immobilie1-ID: 31540075 | Anbieter-ID: 226
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
525.000 €
Kaufpreis
86,12 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Metropole München! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 1....
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Metropole München! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der Ihnen in den warmen Monaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und bietet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben Münchens in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig Ihre eigene ruhige Oase im Herzen der Stadt haben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art!
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der Ihnen in den warmen Monaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und bietet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben Münchens in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig Ihre eigene ruhige Oase im Herzen der Stadt haben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Metropole München! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der Ihnen in den warmen Monaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und bietet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben Münchens in vollen Zügen zu genießen, während Sie gleichzeitig Ihre eigene ruhige Oase im Herzen der Stadt haben.
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Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der Ihnen in den warmen Monaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch201,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis21.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche von ca. 86 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Südbalkon
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgarageneinzelstellplatz
• Wohnfläche von ca. 86 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Südbalkon
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgarageneinzelstellplatz
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche von ca. 86 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Südbalkon
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgarageneinzelstellplatz
• Wohnfläche von ca. 86 m²
• 1 Wohnzimmer
• 1 Küche
• 1 Bad
• 1 Gäste-WC
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer
• 1 Südbalkon
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgarageneinzelstellplatz
- Balkon
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, die nicht nur durch ihre zentrale, sondern auch durch ihre ruhige Lage überzeugt. Umgeben von städtischem Flair und Grünflächen bietet das Viertel eine...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, die nicht nur durch ihre zentrale, sondern auch durch ihre ruhige Lage überzeugt. Umgeben von städtischem Flair und Grünflächen bietet das Viertel eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Rückzugsmöglichkeit.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtbezirke.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Freizeit einladen. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal für Familien macht.
Die ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einem der begehrtesten Wohnorte in München.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtbezirke.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Freizeit einladen. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort ideal für Familien macht.
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, die nicht nur durch ihre zentrale, sondern auch durch ihre ruhige Lage überzeugt. Umgeben von städtischem Flair und Grünflächen bietet das Viertel eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Rückzugsmöglichkeit.
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München Deutschland (80686)
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)173 96 22 037
oder im Büro:
+49 (0)89 550 550
Ihr Hakan Bahadir
Immobilienberater IHK
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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