immobilie1-ID: 31414429 | Anbieter-ID: KE3104_01
EXKLUSIV & INKLUSIV * Raumwunder im Olympischen Dorf * TOP-Rendite * GARANTIERT
235.000 €
Kaufpreis
23,72 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment mit Blick Richtung Olympiaturm vereint eine durchdachte Raumplanung mit modernem Wohnkomfort. Vielseitig nutzbar bietet das Appartement eine clevere Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die...
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Dieses hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment mit Blick Richtung Olympiaturm vereint eine durchdachte Raumplanung mit modernem Wohnkomfort. Vielseitig nutzbar bietet das Appartement eine clevere Aufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.
*** Das Appartement ist an eine Studentin vermietet und wird von einem Mietverwalter betreut. Die Mietverträge werden für lediglich 6 Monate geschlossen und bei Bedarf verlängert ***
...neugierig geworden?
Zögern Sie nicht und fordern Sie das ausführliche Exposé an!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot!
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*** Das Appartement ist an eine Studentin vermietet und wird von einem Mietverwalter betreut. Die Mietverträge werden für lediglich 6 Monate geschlossen und bei Bedarf verlängert ***
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)23,72 m²
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KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis03.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vollständig möbliert
- Smarte Couch/Schrankbettlösung
- Diverse Einbauschränke
- Pantry-Küche inklusive Geräten
- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Mediasystem und LED-Beleuchtung
- Zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage
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- Smarte Couch/Schrankbettlösung
- Diverse Einbauschränke
- Pantry-Küche inklusive Geräten
- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Mediasystem und LED-Beleuchtung
- Zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage
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- vollständig möbliert
- Smarte Couch/Schrankbettlösung
- Diverse Einbauschränke
- Pantry-Küche inklusive Geräten
- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Mediasystem und LED-Beleuchtung
- Zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage
- Waschsalon
- Fitnessstudio
- Concierge-Service
- Mietverwaltung auf Wunsch möglich
- Ein Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden
- Smarte Couch/Schrankbettlösung
- Diverse Einbauschränke
- Pantry-Küche inklusive Geräten
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- Mediasystem und LED-Beleuchtung
- Zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage
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- vollständig möbliert
- Smarte Couch/Schrankbettlösung
- Diverse Einbauschränke
- Pantry-Küche inklusive Geräten
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- Zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage
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- Smarte Couch/Schrankbettlösung
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- Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
- Mediasystem und LED-Beleuchtung
- Zusätzlicher Abstellraum auf der gleichen Etage
- Waschsalon
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- Concierge-Service
- Mietverwaltung auf Wunsch möglich
- Ein Stellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden
- Möbliert
- Barrierefrei
- Waschraum
Lage
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, einer der bekannten und beliebten Wohngegenden Münchens. Geprägt von moderner Architektur, urbanem Flair und einer einzigartigen Geschichte, bietet das Viertel eine perfekte Mischung...
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Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, einer der bekannten und beliebten Wohngegenden Münchens. Geprägt von moderner Architektur, urbanem Flair und einer einzigartigen Geschichte, bietet das Viertel eine perfekte Mischung aus modernem Leben und naturnaher Erholung.
Mit nur ca. 300 Meter bis zum U-Bahnhof „Olympiazentrum“ genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Linie U3 bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Zudem sorgen Bus- und Tramlinien sowie die nahe Autobahn A9 für optimale Mobilität, sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus.
Auch die Technische Universität München (TUM) und andere Hochschulen sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht.
Direkt vor der Haustüre finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Drogerien und Restaurants, die für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse bestens sorgen.
In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der malerische Olympiapark, der im Rahmen der Olympischen Spiele 1972 erbaut wurde. Heute ist er ein beliebter Erholungsort für Einheimische und Touristen. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – der Olympiapark bietet zahlreiche Möglichkeiten, die grüne Umgebung zu genießen. Sehenswürdigkeiten wie die BMW Welt, das Olympiastadion, die Olympiahalle und der Olympiaturm sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Das Olympische Dorf besticht durch seine einzigartige städtebauliche Konzeption, die historische Elemente mit modernen Wohnkonzepten verbindet. Die autofreien Zonen, großzügigen Grünflächen und die ruhige Wohnatmosphäre machen die Gegend zu einem idealen und vielseitigen Wohnort.
Mit nur ca. 300 Meter bis zum U-Bahnhof „Olympiazentrum“ genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Linie U3 bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Zudem sorgen Bus- und Tramlinien sowie die nahe Autobahn A9 für optimale Mobilität, sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus.
Auch die Technische Universität München (TUM) und andere Hochschulen sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Studierende und junge Berufstätige macht.
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In unmittelbarer Nähe erstreckt sich der malerische Olympiapark, der im Rahmen der Olympischen Spiele 1972 erbaut wurde. Heute ist er ein beliebter Erholungsort für Einheimische und Touristen. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – der Olympiapark bietet zahlreiche Möglichkeiten, die grüne Umgebung zu genießen. Sehenswürdigkeiten wie die BMW Welt, das Olympiastadion, die Olympiahalle und der Olympiaturm sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Das Olympische Dorf besticht durch seine einzigartige städtebauliche Konzeption, die historische Elemente mit modernen Wohnkonzepten verbindet. Die autofreien Zonen, großzügigen Grünflächen und die ruhige Wohnatmosphäre machen die Gegend zu einem idealen und vielseitigen Wohnort.
Die Immobilie liegt im begehrten Stadtteil Milbertshofen-Am Hart, einer der bekannten und beliebten Wohngegenden Münchens. Geprägt von moderner Architektur, urbanem Flair und einer einzigartigen Geschichte, bietet das Viertel eine perfekte Mischung aus modernem Leben und naturnaher Erholung.
Mit nur ca. 300 Meter bis zum U-Bahnhof „Olympiazentrum“ genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Linie U3 bringt Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. Zudem sorgen Bus- und Tramlinien sowie die nahe Autobahn A9 für optimale Mobilität, sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus.
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80809 München / Milbertshofen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Den besten Eindruck von dieser smarten Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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