immobilie1-ID: 31157645 | Anbieter-ID: 1039494
Technologie Campus der neusten Generation für Forschung/Entwicklung/Labor/Produktion zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
11.000 m²
Gesamtfläche
Im Münchner Norden, in direkter Nähe zum Münchner Flughafen, entsteht ein moderner, repräsentativer Technologie Campus, der Raum für hochwertige Produktion, Warehouse und Laborbereiche in Kombination mit attraktiven Büroflächen bietet.
Aufgrund der... mehr lesen
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Im Münchner Norden, in direkter Nähe zum Münchner Flughafen, entsteht ein moderner, repräsentativer Technologie Campus, der Raum für hochwertige Produktion, Warehouse und Laborbereiche in Kombination mit attraktiven Büroflächen bietet.
Aufgrund der flexiblen Zonierung/Aufteilung, lassen sich diverse Anforderungen und Wünsche neuer Mieter realisieren.
-Nutzung als Labor, Büro, Produktionsfläche, Technikum, Showroom oder Lager
-Andienung über ebenerdige Rolltore und LKW-Rampen möglich
-Deckenhöhen ca. 3,6 bis 7,5 m UKB
-großzügiger Lastenaufzug vorhanden (Traglast ca. 2,5t)
-weitgehend stützenfreie Hallenfläche
-Mezzanine kann unausgebaut vermietet werden oder ausgebaut als vollwertige Bürofläche
Sonstiges:
-Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
-energieeffizienter Bau: DGNB Gold Zertifizierung
-langlebige, effiziente LED-Beleuchtung im Grundausbau
-Photovoltaikanlagen auf den Dächern
-Heizung mit nachhaltiger Gebläsetechnik im Grundausbau (via Solar, Fernwärme oder Geothermie)
-Notstromversorgung optional verfügbar
-optionale Stromerhöhungen realisierbar (geplanter Trafo mit 1.000 kVA auf dem Gelände)
-Ausbau erfolgt nach individuellen Mieterwünschen im S1 und S2 Standard
-150 Stellplätzen sowie E-Ladestationen in großzügiger Parkgarage
Aufgrund der flexiblen Zonierung/Aufteilung, lassen sich diverse Anforderungen und Wünsche neuer Mieter realisieren.
-Nutzung als Labor, Büro, Produktionsfläche, Technikum, Showroom oder Lager
-Andienung über ebenerdige Rolltore und LKW-Rampen möglich
-Deckenhöhen ca. 3,6 bis 7,5 m UKB
-großzügiger Lastenaufzug vorhanden (Traglast ca. 2,5t)
-weitgehend stützenfreie Hallenfläche
-Mezzanine kann unausgebaut vermietet werden oder ausgebaut als vollwertige Bürofläche
Sonstiges:
-Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
-energieeffizienter Bau: DGNB Gold Zertifizierung
-langlebige, effiziente LED-Beleuchtung im Grundausbau
-Photovoltaikanlagen auf den Dächern
-Heizung mit nachhaltiger Gebläsetechnik im Grundausbau (via Solar, Fernwärme oder Geothermie)
-Notstromversorgung optional verfügbar
-optionale Stromerhöhungen realisierbar (geplanter Trafo mit 1.000 kVA auf dem Gelände)
-Ausbau erfolgt nach individuellen Mieterwünschen im S1 und S2 Standard
-150 Stellplätzen sowie E-Ladestationen in großzügiger Parkgarage
Im Münchner Norden, in direkter Nähe zum Münchner Flughafen, entsteht ein moderner, repräsentativer Technologie Campus, der Raum für hochwertige Produktion, Warehouse und Laborbereiche in Kombination mit attraktiven Büroflächen bietet.
Aufgrund der flexiblen Zonierung/Aufteilung, lassen sich diverse Anforderungen und Wünsche neuer Mieter realisieren.
