immobilie1-ID: 31127825 | Anbieter-ID: DC-MUE-2129
Maxvorstadt - Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon
540.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Für einen Start in die erste eigene Immobilie, ein Pied à terre oder als Kapitalanlage ist diese im Herzen der Maxvorstadt gelegene Wohnung
absolut ideal. Sie umfasst 48 perfekt aufgeteilte qm. Ein großzügiger, breiter Flur wirkt sofort sehr... mehr lesen
absolut ideal. Sie umfasst 48 perfekt aufgeteilte qm. Ein großzügiger, breiter Flur wirkt sofort sehr... mehr lesen
Für einen Start in die erste eigene Immobilie, ein Pied à terre oder als Kapitalanlage ist diese im Herzen der Maxvorstadt gelegene Wohnung
absolut ideal. Sie umfasst 48 perfekt aufgeteilte qm. Ein großzügiger, breiter Flur wirkt sofort sehr einladend, das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und das Schlafzimmer liegt herrlich ruhig nach Süden in den Innenhof.
Die separate Küche hat den Zugang zum Südbalkon, der groß genug ist, um mit Freunden gemütliche Sommerabende zu verbringen. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
absolut ideal. Sie umfasst 48 perfekt aufgeteilte qm. Ein großzügiger, breiter Flur wirkt sofort sehr einladend, das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und das Schlafzimmer liegt herrlich ruhig nach Süden in den Innenhof.
Die separate Küche hat den Zugang zum Südbalkon, der groß genug ist, um mit Freunden gemütliche Sommerabende zu verbringen. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Für einen Start in die erste eigene Immobilie, ein Pied à terre oder als Kapitalanlage ist diese im Herzen der Maxvorstadt gelegene Wohnung
absolut ideal. Sie umfasst 48 perfekt aufgeteilte qm. Ein großzügiger, breiter Flur wirkt sofort sehr einladend, das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und das Schlafzimmer liegt herrlich ruhig nach Süden in den Innenhof.
Die separate Küche hat den Zugang zum Südbalkon, der groß genug ist, um mit Freunden gemütliche Sommerabende zu verbringen. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
absolut ideal. Sie umfasst 48 perfekt aufgeteilte qm. Ein großzügiger, breiter Flur wirkt sofort sehr einladend, das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und das Schlafzimmer liegt herrlich ruhig nach Süden in den Innenhof.
Die separate Küche hat den Zugang zum Südbalkon, der groß genug ist, um mit Freunden gemütliche Sommerabende zu verbringen. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
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Kaufpreis pro m²11.250 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)48 m²
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Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- sehr schöne, ruhige Lage in Schwabing
- gepflegtes Haus
- gefälliger Grundriss
- breiter, einladender Flur
- schön geschnittenes Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer in den Innenhof nach Süden
- kleine, gemütliche Küche
- schöner Südbalkon zum Innenhof,... mehr lesen
- gepflegtes Haus
- gefälliger Grundriss
- breiter, einladender Flur
- schön geschnittenes Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer in den Innenhof nach Süden
- kleine, gemütliche Küche
- schöner Südbalkon zum Innenhof,... mehr lesen
- sehr schöne, ruhige Lage in Schwabing
- gepflegtes Haus
- gefälliger Grundriss
- breiter, einladender Flur
- schön geschnittenes Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer in den Innenhof nach Süden
- kleine, gemütliche Küche
- schöner Südbalkon zum Innenhof, Platz für Tisch und Stühle
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- die Wohnung wurde einfach renoviert und ist derzeit vermietet
- gepflegtes Haus
- gefälliger Grundriss
- breiter, einladender Flur
- schön geschnittenes Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer in den Innenhof nach Süden
- kleine, gemütliche Küche
- schöner Südbalkon zum Innenhof, Platz für Tisch und Stühle
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- die Wohnung wurde einfach renoviert und ist derzeit vermietet
- sehr schöne, ruhige Lage in Schwabing
- gepflegtes Haus
- gefälliger Grundriss
- breiter, einladender Flur
- schön geschnittenes Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer in den Innenhof nach Süden
- kleine, gemütliche Küche
- schöner Südbalkon zum Innenhof, Platz für Tisch und Stühle
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- die Wohnung wurde einfach renoviert und ist derzeit vermietet
- gepflegtes Haus
- gefälliger Grundriss
- breiter, einladender Flur
- schön geschnittenes Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer in den Innenhof nach Süden
- kleine, gemütliche Küche
- schöner Südbalkon zum Innenhof, Platz für Tisch und Stühle
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- die Wohnung wurde einfach renoviert und ist derzeit vermietet
Lage
Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Maxvorstadt in München, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist bekannt für ihre historische Architektur, kulturelle Vielfalt und erstklassige Bildungseinrichtungen. Die...
