnlichen Wohnanlage und bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den liebevoll gestalteten Hof entlang eines charmanten Brunnens.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Sie werden von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zwei große Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche grenzt an das helle und geräumige Wohnzimmer an und bietet somit ideale Bedingungen für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden. Genießen Sie diese perfekt geschnittene Wohnung in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Sie werden von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zwei große Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche grenzt an das helle und geräumige Wohnzimmer an und bietet somit ideale Bedingungen für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden. Genießen Sie diese perfekt geschnittene Wohnung in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer idyllischen, parkähnlichen Wohnanlage und bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den liebevoll gestalteten Hof entlang eines charmanten Brunnens.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Sie werden von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zwei große Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche grenzt an das helle und geräumige Wohnzimmer an und bietet somit ideale Bedingungen für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden. Genießen Sie diese perfekt geschnittene Wohnung in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Sie werden von einem großzügigen Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Die Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zwei große Balkone laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die voll ausgestattete Küche grenzt an das helle und geräumige Wohnzimmer an und bietet somit ideale Bedingungen für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden. Genießen Sie diese perfekt geschnittene Wohnung in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.950 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.800 €
-
Nebenkosten350 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis27.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- Küche
- Kellerabteil
- Abstellkammer
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Zwei Balkone mit Markise
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Küche
- Kellerabteil
- Abstellkammer
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Zwei Balkone mit Markise
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Aufzug
- Küche
- Kellerabteil
- Abstellkammer
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Zwei Balkone mit Markise
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Küche
- Kellerabteil
- Abstellkammer
- TG-Stellplatz ebenerdig
- Zwei Balkone mit Markise
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend mit einer exzellenten Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den...
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Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend mit einer exzellenten Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Für Familien gibt es ein umfassendes Angebot an Kindergärten und Schulen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Kapuziner Hölzl bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, während verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser wie beispielsweise der Dritte Orden in der Umgebung sichergestellt. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung für ein komfortables und angenehmes Leben.
Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohngegend mit einer exzellenten Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Für Familien gibt es ein umfassendes Angebot an Kindergärten und Schulen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Der nahegelegene Kapuziner Hölzl bietet sich für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten an, während verschiedene Kultur- und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser wie beispielsweise der Dritte Orden in der Umgebung sichergestellt. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung für ein komfortables und angenehmes Leben.
80639 München · Deutschland
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Ansprechpartner
Vermietungsabteilung
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
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