immobilie1-ID: 31590755 | Anbieter-ID: 16610
Am Olympiapark - Stylisches, ruhiges und helles Unikat mit bester Ausstattung
294.900 €
Kaufpreis
33,35 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit modernem Erscheinungsbild. Der stadtbekannte und denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde im Jahre 1970 vom renommierten Architekten Günter Behnisch geplant, auf einem weitläufigen Grundstück...
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Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit modernem Erscheinungsbild. Der stadtbekannte und denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde im Jahre 1970 vom renommierten Architekten Günter Behnisch geplant, auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und gehört zum Original-Ensemble des olympischen Dorfs. Durch die zeitlose Architektur mit klaren Linien und großen Fensterfronten gleicht er zahlreichen modernen Neubauten. Neben dem imposanten Entree mit geräumigem Treppenhaus, Concierge-Service und Liftanlage verfügt das Gebäude über einen Fitnessraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Bikeport für Fahrräder. Ansprechend gestaltete Grünflächen rund um das Ensemble vervollständigen das Angebot in bester Weise.
Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012-2013 aufwendig saniert, exklusiv gestaltet und entspricht somit den neuesten Standards!
Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012-2013 aufwendig saniert, exklusiv gestaltet und entspricht somit den neuesten Standards!
Kosten
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Kaufpreis294.900 €
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Kaufpreis pro m²8.842,58 €
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Hausgeld pro Monat470 €
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Käuferprovision2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1970
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Zimmer1
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Wohnfläche (ca.)33,35 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
-
Anzahl Etagen19
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis03.05.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Helles, ruhiges 1-Zimmer Apartment mit Panoramafensterfront und funktionellem Grundriss. Durch das klug durchdachte Interieur-Konzept mit multifunktionaler Möblierung ist die Wohnung ein praktisches Raumwunder.
Wohnkonzept:
•Geräumiger Wohn, -Koch-... mehr lesen
Wohnkonzept:
•Geräumiger Wohn, -Koch-... mehr lesen
Helles, ruhiges 1-Zimmer Apartment mit Panoramafensterfront und funktionellem Grundriss. Durch das klug durchdachte Interieur-Konzept mit multifunktionaler Möblierung ist die Wohnung ein praktisches Raumwunder.
Wohnkonzept:
•Geräumiger Wohn, -Koch- und Schlafbereich mit wandelbarem Bett-Sofa
•Küchenzeile in Einbauschrank-Modul
•Modern gefliestes Bad mit Dusche und großem Waschtisch
•Diele mit Garderobe
Angaben zu den exklusiven Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die hochwertige Möblierung ist für € 16.000,00 zu übernehmen.
Die Wohnung ist ideal geeignet als typische Münchner Single-Wohnung oder als Zweitwohnsitz am beliebten Standort München.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.05.2025 befristet vermietet. Auf Wunsch könnte das derzeitige Mietverhältnis (€ 1.395,00 (Pauschalmiete) verlängert werden.
Wohnkonzept:
•Geräumiger Wohn, -Koch- und Schlafbereich mit wandelbarem Bett-Sofa
•Küchenzeile in Einbauschrank-Modul
•Modern gefliestes Bad mit Dusche und großem Waschtisch
•Diele mit Garderobe
Angaben zu den exklusiven Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die hochwertige Möblierung ist für € 16.000,00 zu übernehmen.
Die Wohnung ist ideal geeignet als typische Münchner Single-Wohnung oder als Zweitwohnsitz am beliebten Standort München.
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.05.2025 befristet vermietet. Auf Wunsch könnte das derzeitige Mietverhältnis (€ 1.395,00 (Pauschalmiete) verlängert werden.
- Fußbodenheizung
Lage
Gewachsene Wohnlage nahe des weitläufigen Olympiaparks und des bekannten Olympiadorfs. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und beliebte...
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Gewachsene Wohnlage nahe des weitläufigen Olympiaparks und des bekannten Olympiadorfs. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und beliebte Biergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Die BMW-Welt mit dem dazugehörigen Werk, das Olympiastadion und die Sportstätten des Olympiaparks befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die ideale öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bus mit den Linien 173, 180 und durch die U-Bahn-Linien U3, U8 ab dem Olympiazentrum gewährleistet.
•Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
•Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten
•Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Olympiaparks
•Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
•Ca. 3 Gehminuten bis zu den nächsten Supermärkten
•Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
•Ca. 4 Gehminuten bis zu den Anfängen des Olympiaparks
München Milbertshofen Deutschland (80809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12 b,
80333 München
80333 München
Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
80333 München
089 23 23 63 92 03
CITIGRUND Immobilien GmbH
Maximiliansplatz 12 b ,
80333 München
80333 München
089 23236393
marius.biller@citigrund.de
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