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Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Maxvorstadt in München, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist bekannt für ihre historische Architektur, kulturelle Vielfalt und erstklassige Bildungseinrichtungen. Die Straßen sind gesäumt von prächtigen Altbauten und gründerzeitlichen Fassaden, die das Viertel mit Charme und Charakter prägen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Universitäten wie die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, was die Gegend besonders bei Studenten beliebt macht. Doch die Maxvorstadt ist nicht nur ein Ort des Lernens, sondern auch des Genießens. Zahlreiche gemütliche Cafés, internationale Restaurants, traditionelle Biergärten und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige gastronomische Palette.
Für Kulturbegeisterte bietet die Maxvorstadt ein reiches Angebot an Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch der Englische Garten, eine grüne Oase mitten in der Stadt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien verbinden die Maxvorstadt mit dem Rest der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Universitäten wie die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, was die Gegend besonders bei Studenten beliebt macht. Doch die Maxvorstadt ist nicht nur ein Ort des Lernens, sondern auch des Genießens. Zahlreiche gemütliche Cafés, internationale Restaurants, traditionelle Biergärten und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige gastronomische Palette.
Für Kulturbegeisterte bietet die Maxvorstadt ein reiches Angebot an Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch der Englische Garten, eine grüne Oase mitten in der Stadt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien verbinden die Maxvorstadt mit dem Rest der Stadt.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Maxvorstadt in München, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist bekannt für ihre historische Architektur, kulturelle Vielfalt und erstklassige Bildungseinrichtungen. Die Straßen sind gesäumt von prächtigen Altbauten und gründerzeitlichen Fassaden, die das Viertel mit Charme und Charakter prägen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Universitäten wie die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, was die Gegend besonders bei Studenten beliebt macht. Doch die Maxvorstadt ist nicht nur ein Ort des Lernens, sondern auch des Genießens. Zahlreiche gemütliche Cafés, internationale Restaurants, traditionelle Biergärten und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige gastronomische Palette.
Für Kulturbegeisterte bietet die Maxvorstadt ein reiches Angebot an Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch der Englische Garten, eine grüne Oase mitten in der Stadt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien verbinden die Maxvorstadt mit dem Rest der Stadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Universitäten wie die Ludwig-Maximilians-Universität und die Technische Universität München, was die Gegend besonders bei Studenten beliebt macht. Doch die Maxvorstadt ist nicht nur ein Ort des Lernens, sondern auch des Genießens. Zahlreiche gemütliche Cafés, internationale Restaurants, traditionelle Biergärten und Bars laden zum Verweilen ein und bieten eine vielfältige gastronomische Palette.
Für Kulturbegeisterte bietet die Maxvorstadt ein reiches Angebot an Museen, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch der Englische Garten, eine grüne Oase mitten in der Stadt, lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien verbinden die Maxvorstadt mit dem Rest der Stadt.
80798 München · Deutschland
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Frau Bettina von Schultzendorff
Dahler & Company Wohnen München GmbH & Co. KG
Nördliche Münchner Str. 16,
82031 Grünwald
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