immobilie1-ID: 31115677 | Anbieter-ID: 14307
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabing
350.000 €
Kaufpreis
34,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
WOHNRUAM IDEAL GENUTZT
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Diese Lage ist absolut einzigartig und vor allem für Studenten eine ausgezeichnete Adresse, denn die... mehr lesen
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Diese Lage ist absolut einzigartig und vor allem für Studenten eine ausgezeichnete Adresse, denn die... mehr lesen
WOHNRUAM IDEAL GENUTZT
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Diese Lage ist absolut einzigartig und vor allem für Studenten eine ausgezeichnete Adresse, denn die Ludwig-Maximilians-Universität liegt nur einige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung, so gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon haben. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und kann nach beliebigen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich gegenüber dem Badezimmer und ist perfekt, wenn man Gäste hat.
Möchten Sie die Wohnung persönlich kennenlernen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Diese Lage ist absolut einzigartig und vor allem für Studenten eine ausgezeichnete Adresse, denn die Ludwig-Maximilians-Universität liegt nur einige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung, so gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon haben. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und kann nach beliebigen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich gegenüber dem Badezimmer und ist perfekt, wenn man Gäste hat.
Möchten Sie die Wohnung persönlich kennenlernen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
WOHNRUAM IDEAL GENUTZT
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Diese Lage ist absolut einzigartig und vor allem für Studenten eine ausgezeichnete Adresse, denn die Ludwig-Maximilians-Universität liegt nur einige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung, so gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon haben. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und kann nach beliebigen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich gegenüber dem Badezimmer und ist perfekt, wenn man Gäste hat.
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Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung, so gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon haben. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und kann nach beliebigen Vorstellungen gestaltet werden.
Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich gegenüber dem Badezimmer und ist perfekt, wenn man Gäste hat.
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Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. 19% MwSt. Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)34,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)34,4 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis21.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne
• Sonniger Balkon
• Zentrale Lage
• Aufzug
• Badezimmer mit Wanne
• Sonniger Balkon
• Zentrale Lage
• Aufzug
• Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne
• Sonniger Balkon
• Zentrale Lage
• Aufzug
• Badezimmer mit Wanne
• Sonniger Balkon
• Zentrale Lage
• Aufzug
- Gäste-WC
Lage
ZENTRALE LAGE IN SCHWABING
Erleben Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen inmitten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße, diese verläuft durch die Stadtteile Maxvorstadt und Schwabing und zählt zu den... mehr lesen
Erleben Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen inmitten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße, diese verläuft durch die Stadtteile Maxvorstadt und Schwabing und zählt zu den... mehr lesen
ZENTRALE LAGE IN SCHWABING
Erleben Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen inmitten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße, diese verläuft durch die Stadtteile Maxvorstadt und Schwabing und zählt zu den attraktivsten Gegenden Münchens.
Die kulturelle Vielfalt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Stadtteil so besonders. Die Ludwigs-Maximilians-Universität ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen und macht es dadurch auch zu einem idealen Standort für Studenten.
Mit besten Anbindungen durch zahlreiche Busverbindungen, Straßenbahnen und die nah gelegene U-Bahn-Station (U3 und U6) sind Sie ausgezeichnet an das Straßennetz angebunden und erreichen auf unkomplizierten Weg Ihr Ziel. Vielleicht zum eigenen Arbeitsplatz, zur Vorlesung oder zu einem gemütlichen Spaziergang im Englischen Garten? Viele Wege führen zu großartigen Lieblingsplätzen, was die Stadt so lebenswert macht.
Diverse Ausflugsziele, wie der Starnberger See, der Tegernsee sowie der Ammersee, liegen in der umliegenden Umgebung und bieten vielfältige Abwechslung für Wochenendausflüge.
Lernen Sie die Vorzüge des lebhaften Stadtlebens in der Leopoldstraße kennen und lieben.
Erleben Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen inmitten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße, diese verläuft durch die Stadtteile Maxvorstadt und Schwabing und zählt zu den attraktivsten Gegenden Münchens.
Die kulturelle Vielfalt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Stadtteil so besonders. Die Ludwigs-Maximilians-Universität ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen und macht es dadurch auch zu einem idealen Standort für Studenten.
Mit besten Anbindungen durch zahlreiche Busverbindungen, Straßenbahnen und die nah gelegene U-Bahn-Station (U3 und U6) sind Sie ausgezeichnet an das Straßennetz angebunden und erreichen auf unkomplizierten Weg Ihr Ziel. Vielleicht zum eigenen Arbeitsplatz, zur Vorlesung oder zu einem gemütlichen Spaziergang im Englischen Garten? Viele Wege führen zu großartigen Lieblingsplätzen, was die Stadt so lebenswert macht.
Diverse Ausflugsziele, wie der Starnberger See, der Tegernsee sowie der Ammersee, liegen in der umliegenden Umgebung und bieten vielfältige Abwechslung für Wochenendausflüge.
Lernen Sie die Vorzüge des lebhaften Stadtlebens in der Leopoldstraße kennen und lieben.
ZENTRALE LAGE IN SCHWABING
Erleben Sie das Stadtleben mit all seinen Vorzügen inmitten der bayerischen Landeshauptstadt. Die Wohnung liegt in der Leopoldstraße, diese verläuft durch die Stadtteile Maxvorstadt und Schwabing und zählt zu den attraktivsten Gegenden Münchens.
Die kulturelle Vielfalt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Stadtteil so besonders. Die Ludwigs-Maximilians-Universität ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen und macht es dadurch auch zu einem idealen Standort für Studenten.
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80802 München · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
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Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
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08171424080
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