immobilie1-ID: 30967895 | Anbieter-ID: 2023/05
Ideale Kapitalanlage / vermietetes Studentenapartment in München/Laim
227.000 €
Kaufpreis
22,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen,
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer... mehr lesen
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer... mehr lesen
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen,
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet.
Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet.
Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen,
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet.
Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009).
Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof
und ist mit einer Kochnische und einem Duschbad ausgestattet.
Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten680 €
-
Nebenkosten120 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat192 €
-
Käuferprovision2,38%
Der Käufer bezahlt 2,38% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien. Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)22,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis04.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•hochwertige Massivbauweise
•KfW-40-Standard nach EnEV 2009
•Balkon
•eingebaute Küchenzeile
•Granitboden im Appartement-Entree
•elektrische Rollladen
•Türöffner mit Gegensprechanlage
•Parkett
•Komfort-Bad mit Markenfliesen und Marken-Keramik
•große Dusche... mehr lesen
•KfW-40-Standard nach EnEV 2009
•Balkon
•eingebaute Küchenzeile
•Granitboden im Appartement-Entree
•elektrische Rollladen
•Türöffner mit Gegensprechanlage
•Parkett
•Komfort-Bad mit Markenfliesen und Marken-Keramik
•große Dusche... mehr lesen
•hochwertige Massivbauweise
•KfW-40-Standard nach EnEV 2009
•Balkon
•eingebaute Küchenzeile
•Granitboden im Appartement-Entree
•elektrische Rollladen
•Türöffner mit Gegensprechanlage
•Parkett
•Komfort-Bad mit Markenfliesen und Marken-Keramik
•große Dusche sowie formschöner Handtuchheizkörper
•kontrollierte Wohnraumlüftung
•Fenster mit 3-fach-Verglasung
•Aufzug
•absperrbarer Fahrradabstellplatz
•großer Spind im Untergeschoss
•KfW-40-Standard nach EnEV 2009
•Balkon
•eingebaute Küchenzeile
•Granitboden im Appartement-Entree
•elektrische Rollladen
•Türöffner mit Gegensprechanlage
•Parkett
•Komfort-Bad mit Markenfliesen und Marken-Keramik
•große Dusche sowie formschöner Handtuchheizkörper
•kontrollierte Wohnraumlüftung
•Fenster mit 3-fach-Verglasung
•Aufzug
•absperrbarer Fahrradabstellplatz
•großer Spind im Untergeschoss
•hochwertige Massivbauweise
•KfW-40-Standard nach EnEV 2009
•Balkon
•eingebaute Küchenzeile
•Granitboden im Appartement-Entree
•elektrische Rollladen
•Türöffner mit Gegensprechanlage
•Parkett
•Komfort-Bad mit Markenfliesen und Marken-Keramik
•große Dusche sowie formschöner Handtuchheizkörper
•kontrollierte Wohnraumlüftung
•Fenster mit 3-fach-Verglasung
•Aufzug
•absperrbarer Fahrradabstellplatz
•großer Spind im Untergeschoss
•KfW-40-Standard nach EnEV 2009
•Balkon
•eingebaute Küchenzeile
•Granitboden im Appartement-Entree
•elektrische Rollladen
•Türöffner mit Gegensprechanlage
•Parkett
•Komfort-Bad mit Markenfliesen und Marken-Keramik
•große Dusche sowie formschöner Handtuchheizkörper
•kontrollierte Wohnraumlüftung
•Fenster mit 3-fach-Verglasung
•Aufzug
•absperrbarer Fahrradabstellplatz
•großer Spind im Untergeschoss
- Vermietet
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Studenten-Appartements befinden sich in München-Laim. Der Hirschgarten sowie das Schloss Nymphenburg sind nahe Nachbarn. Für das Studium bedeutet das eine zentrale Lage zu vielen Hochschul-Standorten von Planegg/Martinsried bis Maxvorstadt, von...
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Die Studenten-Appartements befinden sich in München-Laim. Der Hirschgarten sowie das Schloss Nymphenburg sind nahe Nachbarn. Für das Studium bedeutet das eine zentrale Lage zu vielen Hochschul-Standorten von Planegg/Martinsried bis Maxvorstadt, von Milbertshofen bis Haidhausen. Vor allem die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke ist hier ein großer Vorteil.
Für den Investor bedeutet das eine weiterhin hohe Nachfrage - denn welcher Student würde nicht gern in den Genuss einer solchen Lage kommen?
Das Appartement bietet genau, was ein Student will: zu Fuß zur S-Bahn -Stammstrecke, Nymphenburg und Hirschgarten.