-Nutzung als Labor, Büro, Produktionsfläche, Technikum, Showroom oder Lager
-Andienung über ebenerdige Rolltore und LKW-Rampen möglich
-Deckenhöhen ca. 3,6 bis 7,5 m UKB
-großzügiger Lastenaufzug vorhanden (Traglast ca. 2,5t)
-weitgehend stützenfreie Hallenfläche
-Mezzanine kann unausgebaut vermietet werden oder ausgebaut als vollwertige Bürofläche
Sonstiges:
-Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
-energieeffizienter Bau: DGNB Gold Zertifizierung
-langlebige, effiziente LED-Beleuchtung im Grundausbau
-Photovoltaikanlagen auf den Dächern
-Heizung mit nachhaltiger Gebläsetechnik im Grundausbau (via Solar, Fernwärme oder Geothermie)
-Notstromversorgung optional verfügbar
-optionale Stromerhöhungen realisierbar (geplanter Trafo mit 1.000 kVA auf dem Gelände)
-Ausbau erfolgt nach individuellen Mieterwünschen im S1 und S2 Standard
-150 Stellplätzen sowie E-Ladestationen in großzügiger Parkgarage
Aufgrund der flexiblen Zonierung/Aufteilung, lassen sich diverse Anforderungen und Wünsche neuer Mieter realisieren.
-Nutzung als Labor, Büro, Produktionsfläche, Technikum, Showroom oder Lager
-Andienung über ebenerdige Rolltore und LKW-Rampen möglich
-Deckenhöhen ca. 3,6 bis 7,5 m UKB
-großzügiger Lastenaufzug vorhanden (Traglast ca. 2,5t)
-weitgehend stützenfreie Hallenfläche
-Mezzanine kann unausgebaut vermietet werden oder ausgebaut als vollwertige Bürofläche
Sonstiges:
-Dachterrassen mit hoher Aufenthaltsqualität
-energieeffizienter Bau: DGNB Gold Zertifizierung
-langlebige, effiziente LED-Beleuchtung im Grundausbau
-Photovoltaikanlagen auf den Dächern
-Heizung mit nachhaltiger Gebläsetechnik im Grundausbau (via Solar, Fernwärme oder Geothermie)
-Notstromversorgung optional verfügbar
-optionale Stromerhöhungen realisierbar (geplanter Trafo mit 1.000 kVA auf dem Gelände)
-Ausbau erfolgt nach individuellen Mieterwünschen im S1 und S2 Standard
-150 Stellplätzen sowie E-Ladestationen in großzügiger Parkgarage
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²12 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Anzahl Parkflächen150
-
Gesamtfläche (ca.)11.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)11.000 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)4.720 m²
-
Fläche teilbar ab1.000 m²
-
Anzahl Stellplätze150
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe7,5 m
Energie
Ausstattung
- Rampe
Lage
-das Objekt liegt nördlich von München in unmittelbarer Nähe des Flughafen Münchens
-eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die Autobahnen A92 und A9 gegeben
-die öffentliche... mehr lesen
-eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die Autobahnen A92 und A9 gegeben
-die öffentliche... mehr lesen
-das Objekt liegt nördlich von München in unmittelbarer Nähe des Flughafen Münchens
-eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die Autobahnen A92 und A9 gegeben
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch Bus-Linien, sowie durch die S-Bahn
-eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die Autobahnen A92 und A9 gegeben
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch Bus-Linien, sowie durch die S-Bahn
-das Objekt liegt nördlich von München in unmittelbarer Nähe des Flughafen Münchens
-eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die Autobahnen A92 und A9 gegeben
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch Bus-Linien, sowie durch die S-Bahn
-eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die Autobahnen A92 und A9 gegeben
-die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch Bus-Linien, sowie durch die S-Bahn
80939 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Klumpp
Realogis Immobilien München GmbH
Rundfunkplatz 4,
80335 München
80335 München
Leopoldstraße 154,
80804 München
80804 München
089 515569-0
Realogis Immobilien München GmbH
Leopoldstraße 154,
80804 München
80804 München
089 51556912
muenchen@realogis.de
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