immobilie1-ID: 30065043 | Anbieter-ID: 47404JL
Helles Apartment zum ruhigen Innenhof in Parknähe
180.000 €
Kaufpreis
20 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 das Dach und die Fassade saniert. Das Gebäude ist auf der südlichen und westlichen Seite umgeben von weitläufigen und...
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Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 das Dach und die Fassade saniert. Das Gebäude ist auf der südlichen und westlichen Seite umgeben von weitläufigen und parkähnlichen Grünanlagen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet eine schöne Aussicht über die Siedlung Am Hart.
Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum, einen Aufzug und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum, einen Aufzug und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und wurde regelmäßig renoviert und instandgehalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 das Dach und die Fassade saniert. Das Gebäude ist auf der südlichen und westlichen Seite umgeben von weitläufigen und parkähnlichen Grünanlagen. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet eine schöne Aussicht über die Siedlung Am Hart.
Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum, einen Aufzug und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Die Liegenschaft verfügt über einen Waschraum, einen Aufzug und einen überdachten Fahrradabstellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.000 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision2,38 %
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)20 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis16.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 20 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Unter- bzw. Oberschränken
- Badezimmer mit Duschwanne
- Praktischer Einbauschrank in der Diele
- Neue weiße... mehr lesen
- Heller Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Unter- bzw. Oberschränken
- Badezimmer mit Duschwanne
- Praktischer Einbauschrank in der Diele
- Neue weiße... mehr lesen
Helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 20 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Unter- bzw. Oberschränken
- Badezimmer mit Duschwanne
- Praktischer Einbauschrank in der Diele
- Neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden, im Jahr 2021 erneuert
- Neuer Laminatboden, im Jahr 2022 erneuert
- Dach und Fassade mit Balkonen (neues Wärmedämmverbundsystem), im Jahr 2020 saniert
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
- Heller Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Unter- bzw. Oberschränken
- Badezimmer mit Duschwanne
- Praktischer Einbauschrank in der Diele
- Neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden, im Jahr 2021 erneuert
- Neuer Laminatboden, im Jahr 2022 erneuert
- Dach und Fassade mit Balkonen (neues Wärmedämmverbundsystem), im Jahr 2020 saniert
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
Helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 20 m² Wohnfläche
- Heller Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Unter- bzw. Oberschränken
- Badezimmer mit Duschwanne
- Praktischer Einbauschrank in der Diele
- Neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden, im Jahr 2021 erneuert
- Neuer Laminatboden, im Jahr 2022 erneuert
- Dach und Fassade mit Balkonen (neues Wärmedämmverbundsystem), im Jahr 2020 saniert
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
- Heller Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
- Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld und Unter- bzw. Oberschränken
- Badezimmer mit Duschwanne
- Praktischer Einbauschrank in der Diele
- Neue weiße Kunststofffenster mit Rollläden, im Jahr 2021 erneuert
- Neuer Laminatboden, im Jahr 2022 erneuert
- Dach und Fassade mit Balkonen (neues Wärmedämmverbundsystem), im Jahr 2020 saniert
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
- Kabelanschluss
Lage
Die Siedlung Am Hart erstreckt sich nördlich des Frankfurter Rings zwischen der Schleißheimer Straße im Westen und der Ingolstädter Straße im Osten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Ingolstädter Straße. Die Bushaltestelle ist...
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Die Siedlung Am Hart erstreckt sich nördlich des Frankfurter Rings zwischen der Schleißheimer Straße im Westen und der Ingolstädter Straße im Osten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Ingolstädter Straße. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier verkehren verschiedene Buslinien Richtung Innenstadt und U Bahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Euro-Industriepark bzw. entlang der Ingolstädter Straße und der Heidemannstraße.
Die Siedlung Am Hart erstreckt sich nördlich des Frankfurter Rings zwischen der Schleißheimer Straße im Westen und der Ingolstädter Straße im Osten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von der Ingolstädter Straße. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier verkehren verschiedene Buslinien Richtung Innenstadt und U Bahn. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Euro-Industriepark bzw. entlang der Ingolstädter Straße und der Heidemannstraße.
80937 München · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Makl... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 16.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 147.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen, d. h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ansprechpartner
Herr Jiri Lavicka
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089-17958195
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089 17958191
j.lavicka@immobilien-zippold.de
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