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immobilie1-ID: 30061351 | Anbieter-ID: 18

**Anlage in Schwabing** Vermietete 2 Zi.-Eigentumswohnung im 6. OG mit Lift

München-Schwabing Bayern Deutschland (80797)

Zur Karte
520.000 €
Kaufpreis
57,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
**Wertanlage mitten in Schwabing!** Gut vermietete, renivierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 6. OG mit Lift, West-Balkon, Wannenbad, Kellerabteil und Garage (extra vermietet)...Ihre Zukunft in der City.



* Wohnimmobilie als stabile Kapitalanlage!



* Das... mehr lesen
**Wertanlage mitten in Schwabing!** Gut vermietete, renivierte 2 Zimmer-Eigentumswohnung im 6. OG mit Lift, West-Balkon, Wannenbad, Kellerabteil und Garage (extra vermietet)...Ihre Zukunft in der City.



* Wohnimmobilie als stabile Kapitalanlage!



* Das monatliche Hausgeld von 379,00 € ist bereits angepasst - lt. Wirtschaftsplan 2023 der Hausverwaltung.

Kosten

  • Kaufpreis
    520.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    379 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

    3,57% inkl. 19% MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    57,5 m²
  • Etage
    6

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    163,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    24.07.2028
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

Die gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage von Schwabing steht für Sie - als Kapitalanlager- bereit!



* Die derzeitige, monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt: 1.040,00 € + 80,00 Garage zuzüglich 160,00 € Nebenkosten für die Wohnung! mehr lesen
Die gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Top Lage von Schwabing steht für Sie - als Kapitalanlager- bereit!



* Die derzeitige, monatliche Netto-Mieteinnahme beträgt: 1.040,00 € + 80,00 Garage zuzüglich 160,00 € Nebenkosten für die Wohnung!
  • Keller

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter, zentraler Stadtllage - in einem ruhig gelegenen Rückgebäude - von 80797 München-Schwabing, Schleißheimer Straße.



Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, MVV-Anschlüsse, Sport- und... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in bevorzugter, zentraler Stadtllage - in einem ruhig gelegenen Rückgebäude - von 80797 München-Schwabing, Schleißheimer Straße.



Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte, MVV-Anschlüsse, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnauffahrt A94/Einsteinstraße erreichen Sie nach ca. 6 km Anfahrt.



Die genaue Objektadresse erfragen Sie bitte beim Anbieter wenn diese nicht aus den Exposé-Internet-Vorlagen ersichtlich ist!

Sonstiges

VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei ... mehr lesen
VERHANDLUNGEN: sind ausschließlich mit uns zu führen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.



BESICHTIGUNGEN: können jederzeit nach Absprache mit Herrn Alexander Sedlmair über uns durchgeführt werden.



* Bei ernsthaftem Kauf-Interesse bitten wir um Ihren baldigen Anruf!

Ansprechpartner

Bild von Alexander Sedlmair

Herr Alexander Sedlmair

Münchner Str. 198b, 85757 Karlsfeld
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SRI - Sedlmair Immobilien GmbH

Münchner Straße 198b , 85757 Karlsfeld

info@sri-immo.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Roland Sedlmair und Alexander Sedlmair


Münchner Straße 198b
85757 Karlsfeld
DEU
Tel.: 08131 59580
E-Mail: info@sri-immo.de
Homepage: https://www.sri-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gemeinde Karlsfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München
Sonstiges

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Keine Vorhanden
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