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immobilie1-ID: 30327737 | Anbieter-ID: 11355_B

Büroeinheit in erstklassiger, zentraler und frequentierter Lage in München Schwabing

München Bayern Deutschland (80804)

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1.150.000 €
Kaufpreis
212 m²
Büro-/Praxisfläche
Die großzügige Büroeinheit befindet sich in erstklassiger, frequentierter und zentraler Lage in Schwabing. Die großzügigen Fensterflächen zur Straße bieten Ihnen optimale Sichtungs- und Präsentationsoptionen. Diverse Nutzungsmöglichkeiten - außerhalb... mehr lesen
Die großzügige Büroeinheit befindet sich in erstklassiger, frequentierter und zentraler Lage in Schwabing. Die großzügigen Fensterflächen zur Straße bieten Ihnen optimale Sichtungs- und Präsentationsoptionen. Diverse Nutzungsmöglichkeiten - außerhalb des jetzigen Rahmens - sind hier ebenfalls realisierbar. Die Einheit wird zur Zeit von den Eigentümern genutzt und ist sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet. Durch die flexiblen Ansatz- und Nutzungsmöglichkeiten können wir Ihnen hier nicht alle Details aufzählen, würden Sie jedoch gerne von den umfassenden Optionen in einem persönlichen Gespräch überzeugen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen erst auf Anfrage (samt kompletter Kontaktdaten) übermitteln. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.


Energieausweis vom 22.11.2018, gültig bis 21.11.2028, Endenergiebedarf 138,2 kWh/(m²*a), BJ 2014, Energieeffizienzklasse E, Energieträger Heizwerk
Fernwärme aus Heizwerk

Kosten

  • Kaufpreis
    1.150.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % incl. Mwst.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1961
  • Gesamtfläche (ca.)
    332 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    120 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    212 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    212 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    212 m²

Energie

    Lage

    Erstklassige, frequentierte und zentrale Lage in München Schwabing

    Ansprechpartner

    Herr Bernd Schlagenhauf

    Geisenhausenerstraße 28, 81379 München
    preview

    Schlagenhauf Immobilien GmbH

    Graf-Ruepp-Str. 13, 82335 Berg

    info@schlagenhauf-immo.de

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    Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG

    Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
    Die Aigner Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Aigner Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
    Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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