Baujahr 2003 Büroobjekt im Bauhausstil architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade zwei repräsentative Foyerbereiche mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet eigens angelegter Innenhof umliegende Parkanlage weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte...
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Baujahr 2003 Büroobjekt im Bauhausstil architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade zwei repräsentative Foyerbereiche mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet eigens angelegter Innenhof umliegende Parkanlage weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Baujahr 2003 Büroobjekt im Bauhausstil architektonisch ansprechende Stahl-Glas-Fassade zwei repräsentative Foyerbereiche mit Naturstein und Glasaufzügen ausgestattet eigens angelegter Innenhof umliegende Parkanlage weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
4 €
Garagen-/Stellplatzmiete
90 €
Kaufpreis pro m²
20 €
Mietpreis pro m²
20 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003
Gesamtfläche (ca.)
2.712 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
2.712 m²
Fläche teilbar ab
371 m²
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
10
Anzahl Etagen
9
Ausstattung
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden) Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz Beleuchtung:...
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Bodenbelag: antistatischer Teppichboden IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden) Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Aufzug: Personenaufzug
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden IT-Verkabelung: Doppelboden als Vorrichtung für eine EDV-Verkabelung (kann übernommen werden) Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Aufzug: Personenaufzug
Parkoption
Stellplatz
Lage
Stadtteil: Schwabing-Freimann S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt Bus / Tram: Bushaltestelle Getrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt Pkw-Anbindung:...
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Stadtteil: Schwabing-Freimann S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt Bus / Tram: Bushaltestelle Getrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A9, den Mittleren Ring und den Flughafen München Gastronomie: zahlreiche Cafes/Restaurants vor Ort Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwabing-Freimann S/U-Bahn: U-Bahn-Haltestelle Alte Heide (Linien U3, U6) befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt Bus / Tram: Bushaltestelle Getrud-Grunow-Straße (Linien 50, 150) befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an die A9, den Mittleren Ring und den Flughafen München Gastronomie: zahlreiche Cafes/Restaurants vor Ort Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden Gewerbesteuerhebesatz: 490
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 01.05.2024 abgeschlossen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis - Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:158,2 kWh/(m²*a) -...
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Flächenberechnung nach BGF.
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 01.05.2024 abgeschlossen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis - Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:158,2 kWh/(m²*a) - Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme KW - Endenergiebedarf für Wärme:64,5 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf für Strom:14,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Flächenberechnung nach BGF.
Für diese Fläche kann ein Untermietvertrag mit einer Laufzeit bis 01.05.2024 abgeschlossen werden.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energiebedarfsausweis - Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude:158,2 kWh/(m²*a) - Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme KW - Endenergiebedarf für Wärme:64,5 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf für Strom:14,5 kWh/(m²*a)
Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.