immobilie1-ID: 31603321 | Anbieter-ID: 47976WR
Attraktive 1,5 Zimmer-Stadtwohnung in Laim
280.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bei der attraktiven und zentralen 1,5-Zimmerwohnung mit gut 40 m2 Wohnfläche handelt es sich um eine ausgesprochene Stadtwohnung, die vor allem Singles und Paare anspricht. Aber auch als Studentenwohnung ist sie...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bei der attraktiven und zentralen 1,5-Zimmerwohnung mit gut 40 m2 Wohnfläche handelt es sich um eine ausgesprochene Stadtwohnung, die vor allem Singles und Paare anspricht. Aber auch als Studentenwohnung ist sie bestens geeignet. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in die 8. Etage eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Sockwerken. Über den Flur betreten Sie das Wohn/Esszimmer, den Schlaufraum, beide nach Westen ausgerichtet, das Badezimmer und einen kleinen praktischen Abstellraum. Das freundliche Wohn/Esszimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Blick bis weit nach Pasing. Auf der gegenüberliegenden Seite schließt sich die Küche an, begehbar vom Wohn/Esszimmer, die mit einem querliegenden Fenster gut belichtet ist.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit rund 8 Jahren vermietet. Die zuverlässige Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit rund 8 Jahren vermietet. Die zuverlässige Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bei der attraktiven und zentralen 1,5-Zimmerwohnung mit gut 40 m2 Wohnfläche handelt es sich um eine ausgesprochene Stadtwohnung, die vor allem Singles und Paare anspricht. Aber auch als Studentenwohnung ist sie bestens geeignet. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem in die 8. Etage eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Sockwerken. Über den Flur betreten Sie das Wohn/Esszimmer, den Schlaufraum, beide nach Westen ausgerichtet, das Badezimmer und einen kleinen praktischen Abstellraum. Das freundliche Wohn/Esszimmer verfügt über zwei bodentiefe Fenster mit Zugang zum Balkon und einem atemberaubenden Blick bis weit nach Pasing. Auf der gegenüberliegenden Seite schließt sich die Küche an, begehbar vom Wohn/Esszimmer, die mit einem querliegenden Fenster gut belichtet ist.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit rund 8 Jahren vermietet. Die zuverlässige Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit rund 8 Jahren vermietet. Die zuverlässige Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.829,27 €
-
Hausgeld pro Monat272 €
-
Käuferprovision2,38 incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage8
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis24.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- kompakte und gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung
- Zustand gepflegt
- Bodenbeläge aus Laminat oder Fliesen
- kleine Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss
- separater Abstellraum
- abschließbarer Speicherraum
- Zustand gepflegt
- Bodenbeläge aus Laminat oder Fliesen
- kleine Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss
- separater Abstellraum
- abschließbarer Speicherraum
- kompakte und gut geschnittene 1,5-Zimmerwohnung
- Zustand gepflegt
- Bodenbeläge aus Laminat oder Fliesen
- kleine Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss
- separater Abstellraum
- abschließbarer Speicherraum
- Zustand gepflegt
- Bodenbeläge aus Laminat oder Fliesen
- kleine Einbauküche mit Fenster
- Bad mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss
- separater Abstellraum
- abschließbarer Speicherraum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Laim, in dem sich die attraktive 1,5 Zimmerwohnung befindet, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahnhaltestelle Laim, Bus und in Kürze auch Trambahn) aus. Geschäfte des täglichen...
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Der Stadtteil Laim, in dem sich die attraktive 1,5 Zimmerwohnung befindet, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahnhaltestelle Laim, Bus und in Kürze auch Trambahn) aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Trotz seiner zentralen Lage ist der Freizeitwert sehr hoch. Denn fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten auch den Hirschgarten und den Nymphenburger Park, beides highlights in München.
Der Stadtteil Laim, in dem sich die attraktive 1,5 Zimmerwohnung befindet, zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahnhaltestelle Laim, Bus und in Kürze auch Trambahn) aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Trotz seiner zentralen Lage ist der Freizeitwert sehr hoch. Denn fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten auch den Hirschgarten und den Nymphenburger Park, beides highlights in München.
München Deutschland (80687)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 24.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Rieger
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
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Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
0171-3162721
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
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80639 München
089 17958191
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