immobilie1-ID: 31344437 | Anbieter-ID: 47865GD
Haus auf attraktivem Grundstück im schönen Freimann - reserviert
1.200.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
596 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses spezielle Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und ist seit langem in Familienbesitz. Das ursprüngliche Baujahr ist 1958. Das Haus wurde immer wieder umgebaut. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Momentan werden die unterschiedlichen...
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Dieses spezielle Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße und ist seit langem in Familienbesitz. Das ursprüngliche Baujahr ist 1958. Das Haus wurde immer wieder umgebaut. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Momentan werden die unterschiedlichen Etagen teilweise vermietet. Das Grundstück ist angenehm groß und könnte ggf. auch bebaut werden. Weitere Details sollten in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Telefon: 0172-8918439
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Kaufpreis pro m²6.060,61 €
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Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1984
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)198 m²
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Grundstücksfläche (ca.)596 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis26.08.2030
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Terrasse und Balkon
Parkett, Laminat, Fliesen
Dachgeschoss ausgebaut
voll unterkellert
Ziegelbauweise
gepflasterter Innenhof - Stellplatzfläche
Doppelgarage
Ölheizung
gute öffentliche Anbindung (U6, Bus)
Parkett, Laminat, Fliesen
Dachgeschoss ausgebaut
voll unterkellert
Ziegelbauweise
gepflasterter Innenhof - Stellplatzfläche
Doppelgarage
Ölheizung
gute öffentliche Anbindung (U6, Bus)
Terrasse und Balkon
Parkett, Laminat, Fliesen
Dachgeschoss ausgebaut
voll unterkellert
Ziegelbauweise
gepflasterter Innenhof - Stellplatzfläche
Doppelgarage
Ölheizung
gute öffentliche Anbindung (U6, Bus)
Parkett, Laminat, Fliesen
Dachgeschoss ausgebaut
voll unterkellert
Ziegelbauweise
gepflasterter Innenhof - Stellplatzfläche
Doppelgarage
Ölheizung
gute öffentliche Anbindung (U6, Bus)
- Garage
Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann in einem allgemeinen Wohnmischgebiet. Die U-Bahn-Haltestelle Kieferngarten ist praktischerweise zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Münchner...
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Das Haus liegt im Stadtteil Schwabing-Freimann in einem allgemeinen Wohnmischgebiet. Die U-Bahn-Haltestelle Kieferngarten ist praktischerweise zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Es gibt auch einige Busverbindungen. Nicht weit entfernt ist die technische Universität München in Garching (ca. 20 Minuten). Gute Infrastruktur ist vorhanden.
München Deutschland (80939)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Dieses Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Tel. 0172-8918439.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Dieses Objekt wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung. Tel. 0172-8918439.
Ansprechpartner
Frau Gisela Droemer
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstraße 40,
80639 München
80639 München
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
0172-8918439
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40,
80639 München
80639 München
089 17958191
g.droemer@immobilien-zippold.de
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