immobilie1-ID: 31450783 | Anbieter-ID: IC3772
ELVIRA! - Laim - Schöne geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 3 Balkons
1.619 €
Miete zzgl. NK
80,33 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Die schöne und äußerst gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Laminat-Böden...
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Die schöne und äußerst gut geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle mit Laminat-Böden in Holzoptik versehenen Wohnräume. Das moderne Bad mit Fliesen verfügt über eine Badewanne und ein WC. Die Einbauküche ist vom Mieter zu stellen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.619 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.899 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.857 €
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Kautionshinweis4.857,00 (3 Nettokaltmieten)
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Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber ist der Vermieter
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr1955
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon3.00
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Wohnfläche (ca.)80,33 m²
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Etage3
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Verfügbarkeitab 15.02.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Fernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis14.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne und WC
- Aufzug
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne und WC
- Aufzug
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne und WC
- Aufzug
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Fliesen im Bad
- Bad mit Badewanne und WC
- Aufzug
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder... mehr lesen
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder... mehr lesen
Super zentrale Lage direkt an der Agnes-Bernauer-Str. / Ecke Fürstenrieder Str.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür - 4 Minuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.
Gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln:
S-Bahn Haltestelle "Laim Bahnhof" - 12 Minuten
U-Bahn U5 "Laimer Platz" - 8 Minuten,
Tramhaltestelle "Fürstenrieder Straße" unmittelbar vor der Haustür - 4 Minuten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ärztehaus Laim sind fußläufig gut erreichbar.
München Bayern Deutschland (80687)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie: diese Wohnung ist nicht WG geeignet!
Wir freuen uns über Ihre Anfragen ausschließlich per E-Mail über das Kontaktformular !
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden !
Baujahr:1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis
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Baujahr:1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis
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Baujahr:1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,00
Energieausweis gültig bis: 14.09.2028
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: nein
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas
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Baujahr:1955
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,00
Energieausweis gültig bis: 14.09.2028
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: nein
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
wesentlicher Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Ivan Cigic, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
089/ 27 29 95 60
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
ivan.cigic@elvira-immo.de
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