immobilie1-ID: 30999575 | Anbieter-ID: HA2411926
Traumhafte 3,5 Zi Wohnung mit Balkon & Wintergarten in Top-Lage am Luitpoldpark!
649.000 €
Kaufpreis
68,26 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese einladende 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Wintergarten bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, Singles und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den... mehr lesen
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den... mehr lesen
Diese einladende 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Wintergarten bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, Singles und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn Linien 3+8 entfernt.
Der Luitpoldpark und der Olympiapark sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Entdecken Sie ein harmonisches Zuhause mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn Linien 3+8 entfernt.
Der Luitpoldpark und der Olympiapark sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Entdecken Sie ein harmonisches Zuhause mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot.
Diese einladende 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Wintergarten bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, Singles und Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn Linien 3+8 entfernt.
Der Luitpoldpark und der Olympiapark sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Entdecken Sie ein harmonisches Zuhause mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den U-Bahn Linien 3+8 entfernt.
Der Luitpoldpark und der Olympiapark sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Entdecken Sie ein harmonisches Zuhause mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Hausgeld pro Monat209 €
-
Käuferprovision3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)68,26 m²
-
Nutzfläche (ca.)10,29 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis16.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser traumhaften 3,5 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der stilvolle Wintergarten ins Auge, der als zusätzlicher Wohnraum oder...
mehr lesen
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser traumhaften 3,5 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der stilvolle Wintergarten ins Auge, der als zusätzlicher Wohnraum oder grüne Oase genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, sodass auch die Möglichkeit besteht, drei Schlafräume einzurichten. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre.
Die Wohnung ist WG geeignet und bietet somit vielfältige Wohnmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder für eine gemeinsame Wohnsituation.
Die Lage lässt keine Wünsche offen, denn fußläufig befindet sich der malerische Luitpoldpark, ideal für erholsame Spaziergänge oder Sportaktivitäten. Zudem sind sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch die U8 nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Erleben Sie urbanes Wohnen in idyllischer Umgebung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, sodass auch die Möglichkeit besteht, drei Schlafräume einzurichten. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre.
Die Wohnung ist WG geeignet und bietet somit vielfältige Wohnmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder für eine gemeinsame Wohnsituation.
Die Lage lässt keine Wünsche offen, denn fußläufig befindet sich der malerische Luitpoldpark, ideal für erholsame Spaziergänge oder Sportaktivitäten. Zudem sind sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch die U8 nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Erleben Sie urbanes Wohnen in idyllischer Umgebung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser traumhaften 3,5 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der stilvolle Wintergarten ins Auge, der als zusätzlicher Wohnraum oder grüne Oase genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, sodass auch die Möglichkeit besteht, drei Schlafräume einzurichten. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre.
Die Wohnung ist WG geeignet und bietet somit vielfältige Wohnmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder für eine gemeinsame Wohnsituation.
Die Lage lässt keine Wünsche offen, denn fußläufig befindet sich der malerische Luitpoldpark, ideal für erholsame Spaziergänge oder Sportaktivitäten. Zudem sind sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch die U8 nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Erleben Sie urbanes Wohnen in idyllischer Umgebung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, sodass auch die Möglichkeit besteht, drei Schlafräume einzurichten. Das Badezimmer mit Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine frische Atmosphäre.
Die Wohnung ist WG geeignet und bietet somit vielfältige Wohnmöglichkeiten, sei es als Familienresidenz oder für eine gemeinsame Wohnsituation.
Die Lage lässt keine Wünsche offen, denn fußläufig befindet sich der malerische Luitpoldpark, ideal für erholsame Spaziergänge oder Sportaktivitäten. Zudem sind sowohl die U-Bahnlinie U3 als auch die U8 nur wenige Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
Erleben Sie urbanes Wohnen in idyllischer Umgebung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
- Keller
Lage
Die Immobilie im Stadtteil Schwabing-West in München bietet eine einzigartige Lage mit zahlreichen Highlights in unmittelbarer Nähe. Der Luitpoldpark sowie die Münchner Innenstadt sind nur einen Katzensprung entfernt und die Universität ist in...
mehr lesen
Die Immobilie im Stadtteil Schwabing-West in München bietet eine einzigartige Lage mit zahlreichen Highlights in unmittelbarer Nähe. Der Luitpoldpark sowie die Münchner Innenstadt sind nur einen Katzensprung entfernt und die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Mittleren Ring und der Autobahn A9, was für eine ausgezeichnete Anbindung sorgt.
Der Olympiapark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der direkten Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet Schwabing-West eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind schnell und bequem erreichbar.
Die Lage punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot. Das Zentrum von München lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Für eine optimale Anbindung sorgt die fußläufig erreichbare U3/U8 und der Mittlere Ring.
Der Olympiapark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der direkten Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet Schwabing-West eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind schnell und bequem erreichbar.
Die Lage punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot. Das Zentrum von München lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Für eine optimale Anbindung sorgt die fußläufig erreichbare U3/U8 und der Mittlere Ring.
Die Immobilie im Stadtteil Schwabing-West in München bietet eine einzigartige Lage mit zahlreichen Highlights in unmittelbarer Nähe. Der Luitpoldpark sowie die Münchner Innenstadt sind nur einen Katzensprung entfernt und die Universität ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Mittleren Ring und der Autobahn A9, was für eine ausgezeichnete Anbindung sorgt.
Der Olympiapark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der direkten Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet Schwabing-West eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind schnell und bequem erreichbar.
Die Lage punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot. Das Zentrum von München lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Für eine optimale Anbindung sorgt die fußläufig erreichbare U3/U8 und der Mittlere Ring.
Der Olympiapark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
In der direkten Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern bietet Schwabing-West eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind schnell und bequem erreichbar.
Die Lage punktet zudem mit einem breiten Freizeitangebot. Das Zentrum von München lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten.
Für eine optimale Anbindung sorgt die fußläufig erreichbare U3/U8 und der Mittlere Ring.
80804 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist bis zum 31.08.2024 an eine 3er WG vermietet, und ist ab dem 01.09.2024 frei.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für... mehr lesen
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für... mehr lesen
Die Wohnung ist bis zum 31.08.2024 an eine 3er WG vermietet, und ist ab dem 01.09.2024 frei.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden
Die Wohnung ist bis zum 31.08.2024 an eine 3er WG vermietet, und ist ab dem 01.09.2024 frei.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, sowie auf uns vorliegenden Plänen, Skizzen und uns übergebenen Unterlagen. Es kann keine Haftung für Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernommen werden
Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Riedel
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0800 000 1244
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
andreas.riedel@haushirsch.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail