immobilie1-ID: 31450193 | Anbieter-ID: 0825RG
Neubau-Gartenwohnung in Bestlage München-Laim
1.649.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in einer außergewöhnlichen Neubau-Gartenwohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in München-Laim. Hier verbindet sich anspruchsvolle & großzügige Architektur mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
DWS4 ist ein außergewöhnliches... mehr lesen
DWS4 ist ein außergewöhnliches... mehr lesen
Willkommen in einer außergewöhnlichen Neubau-Gartenwohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in München-Laim. Hier verbindet sich anspruchsvolle & großzügige Architektur mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
DWS4 ist ein außergewöhnliches Neubauprojekt der Impro Projektentwicklungs GmbH und bietet ein umfassendes Rundum-Paket, das jeden Aspekt moderner Wohnkultur berücksichtigt.
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
Eckdaten
Fläche Garten: 242 m²
Wohnfläche: 149 m²
Wohn-/Nutzfläche: 205 m²
DWS4 ist ein außergewöhnliches Neubauprojekt der Impro Projektentwicklungs GmbH und bietet ein umfassendes Rundum-Paket, das jeden Aspekt moderner Wohnkultur berücksichtigt.
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
Eckdaten
Fläche Garten: 242 m²
Wohnfläche: 149 m²
Wohn-/Nutzfläche: 205 m²
Willkommen in einer außergewöhnlichen Neubau-Gartenwohnung in zentraler, ruhiger Wohnlage in München-Laim. Hier verbindet sich anspruchsvolle & großzügige Architektur mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
DWS4 ist ein außergewöhnliches Neubauprojekt der Impro Projektentwicklungs GmbH und bietet ein umfassendes Rundum-Paket, das jeden Aspekt moderner Wohnkultur berücksichtigt.
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
Eckdaten
Fläche Garten: 242 m²
Wohnfläche: 149 m²
Wohn-/Nutzfläche: 205 m²
DWS4 ist ein außergewöhnliches Neubauprojekt der Impro Projektentwicklungs GmbH und bietet ein umfassendes Rundum-Paket, das jeden Aspekt moderner Wohnkultur berücksichtigt.
DWS4- ein durchdachtes, auf 2 Ebenen ausgelegtes Wohnkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette neu definiert.
Eckdaten
Fläche Garten: 242 m²
Wohnfläche: 149 m²
Wohn-/Nutzfläche: 205 m²
Kosten
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Kaufpreis1.649.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.649.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Gesamtfläche (ca.)205 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
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AusblickGarten
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Das Neubauprojekt DWS4 bietet für die Gartenwohnung auf 150 m² Wohnfläche viele Ausstattungsdetails, die Ihnen ein modernes und angenehmes Komforterlebnis bieten. Die 55m² große Living-Area mit ihrem offenen Küchenbereich unterstreicht das ganz auf...
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Das Neubauprojekt DWS4 bietet für die Gartenwohnung auf 150 m² Wohnfläche viele Ausstattungsdetails, die Ihnen ein modernes und angenehmes Komforterlebnis bieten. Die 55m² große Living-Area mit ihrem offenen Küchenbereich unterstreicht das ganz auf die individuellen Wünsche des Erwerbers zugeschnittene Wohnerlebnis. Zusätzlich lädt der wunderschöne Garten mit einer Fläche von 242 m² zur Entspannung oder auch individueller Kreativität ein.
Das Neubauprojekt DWS4 bietet für die Gartenwohnung auf 150 m² Wohnfläche viele Ausstattungsdetails, die Ihnen ein modernes und angenehmes Komforterlebnis bieten. Die 55m² große Living-Area mit ihrem offenen Küchenbereich unterstreicht das ganz auf die individuellen Wünsche des Erwerbers zugeschnittene Wohnerlebnis. Zusätzlich lädt der wunderschöne Garten mit einer Fläche von 242 m² zur Entspannung oder auch individueller Kreativität ein.
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag bietet....
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Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag bietet. Dieser Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht München Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Vorzüge von München Laim erstrecken sich von Einkaufs- und Shopping-Möglichkeiten über kulturelle Angebote bis hin zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Ein besonderer Pluspunkt sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, sei es durch die S-Bahn, U-Bahn oder Trambahn. Der Hauptbahnhof München oder der ICE-Bahnhof München-Pasing sowie auch der Flughafen München sind optimal erreichbar. Zudem sind wichtige Autobahnanbindungen wie die A95 und die A96 schnell zu erreichen, womit Laim erstklassige Mobilitätsmöglichkeiten im Alltag bietet.
Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag bietet. Dieser Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht München Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Vorzüge von München Laim erstrecken sich von Einkaufs- und Shopping-Möglichkeiten über kulturelle Angebote bis hin zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Ein besonderer Pluspunkt sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, sei es durch die S-Bahn, U-Bahn oder Trambahn. Der Hauptbahnhof München oder der ICE-Bahnhof München-Pasing sowie auch der Flughafen München sind optimal erreichbar. Zudem sind wichtige Autobahnanbindungen wie die A95 und die A96 schnell zu erreichen, womit Laim erstklassige Mobilitätsmöglichkeiten im Alltag bietet.
80686 München · Deutschland
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Sonstiges
Die gesamte Projektplanung ist abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, so das der Baubeginn kurzzeitig erfolgen kann.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis... mehr lesen
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis... mehr lesen
Die gesamte Projektplanung ist abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, so das der Baubeginn kurzzeitig erfolgen kann.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Die gesamte Projektplanung ist abgeschlossen und die Baugenehmigung liegt vor, so das der Baubeginn kurzzeitig erfolgen kann.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Selbstverständlich werden gerne individuelle Planungswünsche berücksichtigt.
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Der energetische Standard entspricht KfW 55.
Ansprechpartner
Herr Rudolf Graef
Graef Immobilien
Pasinger Str. 58,
82166 Gräfelfing
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