immobilie1-ID: 31509587 | Anbieter-ID: 10-10-6-11
PROEIGENTUM: TOP 3-Zi-Terassenwohnung im EG, großer Gartenanteil, EBK, 2 Bäder, TG-Stellplatz
595.000 €
Kaufpreis
77,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
ProEigentum bietet Ihnen diese 3-Zi-Terrassenwohnung mit großem Gartenanteil, 2 Bädern, EBK, TG (zzgl. € 25.000) im Alleinauftrag an.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die derzeit noch vermietete Wohnung steht ab 01.05.2025 auch Selbstnutzern zur... mehr lesen
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die derzeit noch vermietete Wohnung steht ab 01.05.2025 auch Selbstnutzern zur... mehr lesen
ProEigentum bietet Ihnen diese 3-Zi-Terrassenwohnung mit großem Gartenanteil, 2 Bädern, EBK, TG (zzgl. € 25.000) im Alleinauftrag an.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die derzeit noch vermietete Wohnung steht ab 01.05.2025 auch Selbstnutzern zur Verfügung.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die derzeit noch vermietete Wohnung steht ab 01.05.2025 auch Selbstnutzern zur Verfügung.
ProEigentum bietet Ihnen diese 3-Zi-Terrassenwohnung mit großem Gartenanteil, 2 Bädern, EBK, TG (zzgl. € 25.000) im Alleinauftrag an.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die derzeit noch vermietete Wohnung steht ab 01.05.2025 auch Selbstnutzern zur Verfügung.
Für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die derzeit noch vermietete Wohnung steht ab 01.05.2025 auch Selbstnutzern zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Nebenkosten216 €
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Hausgeld pro Monat439 €
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Käuferprovision3,57%
Die Provision ist 3,57% vom Kaufpreis inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)77,2 m²
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Nutzfläche (ca.)3,45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Gartenfläche (ca.)50 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzParkhaus
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Tiefgarage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch1.090 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis06.11.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Moderne Ausstattungsmerkmale:
- top Grundriss mit 3 Zimmern. EBK und 2 Bädern
- Wohnzimmer mit angeschlossener Küche
- Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten
- Helle Räume
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernes Bad/WC mit... mehr lesen
- top Grundriss mit 3 Zimmern. EBK und 2 Bädern
- Wohnzimmer mit angeschlossener Küche
- Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten
- Helle Räume
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernes Bad/WC mit... mehr lesen
Moderne Ausstattungsmerkmale:
- top Grundriss mit 3 Zimmern. EBK und 2 Bädern
- Wohnzimmer mit angeschlossener Küche
- Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten
- Helle Räume
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernes Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss & Wanne
- 2. Bad/WC mit Dusche
- Terrasse mit großem Gartenanteil
- zentrale Fernwärme- und Wasserversorgung
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Grünflächen
- top Grundriss mit 3 Zimmern. EBK und 2 Bädern
- Wohnzimmer mit angeschlossener Küche
- Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten
- Helle Räume
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernes Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss & Wanne
- 2. Bad/WC mit Dusche
- Terrasse mit großem Gartenanteil
- zentrale Fernwärme- und Wasserversorgung
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Grünflächen
Moderne Ausstattungsmerkmale:
- top Grundriss mit 3 Zimmern. EBK und 2 Bädern
- Wohnzimmer mit angeschlossener Küche
- Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten
- Helle Räume
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernes Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss & Wanne
- 2. Bad/WC mit Dusche
- Terrasse mit großem Gartenanteil
- zentrale Fernwärme- und Wasserversorgung
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Grünflächen
- top Grundriss mit 3 Zimmern. EBK und 2 Bädern
- Wohnzimmer mit angeschlossener Küche
- Küche mit Küchenmöbeln und Elektrogeräten
- Helle Räume
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- modernes Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss & Wanne
- 2. Bad/WC mit Dusche
- Terrasse mit großem Gartenanteil
- zentrale Fernwärme- und Wasserversorgung
Annehmlichkeiten der Wohnanlage:
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Grünflächen
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Im Stadtbezirk Schwabing-Freimann sind eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen angesiedelt.
Während in Schwabing vor allem Ausbildungseinrichtungen sowie Institute der Ludwig-Maximilians-Universität anzutreffen sind, sind in Freimann und Fröttmaning... mehr lesen
Während in Schwabing vor allem Ausbildungseinrichtungen sowie Institute der Ludwig-Maximilians-Universität anzutreffen sind, sind in Freimann und Fröttmaning... mehr lesen
Im Stadtbezirk Schwabing-Freimann sind eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen angesiedelt.
Während in Schwabing vor allem Ausbildungseinrichtungen sowie Institute der Ludwig-Maximilians-Universität anzutreffen sind, sind in Freimann und Fröttmaning vor allem Sportstätten, Erholungsgebiete und Medien angesiedelt. So sind die Allianz Arena in Fröttmaning, Studios des Bayerischen Fernsehens in Kulturheim und das Munich Order Center (MOC) der Messe München in Freimann zu nennen. In Freimann befinden sich auch Forschungseinrichtungen wie das Max-Planck-Institut für Physik am Föhringer Ring nördlich der Studentenstadt Freimann.
