An der nördlichen Grenze zwischen Laim und Hadern, liegt dieses attraktive Gewerbeimmobilie in einem hoch attraktiven Umfeld. Die gut sichtbare Liegenschaft wird seitlich jeweils umgeben von unterschiedlichen Geschäften, die vor allem die Bewohner...
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An der nördlichen Grenze zwischen Laim und Hadern, liegt dieses attraktive Gewerbeimmobilie in einem hoch attraktiven Umfeld. Die gut sichtbare Liegenschaft wird seitlich jeweils umgeben von unterschiedlichen Geschäften, die vor allem die Bewohner der umliegenden Wohngebiete mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Dazu gehören so namhafte Unternehmen wie EDEKA und REWE, die in diesem Bereich auf kurzer Distanz ein reiches Warenangebot haben. Dazwischen sind inhabergeführte Einzelhandelsläden wie Peter Ehrl mit Bürobedarf, die Vinzenz Zöttel Bäckerei, die Vinzenzmurr Metzgerei, ein Getränkemarkt und die Apotheke. Alle Händler sind hier bereits viele Jahre ansässig und tragen zur Lebensqualität der Anwohner bei. Vor den Geschäften gibt es Pkw-Stellplätze. Hier hält in diesem Bereich auch die Buslinie 168.
Hier, in Kleinhadern und im Süden von Laim, wohnt ein bürgerliches Publikum in Mehrfamilienvillen, Reihenhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Kleinhadern ist der nordöstliche Stadtteil des Münchner Stadtbezirks Hadern und besitzt heute Vorstadtcharakter. Nordöstlich des einstigen Dorfes Kleinhadern wurde von 1920 an bis etwa zum Beginn des Zweiten Weltkriegs eine Gartenhaussiedlung von der Heimstättenvereinigung Kleinhadern angelegt. Ab 1927 entstand um die heutige Kreuzung die Gartenhaussiedlung Blumenau. Später ergänzten moderne Wohnbauten das Stadtbild. Es ist eine ruhige und ordentliche Gegend. Kleinhadern gehört zu Hadern: Nachdem es für Hadern um 2019/2020 zu einem Stillstand beim Bevölkerungswachstum gekommen ist, ist der Trend jetzt wieder positiv: von 50.165 in 2019 auf zuletzt 51.239. Entsprechend gut ist die Kaufkraft. Und auch das an Kleinhadern nördlich angrenzende Laim verzeichnet seit Jahren einen positiven Einwohnertrend. Somit gibt es in diesem Bereich eine sehr gute Ausgangslage für diese Gewerbeimmobilie.
An der nördlichen Grenze zwischen Laim und Hadern, liegt dieses attraktive Gewerbeimmobilie in einem hoch attraktiven Umfeld. Die gut sichtbare Liegenschaft wird seitlich jeweils umgeben von unterschiedlichen Geschäften, die vor allem die Bewohner der umliegenden Wohngebiete mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen. Dazu gehören so namhafte Unternehmen wie EDEKA und REWE, die in diesem Bereich auf kurzer Distanz ein reiches Warenangebot haben. Dazwischen sind inhabergeführte Einzelhandelsläden wie Peter Ehrl mit Bürobedarf, die Vinzenz Zöttel Bäckerei, die Vinzenzmurr Metzgerei, ein Getränkemarkt und die Apotheke. Alle Händler sind hier bereits viele Jahre ansässig und tragen zur Lebensqualität der Anwohner bei. Vor den Geschäften gibt es Pkw-Stellplätze. Hier hält in diesem Bereich auch die Buslinie 168.
Hier, in Kleinhadern und im Süden von Laim, wohnt ein bürgerliches Publikum in Mehrfamilienvillen, Reihenhäusern und gepflegten Wohnanlagen. Kleinhadern ist der nordöstliche Stadtteil des Münchner Stadtbezirks Hadern und besitzt heute Vorstadtcharakter. Nordöstlich des einstigen Dorfes Kleinhadern wurde von 1920 an bis etwa zum Beginn des Zweiten Weltkriegs eine Gartenhaussiedlung von der Heimstättenvereinigung Kleinhadern angelegt. Ab 1927 entstand um die heutige Kreuzung die Gartenhaussiedlung Blumenau. Später ergänzten moderne Wohnbauten das Stadtbild. Es ist eine ruhige und ordentliche Gegend. Kleinhadern gehört zu Hadern: Nachdem es für Hadern um 2019/2020 zu einem Stillstand beim Bevölkerungswachstum gekommen ist, ist der Trend jetzt wieder positiv: von 50.165 in 2019 auf zuletzt 51.239. Entsprechend gut ist die Kaufkraft. Und auch das an Kleinhadern nördlich angrenzende Laim verzeichnet seit Jahren einen positiven Einwohnertrend. Somit gibt es in diesem Bereich eine sehr gute Ausgangslage für diese Gewerbeimmobilie.