immobilie1-ID: 30108817 | Anbieter-ID: 10258
STOCK - Stylisches, fantastisches Büro mit zeitloser Fassade
Auf Anfrage
Preis
1.351 m²
Büro-/Praxisfläche
6-geschossiger Bürokomplex
Baujahr 2008
ansprechende Glas- und Natursteinfassade
exklusives Foyer
große, teilweise bodentiefe Fensterflächen
elektronisches Zugangssystem
befahrbarer Showroom
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Baujahr 2008
ansprechende Glas- und Natursteinfassade
exklusives Foyer
große, teilweise bodentiefe Fensterflächen
elektronisches Zugangssystem
befahrbarer Showroom
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
6-geschossiger Bürokomplex
Baujahr 2008
ansprechende Glas- und Natursteinfassade
exklusives Foyer
große, teilweise bodentiefe Fensterflächen
elektronisches Zugangssystem
befahrbarer Showroom
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Baujahr 2008
ansprechende Glas- und Natursteinfassade
exklusives Foyer
große, teilweise bodentiefe Fensterflächen
elektronisches Zugangssystem
befahrbarer Showroom
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche, getrennte WCs
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete115 €
-
Kaufpreis pro m²20,5 €
-
Mietpreis pro m²20,5 €
-
Mieterprovisionsiehe Mietflächenaufstellung
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)1.351 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.351 m²
-
Fläche teilbar ab313 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
Ausstattung
Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: moderne,... mehr lesen
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: moderne,... mehr lesen
Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: moderne, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: moderne, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
Bodenbelag: nach Absprache
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: moderne, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, teilweise Kühlsegel
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: moderne, arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
(Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den... mehr lesen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
(Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den... mehr lesen
Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
(Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
(Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
Stadtteil: Schwabing/ Maxvorstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
(Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Alte Heide (Linie U6)
in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Gertrud-Grunow-Straße
(Linie 50) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A9
Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490
80807 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 14.01.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
*132 m² große Dachterrasse, die zu 50% mit in die... mehr lesen
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 14.01.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
*132 m² große Dachterrasse, die zu 50% mit in die... mehr lesen
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 14.01.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
*132 m² große Dachterrasse, die zu 50% mit in die Bürofläche einberechnet ist.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:103 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:107 kWh/(m²*a)
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 14.01.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
*132 m² große Dachterrasse, die zu 50% mit in die Bürofläche einberechnet ist.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:103 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:107 kWh/(m²*a)
Flächenberechnung nach BGF.
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 14.01.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
*132 m² große Dachterrasse, die zu 50% mit in die Bürofläche einberechnet ist.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:103 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:107 kWh/(m²*a)
*Bei dieser Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche mit einer Laufzeit bis zum 14.01.2025. Bei Abschluss eines Hauptmietvertrages können sich die Konditionen ändern.
*132 m² große Dachterrasse, die zu 50% mit in die Bürofläche einberechnet ist.
Energieausweis
- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme:103 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:107 kWh/(m²*a)
Ansprechpartner
Stock Real Estate GmbH
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Claudius-Keller-Straße 3C,
81669 München
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(089) 500 808 59-0
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