Die gepflegte Wohnanlage grenzt direkt am Nordpark an. Im Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heide" können Sie joggen, spazieren gehen und vom Alltag loslassen. Die Gegend ist auch ein Eldorado für Fahrradfahrer: Sie gelangen fast autofrei zum Schloss Schleißheim, in den Englischen Garten oder zum Olympiapark.
Zur U-Bahn Station Kieferngarten der U 6 gelangen Sie in 15 Minuten. Die Bushaltestellen der Linien 140 und 170 sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. ein Nahkauf), die Volkshochschule sowie das Einkaufszentrum am Heidemarkt mit Ärztehaus, Edeka, Apotheke, Bäcker, eine Pizzeria und andere Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nahe.
Der Euro Industriepark und auch das MIRA Einkaufszentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad ebenfalls bequem erreichbar.
Während in Schwabing vor allem Ausbildungseinrichtungen sowie Institute der Ludwig-Maximilians-Universität anzutreffen sind, sind in Freimann und Fröttmaning vor allem Sportstätten, Erholungsgebiete und Medien angesiedelt. So sind die Allianz Arena in Fröttmaning, Studios des Bayerischen Fernsehens in Kulturheim und das Munich Order Center (MOC) der Messe München in Freimann zu nennen. In Freimann befinden sich auch Forschungseinrichtungen wie das Max-Planck-Institut für Physik am Föhringer Ring nördlich der Studentenstadt Freimann.
Die gepflegte Wohnanlage grenzt direkt am Nordpark an. Im Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heide" können Sie joggen, spazieren gehen und vom Alltag loslassen. Die Gegend ist auch ein Eldorado für Fahrradfahrer: Sie gelangen fast autofrei zum Schloss Schleißheim, in den Englischen Garten oder zum Olympiapark.
Zur U-Bahn Station Kieferngarten der U 6 gelangen Sie in 15 Minuten. Die Bushaltestellen der Linien 140 und 170 sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. ein Nahkauf), die Volkshochschule sowie das Einkaufszentrum am Heidemarkt mit Ärztehaus, Edeka, Apotheke, Bäcker, eine Pizzeria und andere Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nahe.
Der Euro Industriepark und auch das MIRA Einkaufszentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad ebenfalls bequem erreichbar.
Im Stadtbezirk Schwabing-Freimann sind eine Vielzahl öffentlicher Einrichtungen angesiedelt.
Während in Schwabing vor allem Ausbildungseinrichtungen sowie Institute der Ludwig-Maximilians-Universität anzutreffen sind, sind in Freimann und Fröttmaning vor allem Sportstätten, Erholungsgebiete und Medien angesiedelt. So sind die Allianz Arena in Fröttmaning, Studios des Bayerischen Fernsehens in Kulturheim und das Munich Order Center (MOC) der Messe München in Freimann zu nennen. In Freimann befinden sich auch Forschungseinrichtungen wie das Max-Planck-Institut für Physik am Föhringer Ring nördlich der Studentenstadt Freimann.
Die gepflegte Wohnanlage grenzt direkt am Nordpark an. Im Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heide" können Sie joggen, spazieren gehen und vom Alltag loslassen. Die Gegend ist auch ein Eldorado für Fahrradfahrer: Sie gelangen fast autofrei zum Schloss Schleißheim, in den Englischen Garten oder zum Olympiapark.
Zur U-Bahn Station Kieferngarten der U 6 gelangen Sie in 15 Minuten. Die Bushaltestellen der Linien 140 und 170 sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. ein Nahkauf), die Volkshochschule sowie das Einkaufszentrum am Heidemarkt mit Ärztehaus, Edeka, Apotheke, Bäcker, eine Pizzeria und andere Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nahe.
Der Euro Industriepark und auch das MIRA Einkaufszentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad ebenfalls bequem erreichbar.
Während in Schwabing vor allem Ausbildungseinrichtungen sowie Institute der Ludwig-Maximilians-Universität anzutreffen sind, sind in Freimann und Fröttmaning vor allem Sportstätten, Erholungsgebiete und Medien angesiedelt. So sind die Allianz Arena in Fröttmaning, Studios des Bayerischen Fernsehens in Kulturheim und das Munich Order Center (MOC) der Messe München in Freimann zu nennen. In Freimann befinden sich auch Forschungseinrichtungen wie das Max-Planck-Institut für Physik am Föhringer Ring nördlich der Studentenstadt Freimann.
Die gepflegte Wohnanlage grenzt direkt am Nordpark an. Im Naturschutzgebiet "Fröttmaninger Heide" können Sie joggen, spazieren gehen und vom Alltag loslassen. Die Gegend ist auch ein Eldorado für Fahrradfahrer: Sie gelangen fast autofrei zum Schloss Schleißheim, in den Englischen Garten oder zum Olympiapark.
Zur U-Bahn Station Kieferngarten der U 6 gelangen Sie in 15 Minuten. Die Bushaltestellen der Linien 140 und 170 sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. ein Nahkauf), die Volkshochschule sowie das Einkaufszentrum am Heidemarkt mit Ärztehaus, Edeka, Apotheke, Bäcker, eine Pizzeria und andere Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nahe.
Der Euro Industriepark und auch das MIRA Einkaufszentrum sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad ebenfalls bequem erreichbar.
80939 München · M-Schwabing-Freimann · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
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ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
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