•S-Bahnhof Laim 250 m
•Straßenbahn Fürstenrieder Straße 550 m
•U-Bahnhof Laimer Platz 1.100 m
•Munich Business School 2 km
•Coffeeshop 200 m, Supermärkte, Bäcker 400 m
•Fitness-Studio 500 m
•Hirschgarten 900 m
•Schlosspark Nymphenburg 1 km
•AMBIGON mit Nahversorgern, Apotheke und Facharztzentrum 400 m
•Kultur-und Veranstaltungszentrum Backstage 1,7 km
•Hauptbahnhof 4 km, Karlsplatz (Stachus) 4,5 km, Marienplatz 5,3 km
Für den Investor bedeutet das eine weiterhin hohe Nachfrage - denn welcher Student würde nicht gern in den Genuss einer solchen Lage kommen?
Das Appartement bietet genau, was ein Student will: zu Fuß zur S-Bahn -Stammstrecke, Nymphenburg und Hirschgarten.
•S-Bahnhof Laim 250 m
•Straßenbahn Fürstenrieder Straße 550 m
•U-Bahnhof Laimer Platz 1.100 m
•Munich Business School 2 km
•Coffeeshop 200 m, Supermärkte, Bäcker 400 m
•Fitness-Studio 500 m
•Hirschgarten 900 m
•Schlosspark Nymphenburg 1 km
•AMBIGON mit Nahversorgern, Apotheke und Facharztzentrum 400 m
•Kultur-und Veranstaltungszentrum Backstage 1,7 km
•Hauptbahnhof 4 km, Karlsplatz (Stachus) 4,5 km, Marienplatz 5,3 km
Die Studenten-Appartements befinden sich in München-Laim. Der Hirschgarten sowie das Schloss Nymphenburg sind nahe Nachbarn. Für das Studium bedeutet das eine zentrale Lage zu vielen Hochschul-Standorten von Planegg/Martinsried bis Maxvorstadt, von Milbertshofen bis Haidhausen. Vor allem die Nähe zur S-Bahn-Stammstrecke ist hier ein großer Vorteil.
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Das Appartement bietet genau, was ein Student will: zu Fuß zur S-Bahn -Stammstrecke, Nymphenburg und Hirschgarten.
•S-Bahnhof Laim 250 m
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•Coffeeshop 200 m, Supermärkte, Bäcker 400 m
•Fitness-Studio 500 m
•Hirschgarten 900 m
•Schlosspark Nymphenburg 1 km
•AMBIGON mit Nahversorgern, Apotheke und Facharztzentrum 400 m
•Kultur-und Veranstaltungszentrum Backstage 1,7 km
•Hauptbahnhof 4 km, Karlsplatz (Stachus) 4,5 km, Marienplatz 5,3 km
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•S-Bahnhof Laim 250 m
•Straßenbahn Fürstenrieder Straße 550 m
•U-Bahnhof Laimer Platz 1.100 m
•Munich Business School 2 km
•Coffeeshop 200 m, Supermärkte, Bäcker 400 m
•Fitness-Studio 500 m
•Hirschgarten 900 m
•Schlosspark Nymphenburg 1 km
•AMBIGON mit Nahversorgern, Apotheke und Facharztzentrum 400 m
•Kultur-und Veranstaltungszentrum Backstage 1,7 km
•Hauptbahnhof 4 km, Karlsplatz (Stachus) 4,5 km, Marienplatz 5,3 km
Landsberger Straße 272 · 80687 München · Deutschland
Sonstiges
Nach Kontaktaufnahme durch das Kontaktformular bekommen Sie den Zugang zu einer virtuellen 360 Grad Tour durch das Objekt, wo Sie ganz bequem von der Couch aus sich einen ersten Eindruck machen können.
Die Informationen stammen vom Eigentümer.
Trotz... mehr lesen
Die Informationen stammen vom Eigentümer.
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Nach Kontaktaufnahme durch das Kontaktformular bekommen Sie den Zugang zu einer virtuellen 360 Grad Tour durch das Objekt, wo Sie ganz bequem von der Couch aus sich einen ersten Eindruck machen können.
Die Informationen stammen vom Eigentümer.
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir
keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum
04.03.2015 Erstellungsdatum
bis 30. April 2014
Energieausweis: gültig bis 04.03.2025
Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Anlagentechnik 2015
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Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieausweis: Ausstellungsdatum
04.03.2015 Erstellungsdatum
bis 30. April 2014
Energieausweis: gültig bis 04.03.2025
Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse A+
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Endenergiebedarf 49 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse A+
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Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr Anlagentechnik 2015
Ansprechpartner
Herr Michael Perkmann
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
01713166765
Perkmann Immobilien
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
0171 316 67 65
info@perkmann-immo.de
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