immobilie1-ID: 31550569 | Anbieter-ID: 355.1303 C2-3
Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit 2 Balkonen in Schwabing
4.800 €
Miete zzgl. NK
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 1 großzügigem Empfangsbereich, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Hauptbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC nur zugänglich über das Hauptschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und WC; 1 Gäste-WC, 2...
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Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 1 großzügigem Empfangsbereich, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Hauptbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC nur zugänglich über das Hauptschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und WC; 1 Gäste-WC, 2 Balkone, 1 Kammer mit Waschmaschinenanschluß, 1 Kellerraum.
Zusätzlich kann 1 Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das gesamte Objekt wurde 2015 vollständig hochwertig saniert. Es wurden eine neue Gas-Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt ist hier ein Energieausweis nicht notwendig. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage und vom Erdgeschoß aus direkt vor die Wohnungseingangstüre im 3.OG.
Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre treten Sie in den schönen, offenen und hellen Wohnbereich ein.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel ausgestellt.
Die zu sehende Küche (außer die Oberschränke) werden zum Gebrauch überlassen.
Zusätzlich kann 1 Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das gesamte Objekt wurde 2015 vollständig hochwertig saniert. Es wurden eine neue Gas-Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt ist hier ein Energieausweis nicht notwendig. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage und vom Erdgeschoß aus direkt vor die Wohnungseingangstüre im 3.OG.
Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre treten Sie in den schönen, offenen und hellen Wohnbereich ein.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel ausgestellt.
Die zu sehende Küche (außer die Oberschränke) werden zum Gebrauch überlassen.
Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, 1 großzügigem Empfangsbereich, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Hauptbad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und WC nur zugänglich über das Hauptschlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Doppel-Waschbecken und WC; 1 Gäste-WC, 2 Balkone, 1 Kammer mit Waschmaschinenanschluß, 1 Kellerraum.
Zusätzlich kann 1 Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das gesamte Objekt wurde 2015 vollständig hochwertig saniert. Es wurden eine neue Gas-Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt ist hier ein Energieausweis nicht notwendig. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage und vom Erdgeschoß aus direkt vor die Wohnungseingangstüre im 3.OG.
Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre treten Sie in den schönen, offenen und hellen Wohnbereich ein.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel ausgestellt.
Die zu sehende Küche (außer die Oberschränke) werden zum Gebrauch überlassen.
Zusätzlich kann 1 Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Das gesamte Objekt wurde 2015 vollständig hochwertig saniert. Es wurden eine neue Gas-Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt ist hier ein Energieausweis nicht notwendig. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage und vom Erdgeschoß aus direkt vor die Wohnungseingangstüre im 3.OG.
Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstüre treten Sie in den schönen, offenen und hellen Wohnbereich ein.
Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel ausgestellt.
Die zu sehende Küche (außer die Oberschränke) werden zum Gebrauch überlassen.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten5.650 €
-
Heizkosten300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile14.400 €
-
Nebenkosten700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Hochwertiger Parkett in Fischgrät verlegt in allen Zimmern und im offenen Wohnraum. Dunkler Küchenfliesenboden. Die Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärbereichen sind in Erdtönen gehalten. In beiden Bädern wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Hochwertiger Parkett in Fischgrät verlegt in allen Zimmern und im offenen Wohnraum. Dunkler Küchenfliesenboden. Die Wand- und Bodenfliesen in den Sanitärbereichen sind in Erdtönen gehalten. In beiden Bädern wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Lage
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Clemensstraße 2 in Schwabing.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.
Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
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Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.
Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
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Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Clemensstraße 2 in Schwabing.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.
Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Von hieraus gelangt man schnell auf die Autobahn A9 und A99.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.
Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Von hieraus gelangt man schnell auf die Autobahn A9 und A99.
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in der Clemensstraße 2 in Schwabing.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.
Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Von hieraus gelangt man schnell auf die Autobahn A9 und A99.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.
Der Bus-/ U-Bahn und Trambahnhof Münchner Freiheit ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Mittlere Ring ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Von hieraus gelangt man schnell auf die Autobahn A9 und A99.
Clemensstraße 2 · 80803 München · Deutschland
Sonstiges
Die zu sehende Küche (außer die Oberschränke (Mietereigentum) werden zum Gebrauch überlassen.
Vom Vormieter können diverse Einrichtungsgegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.
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Vom Vormieter können diverse Einrichtungsgegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.
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Die zu sehende Küche (außer die Oberschränke (Mietereigentum) werden zum Gebrauch überlassen.
Vom Vormieter können diverse Einrichtungsgegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt.
Vom Vormieter können diverse Einrichtungsgegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt.
Die zu sehende Küche (außer die Oberschränke (Mietereigentum) werden zum Gebrauch überlassen.
Vom Vormieter können diverse Einrichtungsgegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt.
Vom Vormieter können diverse Einrichtungsgegenstände abgelöst werden, dies ist jedoch keine Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietverhältnisses.
Der Mietvertrag wird mit einer Index-Klausel ausgestellt.
Ansprechpartner
Herr Peter Gemander
Rudolf Schäfer KG
Max-Joseph-Straße 8,
80333 München
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Max-Joseph-Str. 8,
80333 München
80333 München
089 599 891 14
Rudolf Schäfer KG
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089 599891-00
vermietung@rudolfschaefer.de
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