NEU
immobilie1-ID: 31320443 | Anbieter-ID: LT014
Charmante, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche und Südbalkon für Single
1.320 €
Miete zzgl. NK
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Südbalkon im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Südbalkon im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.320 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.520 €
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Heizkosten100 €
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Kautionshinweis3 Nettomieten
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Nebenkosten200 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis19.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Vom Eingang aus zur rechten Seite gelegen befinden sich das Schlafzimmer und das sonnig, helle Wohnzimmer mit Südbalkon.
Zur linken Seite gelegen das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne mit einer neuen Duschabtrennung, Waschbecken mit... mehr lesen
Zur linken Seite gelegen das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne mit einer neuen Duschabtrennung, Waschbecken mit... mehr lesen
Vom Eingang aus zur rechten Seite gelegen befinden sich das Schlafzimmer und das sonnig, helle Wohnzimmer mit Südbalkon.
Zur linken Seite gelegen das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne mit einer neuen Duschabtrennung, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizung, Kombigerät Waschmaschine und Trockner (AEG).
Angrenzend ebenfalls nach Norden gelegen die gemütliche ca. 13,5 m² große Wohnküche, diese ist ausgestattet mit einer funktionalen, schönen Lack-Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und Spülmachine, zusätzlich für Vorräte bietet ein Wandschrank Stauraum. Besonders einladend ist die Theke mit 2 Barhockern, daneben ist ausreichend Platz um einen Essplatz zu gestalten. Gleich neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Regalen für Haushaltsutensilien, Schuhe uvm.
Im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie im Flur ist ein wunderschöner alter Fischgrätparkettboden verlegt. Im Flur, in der Küche und im Bad ein attrakiver Granitboden. Im Bad und im Flur sind Deckenspots integriert.
Der sonnige, nach Süden orientierte Balkon verfügt über eine Markise für Sonnenschutz im Sommer.
Zur linken Seite gelegen das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne mit einer neuen Duschabtrennung, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizung, Kombigerät Waschmaschine und Trockner (AEG).
Angrenzend ebenfalls nach Norden gelegen die gemütliche ca. 13,5 m² große Wohnküche, diese ist ausgestattet mit einer funktionalen, schönen Lack-Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und Spülmachine, zusätzlich für Vorräte bietet ein Wandschrank Stauraum. Besonders einladend ist die Theke mit 2 Barhockern, daneben ist ausreichend Platz um einen Essplatz zu gestalten. Gleich neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Regalen für Haushaltsutensilien, Schuhe uvm.
Im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie im Flur ist ein wunderschöner alter Fischgrätparkettboden verlegt. Im Flur, in der Küche und im Bad ein attrakiver Granitboden. Im Bad und im Flur sind Deckenspots integriert.
Der sonnige, nach Süden orientierte Balkon verfügt über eine Markise für Sonnenschutz im Sommer.
Vom Eingang aus zur rechten Seite gelegen befinden sich das Schlafzimmer und das sonnig, helle Wohnzimmer mit Südbalkon.
Zur linken Seite gelegen das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne mit einer neuen Duschabtrennung, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizung, Kombigerät Waschmaschine und Trockner (AEG).
Angrenzend ebenfalls nach Norden gelegen die gemütliche ca. 13,5 m² große Wohnküche, diese ist ausgestattet mit einer funktionalen, schönen Lack-Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und Spülmachine, zusätzlich für Vorräte bietet ein Wandschrank Stauraum. Besonders einladend ist die Theke mit 2 Barhockern, daneben ist ausreichend Platz um einen Essplatz zu gestalten. Gleich neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Regalen für Haushaltsutensilien, Schuhe uvm.
Im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie im Flur ist ein wunderschöner alter Fischgrätparkettboden verlegt. Im Flur, in der Küche und im Bad ein attrakiver Granitboden. Im Bad und im Flur sind Deckenspots integriert.
Der sonnige, nach Süden orientierte Balkon verfügt über eine Markise für Sonnenschutz im Sommer.
Zur linken Seite gelegen das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne mit einer neuen Duschabtrennung, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizung, Kombigerät Waschmaschine und Trockner (AEG).
Angrenzend ebenfalls nach Norden gelegen die gemütliche ca. 13,5 m² große Wohnküche, diese ist ausgestattet mit einer funktionalen, schönen Lack-Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle und Spülmachine, zusätzlich für Vorräte bietet ein Wandschrank Stauraum. Besonders einladend ist die Theke mit 2 Barhockern, daneben ist ausreichend Platz um einen Essplatz zu gestalten. Gleich neben der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer mit Regalen für Haushaltsutensilien, Schuhe uvm.
Im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie im Flur ist ein wunderschöner alter Fischgrätparkettboden verlegt. Im Flur, in der Küche und im Bad ein attrakiver Granitboden. Im Bad und im Flur sind Deckenspots integriert.
Der sonnige, nach Süden orientierte Balkon verfügt über eine Markise für Sonnenschutz im Sommer.
Lage
Gute Lage am Agnes-Bernauer-Platz mit hervorragender Verkehrsanbindung, Trambahnlinie Agnes-Bernauer-Platz SEV 19 und U-5 Laimer Platz, Bahnhof Laim S-Bahn. Am Nahe gelegenenn Laimer Platz finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten,...
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Gute Lage am Agnes-Bernauer-Platz mit hervorragender Verkehrsanbindung, Trambahnlinie Agnes-Bernauer-Platz SEV 19 und U-5 Laimer Platz, Bahnhof Laim S-Bahn. Am Nahe gelegenenn Laimer Platz finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärztehäuser.
Gemütliche Restaurants wie z.B. den Lindengarten sind fußläufig erreichbar.
Gemütliche Restaurants wie z.B. den Lindengarten sind fußläufig erreichbar.
Gute Lage am Agnes-Bernauer-Platz mit hervorragender Verkehrsanbindung, Trambahnlinie Agnes-Bernauer-Platz SEV 19 und U-5 Laimer Platz, Bahnhof Laim S-Bahn. Am Nahe gelegenenn Laimer Platz finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärztehäuser.
Gemütliche Restaurants wie z.B. den Lindengarten sind fußläufig erreichbar.
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80687 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Hinweis: die Grundrissillustration entspricht nicht den tatsächlichen Einnrichtungen (z.B. Küche und Bad), diese dient lediglich als Beispiel
Bei... mehr lesen
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Hinweis: die Grundrissillustration entspricht nicht den tatsächlichen Einnrichtungen (z.B. Küche und Bad), diese dient lediglich als Beispiel
Bei... mehr lesen
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Hinweis: die Grundrissillustration entspricht nicht den tatsächlichen Einnrichtungen (z.B. Küche und Bad), diese dient lediglich als Beispiel
Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per E-mail.
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Ansprechpartner
Frau Anita Pöchlauer
AP Immobilien u. Handels GmbH
Luitpoldweg 2,
82031 Grünwald
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82031 Grünwald
82031 Grünwald
089 7491520
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info@ap-immobilien.com
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