immobilie1-ID: 31317305 | Anbieter-ID: 40403
AIGNER - Vermietete, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon
299.000 €
Kaufpreis
58,34 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese zum Verkauf stehende, vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.
Über das Treppenhaus oder den... mehr lesen
Über das Treppenhaus oder den... mehr lesen
Diese zum Verkauf stehende, vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.
Über das Treppenhaus oder den Lift ab dem Hochparterre erreichen Sie die Wohnung. Die Diele ist praktsich geschnitten, alle Zimer sowie die Speisekammer sind von hier erreichbar. Dort ist ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die beiden hellen Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche und Raum zum Wohlfühlen. Von hier aushaben Sie jeweils Zugang auf den West-Balkon. In der Küche ist bereits eine gepflegte Einbauküche vorhanden, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Geräte gehören teilweise der Mieterin. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom sonnigen Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und in den Gemeinschaftsgarten. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein TG-Einzelstellplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden.
Die Wohnung ist an eine nette und zuverlässigen Mieterin vermietet.
Über das Treppenhaus oder den Lift ab dem Hochparterre erreichen Sie die Wohnung. Die Diele ist praktsich geschnitten, alle Zimer sowie die Speisekammer sind von hier erreichbar. Dort ist ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die beiden hellen Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche und Raum zum Wohlfühlen. Von hier aushaben Sie jeweils Zugang auf den West-Balkon. In der Küche ist bereits eine gepflegte Einbauküche vorhanden, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Geräte gehören teilweise der Mieterin. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom sonnigen Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und in den Gemeinschaftsgarten. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein TG-Einzelstellplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden.
Die Wohnung ist an eine nette und zuverlässigen Mieterin vermietet.
Diese zum Verkauf stehende, vermietete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.
Über das Treppenhaus oder den Lift ab dem Hochparterre erreichen Sie die Wohnung. Die Diele ist praktsich geschnitten, alle Zimer sowie die Speisekammer sind von hier erreichbar. Dort ist ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die beiden hellen Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche und Raum zum Wohlfühlen. Von hier aushaben Sie jeweils Zugang auf den West-Balkon. In der Küche ist bereits eine gepflegte Einbauküche vorhanden, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Geräte gehören teilweise der Mieterin. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom sonnigen Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und in den Gemeinschaftsgarten. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein TG-Einzelstellplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden.
Die Wohnung ist an eine nette und zuverlässigen Mieterin vermietet.
Über das Treppenhaus oder den Lift ab dem Hochparterre erreichen Sie die Wohnung. Die Diele ist praktsich geschnitten, alle Zimer sowie die Speisekammer sind von hier erreichbar. Dort ist ausreichend Platz für eine Garderobe.
Die beiden hellen Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche und Raum zum Wohlfühlen. Von hier aushaben Sie jeweils Zugang auf den West-Balkon. In der Küche ist bereits eine gepflegte Einbauküche vorhanden, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Geräte gehören teilweise der Mieterin. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Vom sonnigen Balkon aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne und in den Gemeinschaftsgarten. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein TG-Einzelstellplatz kann optional für 25.000 Euro erworben werden.
Die Wohnung ist an eine nette und zuverlässigen Mieterin vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.125 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)58,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf123,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis11.06.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Vermietet
* Durchdachter, großzügiger Schnitt
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Gepflegte, Einbauküche
* Speisekammer
* Parkett- und Fliesenböden
* West-Balkon, überdacht
* Aufzug vorhanden (ab... mehr lesen
* Vermietet
* Durchdachter, großzügiger Schnitt
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Gepflegte, Einbauküche
* Speisekammer
* Parkett- und Fliesenböden
* West-Balkon, überdacht
* Aufzug vorhanden (ab... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Vermietet
* Durchdachter, großzügiger Schnitt
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Gepflegte, Einbauküche
* Speisekammer
* Parkett- und Fliesenböden
* West-Balkon, überdacht
* Aufzug vorhanden (ab Hochparterre)
* Kellerabteil
* Gepflegter, gemeinschaftlicher Innenhof
* Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich im Keller)
* Abfallschacht auf jedem Stockwerk
* (TG-Einzelstellplatz kann optional erworben werden)
* Vermietet
* Durchdachter, großzügiger Schnitt
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Gepflegte, Einbauküche
* Speisekammer
* Parkett- und Fliesenböden
* West-Balkon, überdacht
* Aufzug vorhanden (ab Hochparterre)
* Kellerabteil
* Gepflegter, gemeinschaftlicher Innenhof
* Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich im Keller)
* Abfallschacht auf jedem Stockwerk
* (TG-Einzelstellplatz kann optional erworben werden)
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
* Vermietet
* Durchdachter, großzügiger Schnitt
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Gepflegte, Einbauküche
* Speisekammer
* Parkett- und Fliesenböden
* West-Balkon, überdacht
* Aufzug vorhanden (ab Hochparterre)
* Kellerabteil
* Gepflegter, gemeinschaftlicher Innenhof
* Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich im Keller)
* Abfallschacht auf jedem Stockwerk
* (TG-Einzelstellplatz kann optional erworben werden)
* Vermietet
* Durchdachter, großzügiger Schnitt
* Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
* Gepflegte, Einbauküche
* Speisekammer
* Parkett- und Fliesenböden
* West-Balkon, überdacht
* Aufzug vorhanden (ab Hochparterre)
* Kellerabteil
* Gepflegter, gemeinschaftlicher Innenhof
* Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftlich im Keller)
* Abfallschacht auf jedem Stockwerk
* (TG-Einzelstellplatz kann optional erworben werden)
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Westen der Stadt München. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich...
mehr lesen
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Westen der Stadt München. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg, der Hirschgarten oder der Westpark reichlich Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Laim (Stammstecke) sowie nahe zu mehreren Trambahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleisten. Zudem ist der Hauptbahnhof München in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage auch für zusätzlich attraktiv macht.
Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt sowie das Umland bequem über Landsberger Straße sowie die nah gelegenen Autobahnanschlüsse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Erholung aus. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Zusammenfassend bietet sich hier eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Laim (Stammstecke) sowie nahe zu mehreren Trambahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleisten. Zudem ist der Hauptbahnhof München in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage auch für zusätzlich attraktiv macht.
Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt sowie das Umland bequem über Landsberger Straße sowie die nah gelegenen Autobahnanschlüsse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Erholung aus. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Zusammenfassend bietet sich hier eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Westen der Stadt München. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Schlosspark Nymphenburg, der Hirschgarten oder der Westpark reichlich Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Laim (Stammstecke) sowie nahe zu mehreren Trambahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleisten. Zudem ist der Hauptbahnhof München in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage auch für zusätzlich attraktiv macht.
Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt sowie das Umland bequem über Landsberger Straße sowie die nah gelegenen Autobahnanschlüsse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Erholung aus. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Zusammenfassend bietet sich hier eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls exzellent: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Laim (Stammstecke) sowie nahe zu mehreren Trambahn- und Buslinien, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt gewährleisten. Zudem ist der Hauptbahnhof München in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage auch für zusätzlich attraktiv macht.
Auch mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt sowie das Umland bequem über Landsberger Straße sowie die nah gelegenen Autobahnanschlüsse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und grüner Erholung aus. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Zusammenfassend bietet sich hier eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Hier können Sie das Beste aus urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.
80687 München · Laim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 123,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Energieeffizienzklasse: D
Links
Ansprechpartner
Herr Maximilian Deischl
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
(089) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail