immobilie1-ID: 31526593 | Anbieter-ID: FP-537
FIRSTPLACE - Helligkeit pur: wunderschöne 3-Zi-Whg. mit Südbalkon in Schwabing West
790.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Helligkeit pur und ein atemberaubender Ausblick bis zum Olympiaturm – diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss.
In der exzellenten Lage von Schwabing West, ruhig und umgeben von viel Grün, erreichen Sie in nur 10... mehr lesen
In der exzellenten Lage von Schwabing West, ruhig und umgeben von viel Grün, erreichen Sie in nur 10... mehr lesen
Helligkeit pur und ein atemberaubender Ausblick bis zum Olympiaturm – diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss.
In der exzellenten Lage von Schwabing West, ruhig und umgeben von viel Grün, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den Olympiapark sowie das pulsierende Herz von Schwabing. Ein wahrer Wohntraum!
Barrierefrei gelangen Sie ins 4. Obergeschoss, wo Sie beim Betreten der Wohnung von Licht durchfluteten Räumen empfangen werden. Bodentiefe Fenster und der durchgehend verlegte, warme Parkettboden schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für eine helle und freundliche Wohnumgebung.
In der großzügigen Diele erwartet Sie bereits ein großer Einbauschrank, ergänzt durch eine Nische für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn- und Schlafräume sowie in das Gäste-WC und das Badezimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Couch- und Essbereich und ist mit mehreren bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen ausgestattet. Der angrenzende Balkon lädt mit Blick nach Süden und Nordwesten, bis hin zum Olympiaturm, zu entspannten Stunden ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Die separate Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt ist, bietet ebenfalls ein bodentiefes Fenster nach Westen, das die Abendsonne beim Kochen hereinlässt. Eine praktische Einbauküche in L-Form ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Alternativ kann der Raum zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche zu schaffen.
Im Badezimmer wurde vor einigen Jahren eine komfortable Dusche installiert. Sollte eine Badewanne gewünscht sein, lässt sich dies unkompliziert umsetzen. Das Bad ist zudem mit einem Waschtisch, einem Dusch-WC, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich am Ende der Diele, direkt neben dem Zugang zum Wohnzimmer.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände und Decken erstrahlen in neuem Glanz, der Parkettboden wurde in allen Räumen abgeschliffen und lackiert, und neue Fußbodenleisten wurden angebracht. Eine Fensterwartung wurde durchgeführt, und neue Fenster- und Türbeschläge montiert. Im Bad und im separaten Gäste-WC wurde ein neuer Vinyl-Bodenbelag verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, und alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird dem neuen Eigentümer viel Freude bereiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage, der optional für 35.000 Euro erworben werden kann. Das Tiefgeschoss ist barrierefrei erreichbar.
Aktuell stehen keine größeren Maßnahmen an, da Fassade und Tiefgarage erst vor wenigen Jahren saniert wurden und Rücklagen vorhanden sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung! Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an oder kontaktieren Sie Frau Nina Strehl direkt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
In der exzellenten Lage von Schwabing West, ruhig und umgeben von viel Grün, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den Olympiapark sowie das pulsierende Herz von Schwabing. Ein wahrer Wohntraum!
Barrierefrei gelangen Sie ins 4. Obergeschoss, wo Sie beim Betreten der Wohnung von Licht durchfluteten Räumen empfangen werden. Bodentiefe Fenster und der durchgehend verlegte, warme Parkettboden schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für eine helle und freundliche Wohnumgebung.
In der großzügigen Diele erwartet Sie bereits ein großer Einbauschrank, ergänzt durch eine Nische für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn- und Schlafräume sowie in das Gäste-WC und das Badezimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Couch- und Essbereich und ist mit mehreren bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen ausgestattet. Der angrenzende Balkon lädt mit Blick nach Süden und Nordwesten, bis hin zum Olympiaturm, zu entspannten Stunden ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Die separate Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt ist, bietet ebenfalls ein bodentiefes Fenster nach Westen, das die Abendsonne beim Kochen hereinlässt. Eine praktische Einbauküche in L-Form ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Alternativ kann der Raum zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche zu schaffen.
Im Badezimmer wurde vor einigen Jahren eine komfortable Dusche installiert. Sollte eine Badewanne gewünscht sein, lässt sich dies unkompliziert umsetzen. Das Bad ist zudem mit einem Waschtisch, einem Dusch-WC, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich am Ende der Diele, direkt neben dem Zugang zum Wohnzimmer.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände und Decken erstrahlen in neuem Glanz, der Parkettboden wurde in allen Räumen abgeschliffen und lackiert, und neue Fußbodenleisten wurden angebracht. Eine Fensterwartung wurde durchgeführt, und neue Fenster- und Türbeschläge montiert. Im Bad und im separaten Gäste-WC wurde ein neuer Vinyl-Bodenbelag verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, und alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird dem neuen Eigentümer viel Freude bereiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage, der optional für 35.000 Euro erworben werden kann. Das Tiefgeschoss ist barrierefrei erreichbar.
Aktuell stehen keine größeren Maßnahmen an, da Fassade und Tiefgarage erst vor wenigen Jahren saniert wurden und Rücklagen vorhanden sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung! Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an oder kontaktieren Sie Frau Nina Strehl direkt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
Helligkeit pur und ein atemberaubender Ausblick bis zum Olympiaturm – diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss.
In der exzellenten Lage von Schwabing West, ruhig und umgeben von viel Grün, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den Olympiapark sowie das pulsierende Herz von Schwabing. Ein wahrer Wohntraum!
Barrierefrei gelangen Sie ins 4. Obergeschoss, wo Sie beim Betreten der Wohnung von Licht durchfluteten Räumen empfangen werden. Bodentiefe Fenster und der durchgehend verlegte, warme Parkettboden schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für eine helle und freundliche Wohnumgebung.
In der großzügigen Diele erwartet Sie bereits ein großer Einbauschrank, ergänzt durch eine Nische für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn- und Schlafräume sowie in das Gäste-WC und das Badezimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Couch- und Essbereich und ist mit mehreren bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen ausgestattet. Der angrenzende Balkon lädt mit Blick nach Süden und Nordwesten, bis hin zum Olympiaturm, zu entspannten Stunden ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Die separate Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt ist, bietet ebenfalls ein bodentiefes Fenster nach Westen, das die Abendsonne beim Kochen hereinlässt. Eine praktische Einbauküche in L-Form ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Alternativ kann der Raum zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche zu schaffen.
Im Badezimmer wurde vor einigen Jahren eine komfortable Dusche installiert. Sollte eine Badewanne gewünscht sein, lässt sich dies unkompliziert umsetzen. Das Bad ist zudem mit einem Waschtisch, einem Dusch-WC, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich am Ende der Diele, direkt neben dem Zugang zum Wohnzimmer.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände und Decken erstrahlen in neuem Glanz, der Parkettboden wurde in allen Räumen abgeschliffen und lackiert, und neue Fußbodenleisten wurden angebracht. Eine Fensterwartung wurde durchgeführt, und neue Fenster- und Türbeschläge montiert. Im Bad und im separaten Gäste-WC wurde ein neuer Vinyl-Bodenbelag verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, und alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird dem neuen Eigentümer viel Freude bereiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage, der optional für 35.000 Euro erworben werden kann. Das Tiefgeschoss ist barrierefrei erreichbar.
Aktuell stehen keine größeren Maßnahmen an, da Fassade und Tiefgarage erst vor wenigen Jahren saniert wurden und Rücklagen vorhanden sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung! Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an oder kontaktieren Sie Frau Nina Strehl direkt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
In der exzellenten Lage von Schwabing West, ruhig und umgeben von viel Grün, erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den Olympiapark sowie das pulsierende Herz von Schwabing. Ein wahrer Wohntraum!
Barrierefrei gelangen Sie ins 4. Obergeschoss, wo Sie beim Betreten der Wohnung von Licht durchfluteten Räumen empfangen werden. Bodentiefe Fenster und der durchgehend verlegte, warme Parkettboden schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für eine helle und freundliche Wohnumgebung.
In der großzügigen Diele erwartet Sie bereits ein großer Einbauschrank, ergänzt durch eine Nische für zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangen Sie in die Wohn- und Schlafräume sowie in das Gäste-WC und das Badezimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Couch- und Essbereich und ist mit mehreren bodentiefen Fenstern nach Süden und Westen ausgestattet. Der angrenzende Balkon lädt mit Blick nach Süden und Nordwesten, bis hin zum Olympiaturm, zu entspannten Stunden ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen.
Die separate Küche, die durch eine Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt ist, bietet ebenfalls ein bodentiefes Fenster nach Westen, das die Abendsonne beim Kochen hereinlässt. Eine praktische Einbauküche in L-Form ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Alternativ kann der Raum zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche zu schaffen.
Im Badezimmer wurde vor einigen Jahren eine komfortable Dusche installiert. Sollte eine Badewanne gewünscht sein, lässt sich dies unkompliziert umsetzen. Das Bad ist zudem mit einem Waschtisch, einem Dusch-WC, einem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Gäste-WC befindet sich am Ende der Diele, direkt neben dem Zugang zum Wohnzimmer.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände und Decken erstrahlen in neuem Glanz, der Parkettboden wurde in allen Räumen abgeschliffen und lackiert, und neue Fußbodenleisten wurden angebracht. Eine Fensterwartung wurde durchgeführt, und neue Fenster- und Türbeschläge montiert. Im Bad und im separaten Gäste-WC wurde ein neuer Vinyl-Bodenbelag verlegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, und alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und wird dem neuen Eigentümer viel Freude bereiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil sowie einen ebenerdigen Stellplatz in der Tiefgarage, der optional für 35.000 Euro erworben werden kann. Das Tiefgeschoss ist barrierefrei erreichbar.
Aktuell stehen keine größeren Maßnahmen an, da Fassade und Tiefgarage erst vor wenigen Jahren saniert wurden und Rücklagen vorhanden sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung! Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an oder kontaktieren Sie Frau Nina Strehl direkt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Hausgeld pro Monat342 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadDuschbad
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis15.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ barrierefreies Wohnen in moderner Wohnanlage
+ großzügiger Südbalkon mit Markise
+ Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Dusch-WC, Handtuchtrockner
+ separates Gäste-WC
+ geräumiger Einbauschrank in der Diele
+ bodentiefe Fenster mit... mehr lesen
+ großzügiger Südbalkon mit Markise
+ Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Dusch-WC, Handtuchtrockner
+ separates Gäste-WC
+ geräumiger Einbauschrank in der Diele
+ bodentiefe Fenster mit... mehr lesen
+ barrierefreies Wohnen in moderner Wohnanlage
+ großzügiger Südbalkon mit Markise
+ Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Dusch-WC, Handtuchtrockner
+ separates Gäste-WC
+ geräumiger Einbauschrank in der Diele
+ bodentiefe Fenster mit Außenrollos
+ Durchgehend Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Kellerraum
+ Garagenstellplatz optional 35.000 Euro
+ großzügiger Südbalkon mit Markise
+ Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Dusch-WC, Handtuchtrockner
+ separates Gäste-WC
+ geräumiger Einbauschrank in der Diele
+ bodentiefe Fenster mit Außenrollos
+ Durchgehend Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Kellerraum
+ Garagenstellplatz optional 35.000 Euro
+ barrierefreies Wohnen in moderner Wohnanlage
+ großzügiger Südbalkon mit Markise
+ Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Dusch-WC, Handtuchtrockner
+ separates Gäste-WC
+ geräumiger Einbauschrank in der Diele
+ bodentiefe Fenster mit Außenrollos
+ Durchgehend Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Kellerraum
+ Garagenstellplatz optional 35.000 Euro
+ großzügiger Südbalkon mit Markise
+ Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss, Dusch-WC, Handtuchtrockner
+ separates Gäste-WC
+ geräumiger Einbauschrank in der Diele
+ bodentiefe Fenster mit Außenrollos
+ Durchgehend Eichenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Einbauküche im Kaufpreis enthalten
+ Kellerraum
+ Garagenstellplatz optional 35.000 Euro
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit 20 Einheiten und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 90 Einheiten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen, harmonischen Atmosphäre.
Besonders... mehr lesen
Besonders... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit 20 Einheiten und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 90 Einheiten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen, harmonischen Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Olympiapark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch der Luitpoldpark und der Bayernpark mit Tennis- und Basketballplätzen sind nur 10 Gehminuten entfernt. Fußballbegeisterte finden einen nahegelegenen Verein, und mit dem Fahrrad erreicht man den Englischen Garten in nur 10 Minuten. Das beliebte Nordbad ist lediglich 650 Meter entfernt, und auch mehrere Fitnessstudios befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Die familienfreundliche Lage macht die Wohnung besonders attraktiv: Verkehrsberuhigte Grünflächen und Spielplätze bieten Kindern reichlich Platz zum Spielen, während mehrere Kitas und Grundschulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen und Mittelschulen befinden sich in rund einem Kilometer Entfernung.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung ansässig.
Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen – ob japanische, vietnamesische, bayerische oder italienische Küche, eine große Auswahl an Restaurants befindet sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2, U8) ist etwa 800 Meter entfernt, Bus- und Tramhaltestellen liegen nur 500 Meter entfernt, und den Mittleren Ring erreicht man in rund 2 Kilometern.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Olympiapark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch der Luitpoldpark und der Bayernpark mit Tennis- und Basketballplätzen sind nur 10 Gehminuten entfernt. Fußballbegeisterte finden einen nahegelegenen Verein, und mit dem Fahrrad erreicht man den Englischen Garten in nur 10 Minuten. Das beliebte Nordbad ist lediglich 650 Meter entfernt, und auch mehrere Fitnessstudios befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Die familienfreundliche Lage macht die Wohnung besonders attraktiv: Verkehrsberuhigte Grünflächen und Spielplätze bieten Kindern reichlich Platz zum Spielen, während mehrere Kitas und Grundschulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen und Mittelschulen befinden sich in rund einem Kilometer Entfernung.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung ansässig.
Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen – ob japanische, vietnamesische, bayerische oder italienische Küche, eine große Auswahl an Restaurants befindet sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2, U8) ist etwa 800 Meter entfernt, Bus- und Tramhaltestellen liegen nur 500 Meter entfernt, und den Mittleren Ring erreicht man in rund 2 Kilometern.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit 20 Einheiten und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 90 Einheiten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen, harmonischen Atmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Olympiapark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch der Luitpoldpark und der Bayernpark mit Tennis- und Basketballplätzen sind nur 10 Gehminuten entfernt. Fußballbegeisterte finden einen nahegelegenen Verein, und mit dem Fahrrad erreicht man den Englischen Garten in nur 10 Minuten. Das beliebte Nordbad ist lediglich 650 Meter entfernt, und auch mehrere Fitnessstudios befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Die familienfreundliche Lage macht die Wohnung besonders attraktiv: Verkehrsberuhigte Grünflächen und Spielplätze bieten Kindern reichlich Platz zum Spielen, während mehrere Kitas und Grundschulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen und Mittelschulen befinden sich in rund einem Kilometer Entfernung.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung ansässig.
Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen – ob japanische, vietnamesische, bayerische oder italienische Küche, eine große Auswahl an Restaurants befindet sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2, U8) ist etwa 800 Meter entfernt, Bus- und Tramhaltestellen liegen nur 500 Meter entfernt, und den Mittleren Ring erreicht man in rund 2 Kilometern.
Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Olympiapark, der zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch der Luitpoldpark und der Bayernpark mit Tennis- und Basketballplätzen sind nur 10 Gehminuten entfernt. Fußballbegeisterte finden einen nahegelegenen Verein, und mit dem Fahrrad erreicht man den Englischen Garten in nur 10 Minuten. Das beliebte Nordbad ist lediglich 650 Meter entfernt, und auch mehrere Fitnessstudios befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Die familienfreundliche Lage macht die Wohnung besonders attraktiv: Verkehrsberuhigte Grünflächen und Spielplätze bieten Kindern reichlich Platz zum Spielen, während mehrere Kitas und Grundschulen bequem zu Fuß erreichbar sind. Weiterführende Schulen wie Gymnasien, Realschulen und Mittelschulen befinden sich in rund einem Kilometer Entfernung.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung ansässig.
Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen – ob japanische, vietnamesische, bayerische oder italienische Küche, eine große Auswahl an Restaurants befindet sich in einem Umkreis von etwa einem Kilometer.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Hohenzollernplatz (U2, U8) ist etwa 800 Meter entfernt, Bus- und Tramhaltestellen liegen nur 500 Meter entfernt, und den Mittleren Ring erreicht man in rund 2 Kilometern.
80797 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei den Möbeln handelt es sich um Einrichtungsvorschläge der Firstplace Immobilien GmbH. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Kaufangebotes.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von... mehr lesen
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von... mehr lesen
Bei den Möbeln handelt es sich um Einrichtungsvorschläge der Firstplace Immobilien GmbH. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Kaufangebotes.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: EUR 790.000,-
TG-Stellplatz ebenerdig: EUR 35.000,- (optional)
__________________________________________
Gesamt: EUR 825.000,-
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an.
Verschaffen Sie sich von dieser Wohnung selbst einen Eindruck. Kontaktieren Sie gleich Frau Nina Strehl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
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Wohnung: EUR 790.000,-
TG-Stellplatz ebenerdig: EUR 35.000,- (optional)
__________________________________________
Gesamt: EUR 825.000,-
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Nina Strehl
Firstplace Immobilien GmbH
Gärtnerplatz 6 44,
80469 München
80469 München
Wörnbrunnerstr. 44,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089-954594520
Firstplace Immobilien GmbH
Wörnbrunnerstr. 44,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 954594520
nina.strehl@firstplace.de
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